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六本木ヒルズレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

六本木ヒルズレジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 29245
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六本木ヒルズレジデンスの外観
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  • 六本木ヒルズレジデンスの外観
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：「駅から徒歩6分の住まい。」東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」まで徒歩6分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」まで徒歩9分です。
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪　2025年5月26日撮影
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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  • 六本木ヒルズレジデンスの外観：外観ひき
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:136件
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（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 706件
口コミ メリット:49件 デメリット:47件 特徴:26件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約2,227万円/坪 賃料:約34519円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.86％
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港区
1745物件中の順位

六本木ヒルズレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
    都営大江戸線／六本木駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区六本木6丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付43階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    793戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    南山小学校

  • 中学校区域

    六本木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●免震構造

    棟構成
    A
    B
    C（賃貸）
    D

詳細スペック

建物構造
  • 免震
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共用施設
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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六本木ヒルズレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

六本木ヒルズレジデンスD棟
六本木ヒルズレジデンスD棟

リノベorリフォーム済み

価格
17,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,651.9万円
専有面積
35.58m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
60
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相応
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新着 【】六本木ヒルズレジデンスＤ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月06日

価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
60
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新着 六本木ヒルズレジデンス　B棟
六本木ヒルズレジデンス　B棟

情報取得日:2025年07月10日

価格
43,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,439.4万円
専有面積
58.27m²
間取り
1LDK
所在階
23階
向き
北西
マンション偏差値
64
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価格値下げ 六本木ヒルズレジデンスＢ棟
六本木ヒルズレジデンスＢ棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月06日

価格
46,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,396.3万円
専有面積
64.56m²
間取り
1SLDK
所在階
21階
向き
西
マンション偏差値
64
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新着 六本木ヒルズレジデンス 21階
六本木ヒルズレジデンス 21階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月08日

価格
47,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,431.2万円
専有面積
64.56m²
間取り
1SLDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
67
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六本木ヒルズレジデンスB棟
六本木ヒルズレジデンスB棟

リノベorリフォーム済み

価格
47,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,447.5万円
専有面積
64.56m²
間取り
1SLDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
67
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高資産価値・割安 六本木ヒルズレジデンスB棟PR
ネット公開物件
価格
60,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
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1,530万円 割安

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高資産価値・割安 六本木ヒルズレジデンス 17階
六本木ヒルズレジデンス 17階

リノベorリフォーム済み

オーナーチェンジ

価格
70,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,994.8万円
専有面積
116.00m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
北西
マンション偏差値
67
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6,114万円 割安

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高資産価値・割安 六本木ヒルズレジデンスB棟PR
ネット公開物件
価格
80,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
67
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2,062万円 割安

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六本木ヒルズレジデンス
ネット公開物件
価格
100,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
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0 万円
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金利
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六本木ヒルズレジデンスの【賃貸】物件情報

六本木ヒルズレジデンスD棟 506
六本木ヒルズレジデンスD棟 506
賃料(管理費)
28万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.72m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
-
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新着 六本木ヒルズレジデンス
六本木ヒルズレジデンス

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
69万円(0円)
敷金・礼金
276.0万円・無
専有面積
64.56m²
間取り
1LDK
所在階
22階
向き
西
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六本木ヒルズレジデンス B棟
六本木ヒルズレジデンス B棟
賃料(管理費)
99万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
90.13m²
間取り
2LDK
所在階
29階
向き
東
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新着 六本木ヒルズレジデンス
六本木ヒルズレジデンス

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
195万円(0円)
敷金・礼金
780.0万円・無
専有面積
164.45m²
間取り
2SLDK
所在階
35階
向き
南
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新着 六本木ヒルズレジデンスＣ 3503
六本木ヒルズレジデンスＣ 3503

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
195万円(-円)
敷金・礼金
4ヶ月・無
専有面積
164.45m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
南
賃貸情報を見る
六本木ヒルズレジデンス
六本木ヒルズレジデンス
賃料(管理費)
205万円(0円)
敷金・礼金
820.0万円・無
専有面積
184.09m²
間取り
2LDK
所在階
28階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 六本木ヒルズレジデンス
六本木ヒルズレジデンス

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
229万円(0円)
敷金・礼金
916.0万円・無
専有面積
166.62m²
間取り
2LDK
所在階
27階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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六本木ヒルズレジデンスの口コミ・評判

2011年5月

emiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 六本木駅はそこそこ近い。近くにはなんでもある。便利すぎる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小さいけれど　公園なども敷地内にある。
街並も都会的だけど　最高。
特に年末のイルミネーションは最高に綺麗だし　部屋から東京タワーが大きく見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 超便利。　ゴミひとつ落ちていない。
駐車場も直結してるし便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 窓もバルコニーの広さも日当りも最高。
高層階はわからないが　１０階くらいが自分的にはおすすめ。
部屋の広さも部屋数も２人くらいで住むとちょうどいい。
外国人は２ldkにひとりで住んでいるけど。。。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ２４時間スーパーがついているし　広くて何でもあります。
台風だって怖くない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 英才教育するなら最高の環境。
自然でのびのび育てないなら向かない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年4月

Kさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最高。これ以上にいい場所はない。六本木はどこでもいける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最高の立地。富裕層のエリア。ここに住んだら、他には住めない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最高の外観。お金を払っている分、その辺のアパートよりもよっぽど充実している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最高の設備。かっこいい優雅なデザイン。広々として最高。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最高の充実度。ショッピングはいつもできる。欲しいものがいっぱいある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 最高の子育て環境。お金持ちの子供がいる。富裕層の仲間入り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

ももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日比谷線からは直結、アクセスは良好です。近くにショップも充実していました。

デメリット（1件）

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2022年6月

マサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 六本木駅にほぼ雨に濡れず行けるし、駅まで徒歩で問題ない。空港へのバスも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 賑やかと言う点ではその通り。飲食、買い物には不自由しない。麻布商店街も徒歩圏。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ビル管理がかなりしっかりしていて充実している
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 桜坂に面していて、森の中にいるような感覚を都会のど真ん中で感じることができる。ベランダが最高。ビルのサービスと常時連絡がとれ、何かとサポートしてくれる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店並びにショッピングについても六本木ヒルズはすぐだし、ミッドタウンなども利用できる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に交番もあるし、ビルの管理も常駐で充実している

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 六本木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームドアがあり、駅は綺麗です。ミッドタウンへは直通で行けるので、雨の日は濡れないで移動で……

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（残り155文字）

2020年8月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 麻布商店街があり、飲食店や飲み屋さんが近くにあります。

【デメリット……

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（残り30文字）

2019年5月 麻布十番駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 麻布十番の良いところは3点あると思います。
1つめは治安の良さです。比較的富裕層……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り425文字）

2018年8月 六本木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパやドラッグストアなど日用品が購入できる販売店はあり、生活に困ることはありま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

六本木ヒルズレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区六本木ランキング

位
(109物件中)

麻布十番駅ランキング

位
(370物件中)
六本木駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格45,120万円

推定相場坪単価2,227万円/坪

推定相場㎡単価674万円/㎡

想定賃料　　66.4　～　73.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：32,793円～36,244円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.86％
価格帯別判定 i

六本木ヒルズレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 48,504 ～ 49,632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 46,248 ～ 48,504万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 43,992 ～ 46,248万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 41,736 ～ 43,992万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 39,480 ～ 41,736万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 20位 / 1,304物件中
港区六本木 7位 / 74物件中
麻布十番駅 9位 / 285物件中
六本木駅 9位 / 274物件中

坪賃料ランキング

港区 18位 / 1,172物件中
港区六本木 4位 / 71物件中
麻布十番駅 10位 / 263物件中
六本木駅 5位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：44,651～46,941万円

※中央値：45,796万円

予測坪単価：2260万円/坪

予測㎡単価：684万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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六本木ヒルズレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 21階 1SLDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 15階 ー 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 36階 2LDK 西 ー ー
4 2025年6月 販売中 21階 1SLDK 南西 リフォーム ー
5 2025年6月 2025年7月 21階 1SLDK 南西 リフォーム ー
6 2025年6月 販売中 17階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年6月 2025年6月 23階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2025年5月 販売中 21階 1SLDK 南西 リフォーム ー
9 2025年5月 販売中 5階 1R 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2025年4月 販売中 30階 3LDK 東 ー ー
11 2025年2月 2025年4月 6階 1LDK 北西 ー ー
12 2025年1月 2025年3月 7階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年1月 2025年4月 5階 1K 西 ー ー
14 2024年12月 2025年1月 19階 3LDK 西 ー ー
15 2024年12月 2025年1月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
16 2024年12月 2025年1月 23階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年11月 2025年4月 21階 1SLDK 北西 ー ー
18 2024年11月 2024年11月 35階 2LDK 南西 ー ー
19 2024年10月 2024年10月 35階 2LDK 南西 ー ー
20 2024年9月 2024年10月 21階 2LDK 西 ー ー
21 2024年9月 2024年12月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
22 2024年9月 2024年11月 5階 1K 西 ー ー
23 2024年8月 2024年11月 41階 2LDK 東 リフォーム ー
24 2024年8月 2024年10月 23階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2024年7月 2024年7月 41階 2LDK 東 リフォーム ー
26 2024年6月 2024年7月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2024年6月 2024年6月 23階 1LDK 北西 リフォーム ー
28 2024年4月 2024年7月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
29 2024年1月 2024年1月 6階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
30 2023年12月 2024年3月 5階 2LDK 南 ー ー
31 2023年11月 2024年11月 35階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年11月 2023年11月 5階 2LDK 南 ー ー
33 2023年11月 2023年12月 10階 1LDK 南 ー ー
34 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2023年9月 2023年9月 23階 1LDK 北西 ー ー
36 2023年9月 2023年11月 7階 1K 東 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年5月 2023年6月 9階 ー 西 ー ー
38 2022年11月 2022年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
39 2022年10月 2022年11月 5階 1LDK 北 ー ー
40 2022年10月 2022年11月 9階 1R 西 ー ー
41 2022年10月 2022年10月 11階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2022年9月 2022年9月 33階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2022年9月 2022年12月 4階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
44 2022年7月 2022年7月 4階 2LDK 北 ー ー
45 2022年6月 2022年8月 11階 2LDK 南 ー ー
46 2022年5月 2022年7月 33階 2LDK 東 リフォーム ー
47 2022年4月 2022年7月 5階 1LDK 北 ー ー
48 2022年4月 2022年7月 9階 2LDK 西 ー ー
49 2022年4月 2022年6月 16階 1LDK 南 ー ー
50 2022年4月 2022年7月 11階 2SLDK 南西 ー ー
51 2022年4月 2022年7月 4階 2LDK 北 ー ー
52 2022年2月 2022年4月 16階 1LDK 南西 リフォーム ー
53 2022年2月 2022年4月 33階 2LDK 東 ー ー
54 2022年1月 2022年4月 9階 2LDK 西 ー ー
55 2021年12月 2022年1月 16階 1LDK 南西 リフォーム ー
56 2021年11月 2021年11月 5階 1K 東 ー ー
57 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 北 ー ー
58 2021年8月 2021年8月 33階 2LDK 東 ー ー
59 2021年6月 2021年8月 38階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
60 2021年4月 2021年4月 3階 1R 東 ー ー
61 2021年3月 2021年5月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
62 2021年1月 2021年2月 33階 2LDK 東 ー ー
63 2021年1月 2021年1月 22階 1LDK 南西 ー ー
64 2021年1月 2021年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
65 2020年12月 2021年1月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
66 2020年11月 2020年11月 12階 ー 北東 角部屋 ー
67 2020年9月 2020年9月 22階 1LDK 南東 角部屋 ー
68 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー
69 2020年7月 2020年7月 33階 2LDK 東 ー ー
70 2020年6月 2020年8月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
71 2020年4月 2020年4月 33階 2LDK 東 ー ー
72 2020年3月 2020年5月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
73 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 南 ー ー
74 2020年1月 2020年1月 26階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2019年12月 2021年1月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
76 2019年11月 2020年1月 26階 3LDK 東 ー ー
77 2019年11月 2019年12月 17階 1SLDK 西 ー ー
78 2019年9月 2019年10月 7階 1K 東 ー ー
79 2019年8月 2019年11月 11階 2LDK 西 ー ー
80 2019年8月 2020年9月 9階 1R 西 ー ー
81 2019年6月 2019年7月 7階 1K 東 ー ー
82 2019年4月 2019年8月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
83 2019年4月 2019年5月 30階 2LDK 西 ー ー
84 2019年3月 2019年7月 7階 1K 東 ー ー
85 2019年3月 2019年5月 5階 1LDK 北 ー ー
86 2019年3月 2019年11月 11階 2LDK 西 ー ー
87 2019年3月 2020年9月 9階 1R 西 ー ー
88 2019年2月 2019年4月 4階 2LDK 西 ー ー
89 2018年12月 2019年3月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
90 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 西 ー ー
91 2018年11月 2018年11月 28階 1LDK 南 角部屋 ー
92 2018年11月 2018年11月 7階 1R 南東 ー ー
93 2018年11月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
94 2018年6月 2018年7月 6階 1K 西 ー ー
95 2018年5月 2018年6月 7階 1R 東 ー ー
96 2018年4月 2018年6月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
97 2018年3月 2018年3月 7階 1K 西 リフォーム ー
98 2018年2月 2018年3月 9階 1R 東 ー ー
99 2018年2月 2018年3月 7階 1K 西 リフォーム ー
100 2018年2月 2018年5月 10階 1LDK 南 ー ー
101 2017年11月 2018年1月 40階 1LDK 西 ー ー
102 2017年11月 2017年12月 7階 1K 東 ー ー
103 2017年10月 2017年12月 28階 2LDK 西 ー ー
104 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
105 2017年9月 2017年10月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
106 2017年8月 2017年10月 7階 2LDK 北 ー ー
107 2017年7月 2017年10月 19階 3LDK 北西 ー ー
108 2017年7月 2017年8月 40階 1LDK 西 ー ー
109 2017年4月 2017年4月 9階 2LDK 南 ー ー
110 2017年3月 2017年7月 40階 1LDK 西 ー ー
111 2017年3月 2017年5月 7階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
112 2017年1月 2017年8月 15階 1LDK ー ー ー
113 2016年12月 2017年2月 7階 1LDK 東 リフォーム ー
114 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 東 ー ー
115 2016年11月 2016年12月 7階 2LDK 北 ー ー
116 2016年8月 2016年9月 8階 2LDK 南 ー ー
117 2016年7月 2016年9月 20階 1K 西 ー ー
118 2016年7月 2017年1月 15階 1LDK ー ー ー
119 2016年5月 2016年7月 20階 1K 西 ー ー
120 2016年4月 2016年9月 7階 2LDK 北 ー ー
121 2016年4月 2016年7月 15階 1LDK ー ー ー
122 2016年4月 2016年9月 8階 2LDK 南 ー ー
123 2016年4月 2016年5月 3階 1K 東 ー ー
124 2015年10月 2015年11月 7階 1LDK 東 ー ー
125 2015年6月 2015年8月 5階 1LDK 南 ー ー
126 2015年3月 2015年4月 6階 1K 西 ー ー
127 2015年3月 2015年4月 7階 2LDK 北 ー ー
128 2015年2月 2015年3月 15階 1LDK 西 ー ー
129 2015年2月 2015年2月 5階 1LDK 南 ー ー
130 2014年12月 2015年2月 8階 1K 東 ー ー
131 2014年11月 ー 6階 1K 西 ー ー
132 2014年9月 ー 7階 1R 西 ー ー
133 2014年9月 ー 8階 1K 東 ー ー
134 2014年3月 ー 17階 3LDK 東 ー ー
135 2014年2月 ー 33階 3LDK 南東 ー ー
136 2014年2月 ー 12階 1R 西 ー ー

…残り116件
平均 13階 79.25㎡ 10.2㎡ 32,235万円 ＠1,263万円 ＠383万円 49,900円
632円		 35,877円
451円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 六本木ヒルズレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■六本木ヒルズレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区六本木の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
～70,000
～80,000
～90,000
～100,000
100,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

六本木ヒルズレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 29階 2LDK 東 90.13
2025年7月 35階 2LDK 南西 164.45
2025年6月 28階 2LDK ー 184.09
2025年6月 28階 2LDK 西 184.09
2025年6月 9階 1LDK 南西 79.01

…残り701件
平均 25階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 六本木ヒルズレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■六本木ヒルズレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区六本木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■六本木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
300 		300
〜
〜17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
～90
～150
～200
200～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    六本木ヒルズレジデンスA棟

    住所 東京都港区六本木6丁目12番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 35戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 10337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 40,020万円
    1890万円
    572万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    六本木ヒルズレジデンス 21階
    リノベorリフォーム済み
    六本木ヒルズレジデンス 21階     		47,480万円 2,431.2万円 64.56m² 1SLDK 21階 南西 相応
    六本木ヒルズレジデンス 17階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み オーナーチェンジ
    六本木ヒルズレジデンス 17階     		70,000万円 1,994.8万円 116.00m² 3LDK 17階 北西 6,114万円
    割安
  • 中古

    ザ・ウエストミンスター六本木

    住所 東京都港区六本木6丁目16番11号
    最寄駅 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
    築年月 2003年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 23
    偏差値 54
    アクセス数 22407
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 41,058万円
    1939万円
    587万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ザウエストミンスター六本木     		60,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ザ・ウエストミンスター六本木
    ザ・ウエストミンスター六本木     		88,800万円 2,209.9万円 132.83m² 1LDK 12階 東 相応
  • 中古

    ジオグランデ元麻布

    住所 東京都港区元麻布3丁目3番
    最寄駅 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分
    築年月 2017年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 5
    偏差値 56
    アクセス数 5267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 53,826万円
    2542万円
    769万円
  • 中古

    ドムス西麻布

    住所 東京都港区西麻布3丁目2番26号
    最寄駅 都営大江戸線 六本木駅 徒歩8分
    築年月 1986年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5950
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,182万円
    717万円
    217万円
  • 中古

    元麻布パークハウス

    住所 東京都港区元麻布3丁目4番9号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分
    築年月 2008年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 9118
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    元麻布パークハウス
    新着
    元麻布パークハウス     		99,800万円 2,478.9万円 133.09m² 3LDK 5階 北 相応
    情報取得日:2025年07月11日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    六本木ヒルズ ゲートタワーレジデンス

    住所 東京都港区六本木6丁目11番2号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩6分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 495
  • 賃貸

    元麻布館

    元麻布館の外観
    住所 東京都港区元麻布3丁目6番9号
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    元麻布館 201
    新着
    元麻布館 201     		75万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 143.3m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    マジェス元麻布

    マジェス元麻布の外観
    住所 東京都港区元麻布3丁目
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩9分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マジェス元麻布ガーデンズ D103(公開)
    マジェス元麻布ガーデンズ D103(公開)     		65万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 82.14m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    ルミークスイート麻布十番

    ルミークスイート麻布十番の外観
    住所 東京都港区元麻布3丁目
    交通 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩4分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークスイート麻布十番（LUMIEC suite AZABUJUBAN) 501
    ルミークスイート麻布十番（LUMIEC suite AZABUJUBAN) 501     		48万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.06m² 1LDK 5階 北西
    ルミークスイート麻布十番 701
    ルミークスイート麻布十番 701     		52万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.06m² 1LDK 7階 北西
    ルミークスイート麻布十番
    ルミークスイート麻布十番     		54万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 55.06m² 1LDK 8階 西
    ルミークスイート麻布十番
    ルミークスイート麻布十番     		54.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.06m² 1LDK 5階 北東
  • 賃貸

    六本木コート

    六本木コートの外観
    住所 東京都港区西麻布1丁目3番8号
    交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 3
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    六本木コート 3A
    六本木コート 3A     		58万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 99.5m² 2LDK 3階 北西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 3007
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 24票
    アクセス数 3996
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2716
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 626
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2280

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暮らし・防災・子育て必須

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