プラウド津田沼ソレイユハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
プラウド津田沼ソレイユハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西1丁目32-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
220戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
前原小学校
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中学校区域
前原中学校／宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド津田沼ソレイユハウスの【賃貸】物件情報
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プラウド津田沼ソレイユハウスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の周りにショッピングモールが充実しており、とても便利。総武線は各駅停車と快速のどちらも乗れるので色々なところに行きやすい。駅からバスがたくさん出ており、駅のすぐ近くに住んでいなくても交通アクセスが割といい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】PARCOやイオンなど、商業施設がたくさんあり、必要なものが全て揃う。駅前に交番がある。 駅が綺麗に保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前の居酒屋等遅くまでやっているお店や商業施設内の飲食店を含め幅広いジャンルの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】保育園が新しくできてきており数が多くなっている。 |
2024年6月
かずさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三路線の始発駅であり便利であり、混雑も許せる範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり治安はいいと思いますが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしており、ホスピタリティは全体的に良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 細かな室内設備等よく使いやすいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンも近く買いもには困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地番も堅いエリアであり、防災等もよいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】駅の中のお店が以前よりも華やかになっています。以前にはなかったおいしい軽食がいただけるお店（Beckers）や、かわいい雑貨が買えるお店（３coins)ができて、駅の雰囲気が変わりました。駅の周りにパルコなどのお店もあり、若い世代の人達が寄りやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
マキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の間隔が、とても短いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても多くて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても良い。沢山の飲食店があり、自由度に富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などが揃っていて教育面ではとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅回りの治安はとても良い。特に治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品揃えがよく、利便性が高い。沢山の店があり、利用しやすい駅だとおもう。 |
2023年9月 津田沼駅
へにむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで30分、新宿まで1時間と都心までのアクセスが抜群です！総武線快速、総武線本線に加え、朝は東西線の始発も出ており本数が多いことが魅力です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口北口ともに病院(特に歯医者)が豊富です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の居酒屋の豊富さがびっくりです！南口はおしゃれなイタリアンや台湾タピオカのお店など個人経営の洒落た店が多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口は保育所や幼稚園がいくつかあります。習い事ができるところも多いのがよいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は新しく開発された町(かなでのもり)のおかげで人通りも多く、安全に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から歩いて15分くらい離れれば2Kで5万弱の物件もあり、比較的家賃は安いのではないかと思います。マンションはタワーマンション等一部の高級住宅地を除けば比較的安い印象です。 |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 朝は東西線が乗り入れている。
始発駅だから、上手く並べば座れます。新宿方面は快速……
2021年12月 津田沼駅
【メリット】 駅近くにパルコやモリシア、イオンといった大きなショッピング施設があり、何でも揃います。東京……
プラウド津田沼ソレイユハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市前原西ランキング(54物件中) |
津田沼駅ランキング(439物件中) |
プラウド津田沼ソレイユハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 71.79㎡ | 13.7㎡ | 3,814万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 14,781円 199円 |
10,596円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド津田沼ソレイユハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市前原西の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド津田沼ソレイユハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.72 | |||||||
| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 71.72 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド津田沼ソレイユハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市前原西の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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■津田沼駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
