リビオ巽ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
リビオ巽ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄河和線／巽ケ丘駅 徒歩6分
名鉄河和線／白沢駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『巽ケ丘駅』 名鉄河和線
『白沢駅』 名鉄河和線
-
所在地(住所)
愛知県知多市巽が丘1丁目127 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新田小学校
-
中学校区域
東部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「モンマルシェ」約460m ●病院「竹内医院」約740m ●「知多巽丘郵便局」約380m ●「スギ薬局」約990m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リビオ巽ヶ丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リビオ巽ヶ丘と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
リビオ巽ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リビオ巽ヶ丘の【賃貸】物件情報
リビオ巽ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】この近辺では比較的大きな駅なのでバスやタクシーもあり名古屋まで30分ほどと悪くないです。都会から離れていることもあってかなり家賃や駐車料金が抑えられているので助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】田舎の駅ですが駅周辺にコンビニや大型スーパー、ガススタなど不便は感じません都会から離れていることもあってそれほど治安が悪いとかはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】チェーン店の喫茶店やカレー店などもあって困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】駅から数百メートル以内に保育施設や病院、銀行などがあって便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ゆうゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近い。住宅街なので夜は静か。駅前にスーパーがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【巽ケ丘駅に対する口コミ】西出口から、歩いて約150mにカネスエ阿久比店があり、仕事終わりや学校の帰りに買い物ができ安く私自身たすかってます。また、近くに塾がありますが遠くからでも通えます。近くに中華料理店があり仕事帰りに飲めます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白沢駅に対する口コミ】住宅街の中にある小さな無人駅ですが周辺には大きいドラッグストアや病院、飲食店などいろいろあることから生活する場所としてもいい駅ではないでしょうか。幹線道路沿いでもあることから移動するにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 白沢駅
テムレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終日無人駅であり駐車場もターミナルもないですが地元の人には貴重な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さな無人駅ですが歩いて数分でドラッグストアや中型病院もあって助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小さいですが個人店のお店がいくつかあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくありませんがドラッグストアと病院があるのが心強いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自動車の往来が結構あるところなので比較的治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋から30分ほど離れていることもあって生活全般は物価家賃の低さもあって良いと思います。 |
2022年4月 巽ケ丘駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の電車が止まるので、乗りやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近いので、行きやすいです！ 通学に使ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがあります！ セブンイレブンもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがちゃんと設置されています！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起こることもありません！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家から近いので、とても通いやすく、いいです！ |
2021年11月 白沢駅
【メリット】 シンプルな駅構内で迷うことは間違いなくありません。ホームにベンチもあり、座って待つこともで……
2020年4月 巽ケ丘駅
【メリット】 周辺の商業施設はコンビニしかないです。混雑状況は朝夜の通勤ラッシュ時は多少混み合いますが、……
リビオ巽ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
知多市ランキング(39物件中) |
知多市巽が丘ランキング(2物件中) |
巽ケ丘駅ランキング(7物件中) |
リビオ巽ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 |
リビオ巽ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.43㎡ | 15.18㎡ | 1,605万円 | ＠63万円 | ＠20万円 | 10,720円 126円 |
13,800円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオ巽ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■知多市巽が丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■知多市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■巽ケ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.46～91.46㎡｜91.46㎡ | 1,380万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.81～85.58㎡｜84.93㎡ | 1,754万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.66～80.38㎡｜79.02㎡ | 1,464万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.11～91.46㎡｜82.77㎡ | 1,527万円｜61万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.11～91.46㎡｜84.14㎡ | 1,477万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
