元八事パークマンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
元八事パークマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区元八事5丁目79 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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元八事パークマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
元八事パークマンションの【賃貸】物件情報
元八事パークマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【塩釜口駅に対する口コミ】名古屋市の天白区にある塩釜口駅は、名古屋市営地下鉄の鶴舞線に所属する駅です。大学キャンパスが最寄りに位置しており、大学へのアクセスが便利な駅となっています。国道や県道などの幹線道路もあり、交通環境も優れています。 |
|---|---|---|---|
2021年4月
綾子さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駐車場が付近にいっぱいあり、駐車違反の心配がない地域のようです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 塩釜口駅
のふひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまりないが、強いて言うならバスの運行状況が少しある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまりないが、駅周辺は飲食店がそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりにある。夜もそれなりに営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が比較的近くにある。公園も比較的に近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特にないが、強いて言うなら酔っ払いなどは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高くもないが、安くもなく微妙な感じである。 |
2023年4月 塩釜口駅
のふひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名城線への乗り換えが近く、朝晩以外は座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストア、飲食店が比較的近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が多数あるので、帰宅が遅くなっても近くで食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるので、お年寄りにとっては助かると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて挙げるなら、歓楽街的な要素がある駅ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に可もなく不可もないが、昼間は比較的静かである。 |
2022年12月 塩釜口駅
はなまなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線塩釜口駅は都心の栄まで一本で行けることが非常に便利です。 また、有料ですが、自転車駐車場も駅の出口のすぐ側にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな大学がある為か、居酒屋・飲食店が多く、外食には困らない所が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実してます。 居酒屋・ラーメン屋から、カレー屋、牛肉屋、寿司屋等何でも揃っており、外食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合大学があるので、高校生の息子がいるならそこを志望校にできるのがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は塩釜口駅の近くの大学に4年通ってましたが、治安が悪い等聞いたことはなく、思ったこともないので治安は良い方であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに不動産屋がある為、住む所を見つけるには便利だと思います。 また、アパートも数多い為、賃貸物件に住むなら適した環境と言えると思います。 |
2020年1月 塩釜口駅
【メリット】 近くに大学があるので安くて美味しい飲食店が多い。居酒屋が多く、どこもアットホームな雰囲気で……
元八事パークマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区元八事ランキング(10物件中) |
塩釜口駅ランキング(85物件中) |
元八事パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2018年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.31㎡ | 3.69㎡ | 1,122万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,553円 105円 |
6,730円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■元八事パークマンションの売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市天白区元八事の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市天白区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■塩釜口駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
