三田タウンハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
三田タウンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／三田駅 徒歩7分
都営三田線／芝公園駅 徒歩8分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩9分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩10分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝公園駅』 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田2丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1976年10月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
赤羽小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【三田タウンハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
三田タウンハウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
三田タウンハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三田タウンハウスの【賃貸】物件情報
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三田タウンハウスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの駅は都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分又は都営三田線芝公園駅徒歩8分と駅に近い立地です。近隣には大使館があり警察がパトロールを頻繁に行っているためか治安は良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション近くには芝公園があり閑静な住宅街です。大使館があり警察が見回りをしているので夜間女性の一人歩きでも問題がなく治安は良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 三田エリアの高台にそびえたつ分譲賃貸タワーマンションです。高級レストランのお料理を自宅で味わえる各店料理デリバリーや一流ホテルのようなコンシェルジュなどのサービスを受けることができる高級マンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションのリビングは日当たりや見晴らしがよくキッチンや洗面所、バスルームにはポイントに大理石を使用して高級感を演出しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション近隣にはマイバスケットやフェニックス三田店があり生活必需品を購入するには便利です。飲食に関しては名店料理デリバリ―サービスがあり自宅で味わうことが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション付近にはあおい保育園赤羽橋や飯倉保育園、港区立赤羽幼稚園などがあり小さなお子さんがいる家庭でも心配はいりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】近年は南側を中心に開発が進み、昔からあった小規模店舗が無くなった残念さはあるものの、複合ビルが建設される等、生活するには全体的に便利になりました。北側は三田、慶応あたり含め飲食店も多く不便は感じられません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 赤羽橋駅まで徒歩で７、８分ぐらいで利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りが多いため、夜でも安全に道を歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペンキがしっかり塗ってあり、きれいな外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロック等最新の設備が入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 海沿いに行くとおいしい魚が食べられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が多く、ファミリー向けの町並みだといえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 田町駅
Zoe0205さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部で主要駅なのでアクセスは非常にいい。駅も広く、バス停、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパー、商業施設、産婦人科兼小児科も直結しており、非常に便利である。駅を出てたら公園もいくつかある。飲食店、カフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に一通りの種類の飲食店があるので困らない。少し歩くと有名なケーキ屋さんとパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校などたくさんある。駅直結の商業施設に授乳室などあるので困らない。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子どもも多い街で、夜に出ても街灯も充分あるので暗くなく、危なくない。駅前に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすく、物価も安いスーパーがあったり港区にしては相場は安い。 |
2022年11月 田町駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・京浜東北線・三田線・大江戸線が利用できるので、移動にかなり便利です。タクシーもかなり通っているので、捕まえるのが楽で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス向けの商業施設が多数あるので、会社員に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は外灯の明かりと店舗の明かりで周囲が明るいので、治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 他県からの通勤等から通勤時間を短くしたいのであれば、移動の利便性に優れたこの土地が良いと思います。 |
2022年7月 麻布十番駅
ステラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線が使える。 比較的新しくキレイだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昔ながらの商店街がありつつ オシャレな店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥の有名店、あべちゃんや たい焼きのなにわやなど周辺に美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多い、東京インタナショナルスクールや西町インタナショナルスクールなどのインタナショナルスクールもあり、 子供の国際性を養うにはもってこいのエリア |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から5分も歩くと閑静な高級住宅街で、 大使館も多く、警察の見回りも多く、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は高いが、ダイエーや庶民的な八百屋もあり、生活費を抑えることができる。 |
2019年11月 田町駅
【メリット】 田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアク……
三田タウンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
三田タウンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 3SSLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | ー | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 181.42㎡ | 14.87㎡ | 15,897万円 | ＠285万円 | ＠87万円 | 93,318円 508円 |
13,706円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区三田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■港区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■田町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 165.52～165.52㎡｜165.52㎡ | 8,980万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | 165.52～165.52㎡｜165.52㎡ | 13,366万円｜267万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 219.12～219.12㎡｜219.12㎡ | 22,333万円｜337万円/坪 |
| 6階～6階 | 156.62～156.8㎡｜156.71㎡ | 13,500万円｜284万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 156.62～219.12㎡｜176.71㎡ | 14,885万円｜275万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 219.12～219.12㎡｜219.12㎡ | 24,000万円｜362万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
三田タウンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 5階 | 3SLDK | 西 | 210.12 | |||||||
| 2018年8月 | 5階 | 3SLDK | 西 | 210.12 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 165.52 | |||||||
| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 165.52 | |||||||
| 2017年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 165.52 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田タウンハウスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.28～69.28㎡｜69.28㎡ | 250,000円｜11,929円/坪 |
| 3階～3階 | 165.52～165.52㎡｜165.52㎡ | 656,000円｜13,102円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 210.12～219.12㎡｜211.12㎡ | 755,555円｜11,837円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 165.52～219.12㎡｜192.32㎡ | 649,000円｜11,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 210.12～210.12㎡｜210.12㎡ | 742,857円｜11,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
