エスペランタ聚楽園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東海市 |
エスペランタ聚楽園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／聚楽園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『聚楽園駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町6-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランタ聚楽園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エスペランタ聚楽園の【賃貸】物件情報
エスペランタ聚楽園の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】駅を降りたら、大仏が見れます。公園もあり、散歩にはもってこいの土地柄です。冬はライトアップイベントがあり、見物です。紅葉ライトアップイベントもあります。近年、駅周辺が栄えてきています。アピタや東海市役所も近くにあり、食事処も多いので、オススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【聚楽園駅に対する口コミ】よくある田舎の駅というような雰囲気で風情がある。近くに自然あふれる公園があり、景観がきれいである。愛知製鋼の本社があるため、ある程度発展している駅で主に通勤客に人気があり、準急が止まってくれる。朝方は快速急行も臨時停車してくれるので、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 聚楽園駅
たまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターができて助かっています。準急が止まるのもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、医療機関が充実しているので日々楽しめています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は揃っているし、地元のお店もたくさんあって、外食を楽しめています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 支援センターが充実していて子育てしやすいです。おもちゃ図書館も助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒だななどと感じたことは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、助かっています。物価高の世の中なので、ありがたいです。 |
2023年3月 聚楽園駅
シキさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、市民バス&タクシーとか送迎用ロータリー、駐輪場が揃っているので駅周りも整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度でアピタがあります。コンビニはすぐ傍にあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りがロータリーと工場なので遅くまでやってるコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子やベビーカーでもエレベーター、スロープがあるので、上りも下りも大丈夫です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は駐輪場に整備員さんがいるから安心して使える、カメラも設置されている。パトカーが見回りにロータリーは来るので安心。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 工場の人向け物件か、ファミリー向け物件が多い。出稼ぎの人が多い。 |
2022年4月 聚楽園駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 30分おきに準急が止まる。 駅前にロータリーがあり、バスやタクシーの利用も可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺にショッピングセンターが1つあり、そこで全部揃う。 また、駅近くには公園があり、春の時期は桜がとても綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて10分ほどの場所にチェーン店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、遊び場には困らない。また、病院や学校等揃っているため、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、飲食店もないため、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市の隣で、電車で30分ほどのため立地もよく、緑や公園も多く、子育てしやすい環境にあると思う。 |
2019年9月 聚楽園駅
【メリット】 住宅街というほど人口が密集しているわけでもないが、準急電車が停車する。特急電車や急行電車へ……
エスペランタ聚楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東海市ランキング(92物件中) |
東海市荒尾町ランキング(14物件中) |
聚楽園駅ランキング(15物件中) |
エスペランタ聚楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.25㎡ | 7.28㎡ | 1,135万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 9,390円 124円 |
10,030円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東海市荒尾町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東海市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■聚楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 82.79～82.79㎡｜82.79㎡ | 1,090万円｜43万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.71～67.71㎡｜67.7㎡ | 1,180万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.71～82.79㎡｜75.25㎡ | 1,135万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
