セボン経堂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
セボン経堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／上町駅 徒歩7分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上町駅』 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜1丁目31-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
15戸
- 主方位
北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「オオゼキ」約650m ●公園「桜木ふれあい緑地」約350m ●「鴎友学園女子高」約560m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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セボン経堂の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セボン経堂の【賃貸】物件情報
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セボン経堂の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、遅い時間まで営業しているため便利です。ご飯を食べるのには困ったことがないです。道幅もひろく、夜遅くに帰ったとしても安全です。また、急行がとまるため新宿駅からのアクセスがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たいぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前に警視庁社宅があることもあり、治安も極めて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 経堂駅
みちまおパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷にも近い割には閑静な住宅街。都内中心部にもメトロ千代田線でアクセス簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 経堂コルティ、オオゼキが駅近にあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン英など各種 特徴あり、美味しい店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、充実した子育てが可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の独り歩きなどで危険を感じるとかはない程度。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、住宅取得価格は高額だか、取得可能層にはバランスいい街だと思う。 |
2023年6月 経堂駅
さややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行で止まるのでとても助かる。 改札までの距離も遠くないので迷わず利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にお店が集まっていて、ある程度のものは買えるから困ることはない。コルティに必要なお店がほぼ揃ってるのが助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんあるからとても満足している。食べ歩きのできるようなお店があるのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人通りが少なくとても静かな住宅街が多いので暮らしに良い。公園などの遊ぶ場所も多いので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方で、酔っ払いも全然見かけないので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので、住みやすい。 |
2023年4月 経堂駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿からも急行で10分と非常にアクセスが良く立地が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 農大通りには薬局がなんか帰るので基本困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣にコルティがあってご飯屋さんもあるし、カフェもある。農大通りには食べ物屋さんがたくさん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園児がよくお散歩しているのを見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的にいいと思う。飲屋街がそんなにないので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は非常に良いし、治安もいいし住みやすい。 |
2021年12月 経堂駅
【メリット】 すぐ近くに商店街があり、コンビニや飲食店が立ち並んでいる。飲食店やドラッグストア、百均など……
セボン経堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区桜ランキング(38物件中) |
上町駅ランキング(124物件中) |
セボン経堂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
1階 | 南西 | |||||
| 1階 | 北西 | ||||||
| 1階 | 北西 | ||||||
| 1階 | 北東 |
セボン経堂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 101.87㎡ | 20.99㎡ | 5,342万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 12,972円 127円 |
12,538円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セボン経堂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区桜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 100.2～103.59㎡｜101.87㎡ | 5,342万円｜173万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 102.14～103.59㎡｜102.34㎡ | 5,382万円｜174万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 100.2～100.2㎡｜100.2㎡ | 5,200万円｜171万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
