エクセルシオール新さっぽろA棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
エクセルシオール新さっぽろA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東四条4丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
89戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオール新さっぽろA棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセルシオール新さっぽろA棟の【賃貸】物件情報
エクセルシオール新さっぽろA棟の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーや病院も充実しており、またサンピアザ水族館や青少年科学館など子供が楽しめる施設もあります。マンションも多く賃貸にしても購入にしても札幌中心地より価格は安く家族で住むには最適かと思います。交通アクセスはJRと地下鉄、バスもあり充実しています。 |
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2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】サンピアザが近くにあり、中にイオンも含まれているため、買い物にも使うことが出来ます。 サンピアザ水族館も併設されており家族みんなで楽しみ事も出来ます。 青少年科学館もあり、また中学生以下は無料なので利用してみても良いと思います。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新札幌駅
ポン酢さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、特急列車も止まることが多い。遠出にもちょっとしたお出かけにも使える。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はこれでもかというほどなんでも揃っている。病院もあり、子供用品の売り場や食料品店も何点もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている。ファミリー、カップル、年配の方向けとあらゆる層が楽しめるラインナップがたくさん揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援センターも駅から徒歩圏内にあり、大型子供用の施設も整っている。 |
治安 |
4 |
メリット | たくさんの人や学生が利用しているので基本的に安心して使える。、 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に庶民向けのお店が多く、一般の方が充分楽しめる施設が充実している。 |
2023年6月 新札幌駅
txさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅、新千歳空港に行くにも便がよく、とても重宝しています。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のホテルや商業施設が充実していてとても便利です。商業施設に関しては4つ建物(duo1、duo2、サンピアザ、カテプリ)が中でつながっており、買いたいものすべてが大体揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に入っている商業施設などの建物にも飲食店が豊富そろっています。食べたいものは大抵見つかると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に買い物できる施設が豊富にそろったいるので、子連れで出かけても短時間で用事を済ませることができて安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | とてもいいとおもいます。近所の方々も暖かく、よそ者の私にも優しく声をかけてくださるので嬉しいです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそれほど高くなく、買い物はしやすいと思います。 |
2023年6月 新札幌駅
acさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄へ乗り換えができる 空港行きの快速が止まる 札幌駅まで8分 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数の商業施設と直結しており、利便性が高い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチ、カフェ、居酒屋、テイクアウト等すべてにおいて充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大小多く公園があるので遊ぶ場所は多いと思う |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 大きな通りに面しているので治安は悪くないと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRも地下鉄もどちらも利用できるため利便性が高く、家賃は相応だと思う |
2022年5月 新札幌駅
はっこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心ということがあり交通の便がよく新さっぽろ経由で様々な場所に行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に併設しているイオンなどのお店やアパレル店も入っているので利便性が良い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下にフードコートや3階にサイゼリヤなどのファミリーレストランがあるので良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもクラブや本屋の中に子供向けコーナーがあり優れている。 |
治安 |
5 |
メリット | 盗みやひったくり、物騒なことが起きたとは聞いたことがない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大きな商業施設があるので利便性に関しては文句のつけようはない |
エクセルシオール新さっぽろA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市厚別区ランキング(227物件中) |
札幌市厚別区厚別東四条ランキング(11物件中) |
新さっぽろ駅ランキング(116物件中) |
エクセルシオール新さっぽろA棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 88.17㎡ | 8.08㎡ | 1,693万円 | @64万円 | @20万円 | 7,496円 85円 |
7,046円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別東四条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エクセルシオール新さっぽろA棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 81.73 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別東四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: