グローリアス豊明新栄第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊明市 |
グローリアス豊明新栄第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／中京競馬場前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中京競馬場前駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県豊明市新栄町5丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊明市立舘小学校
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中学校区域
豊明市立栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローリアス豊明新栄第２の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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グローリアス豊明新栄第２の【賃貸】物件情報
グローリアス豊明新栄第２の口コミ・評判
2025年4月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中京競馬場駅が最寄り、15分ほど歩くがさほど苦ではない。前後駅も近く、送迎ありなら急行も止まる前後駅でもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にファミリーマート、アオキスーパー等あるため、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中京競馬場前駅
こあれすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩10分ほどかかりますが中京競馬場最寄り駅です。歩道に雨よけがついているので傘いらずで競馬場まで行けますし 開催日は名鉄の無料バスでの移動も可能。 電車は、一時間に準急が一本止まるかな。準急に乗れれば名古屋駅まで30分強で行けます。競馬開催日は三時台に急行が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 競馬場と反対側の出口からは徒歩一分で精神科の こころケアセンターがあります。大きな病院で入院施設もあり。複数名医師がおり、混み合ってる日も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述の障碍者就労センターは、ハーミットというお店で喫茶店ではモーニングやってます。パンが美味しいという事で好評です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は改札の先に、エレベーターも昇りエスカレーターもあります。トイレは改札の外 |
| 治安 |
5 |
メリット | 有料駐輪場に常に人が居てくれるので安心です。桶狭間神社の古戦場案内の手配もしてくれるはずです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | こころケアセンターには内科も歯科もあります。国道一号線まですぐなので、徒歩だと20分ほど、一号線沿いにダイソー ドラッグストア、回転ずし屋、かつやなどの食事処が揃ってます。 |
2024年3月 中京競馬場前駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋までは30分程。 線路が上なので駅の通り抜けがしやすい構造になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から遠いが大学病院もあり、病院施設は充実している。 大きなスーパーではないがフェルナというスーパーが安くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は喫茶店が2軒。片方は昔ながら。名古屋なので勿論モーニングやってる。 小さい飲み屋もちらほら。 コメダ系列のおかげ庵がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 競馬場の収益のおかげが、公園が多い。 保育園は大規模なところが少なく、年によっては待機もあるらしいが、ある程度の数はあるのでこだわらなけれなんとか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 競馬場があるので開催日は交通整理等でカードマンがちゃんといる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 急行が止まらないのもあって家賃はそこまで高くない。 |
2022年12月 中京競馬場前駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は普通がメインですが、競馬場開催時は臨時で特急も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと飲食店や各種お店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近駅前に飲食店が増えてきた、競馬場内のフードコートはモスバーガーが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜花学園短期大学部保育科の最寄り駅、近隣の幼稚園・保育園に同短大の実習生が定期的に来てくれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間は駅前に照明が付いているので終電でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本普通電車しか停車しないので電車・自転車・徒歩生活の方にはオススメです。 |
2022年8月 中京競馬場前駅
ココット郷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅は、以前存在した桶狭間駅の代わりと中京競馬場利用者の為に設置された駅であり、1日の平均乗降車数が10,000人前後の駅です。名古屋駅方面下りの平日は、始発AM5:25〜終電PM23:54まで81本が運行されており、出勤時間帯AM7:00〜AM9:00台とPM15:00〜PM20:00台には急行と準急が1時間あたり1本〜2本停車し、名古屋駅まで急行で約20分です。岡崎方面上りの平日は、始発AM5:46〜終電PAM0:11まで100本が運行されており、出勤時間帯AM7:00〜AM10:00台とPM14:00〜AM0:00台には急行が1時間あたり1本〜2本停車します。名古屋市営バスの太子停留場が、駅北口から中京競馬場に向かって徒歩約8分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅駅前には、数が減ったものの安藤書店やカトウ日用品センターなど商店街があります。駅周辺には、車で約4分のスーパーアオキ桶狭間店や車で約3分のフェルナ姥子山店などの商業施設に加えて、国道1号線沿線にスギ薬局やドラッグユタカ、藤田外科など生活利便施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中京競馬場前駅は、北口周辺に美味しいと評判のたこ焼きやかなちゃんやレトロ雰囲気の居酒屋赤ちょうちんなどの飲食店があり、南口周辺にはガスト有松店やゴリバーガーなどの飲食店があります。また、駅すぐの国道1号線競馬場入口交差点と螺貝交差点の間にはカレーショップCoCo壱番屋や和食さとなど全国展開している飲食店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅は、改修で各ホームへのエレベーター設置と共に身体障害者用のトイレが設置されている駅であり、周辺には豊明市立栄保育園や豊明市立西部保育園を始め、豊明市立大宮小学校や豊明市立栄小学校、豊明市立豊明中学校、星城高等学校など教育機関が揃っている地域です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中京競馬場前駅前は、国道1号線から駅北西に広がる住宅地や団地への入口となっているので比較的人通りが多く日中の治安が良い地域であり、国道1号線沿線は車の通行量と街灯の数が多いので明るく夜間でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中京競馬場前駅周辺は、近隣の駅周辺に比べて賃貸物件の絶対数が多く家賃相場も比較的リーズナブルであり、急行で名古屋駅まで約20分であるだけでなくトヨタ系列の大規模な工場へも通勤圏内なので利便性が高い地域です。また、車で10分圏内にドン・キホーテやマックスバリューなど商業施設が数多くあるので住みやすい地域です。 |
グローリアス豊明新栄第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊明市ランキング(81物件中) |
豊明市新栄町ランキング(10物件中) |
中京競馬場前駅ランキング(47物件中) |
グローリアス豊明新栄第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年4月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.75㎡ | 27.42㎡ | 1,350万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 13,300円 155円 |
13,540円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊明市新栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊明市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中京競馬場前駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.75～85.75㎡｜85.75㎡ | 1,350万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.75～85.75㎡｜85.75㎡ | 1,350万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
