ライオンズマンション新川崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ライオンズマンション新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン／新川崎駅 徒歩5分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目33-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1984年9月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
日吉小学校
-
中学校区域
日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「京急ストア新川崎店」約120m ●公園「夢見ヶ崎公園」約340m ●「マルエツ鹿島田店」約800m ●「ミニストップ新川崎店」約30m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション新川崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション新川崎の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション新川崎の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は横須賀線、湘南新宿ラインが止まり、横浜、渋谷、東京、新宿まで1時間以内で行けます。家賃は4000万円と高いです。近くにスーパーや病院があって住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】マルエツ、病院、ドラッグストアが近くにあり、便利です。新川崎駅の利用者が多く、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】ドトールや中華料理店があり、軽食店は何軒かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】保育園が5件ほどあり、多い方だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前にも関わらず線路が操車場ということで線路数が多く、とても開放感のあるエリア。また、実際に走行する線路から遠く静か。近くには無料の市営動物園があり、小さな子どもとよく遊びに行った。春には桜が咲き、部屋から花見が出来た。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新川崎駅に対する口コミ】「川崎」というと、正直良いイメージはなかったのですが、閑静な住宅街が広がっており、住みやすくて治安も良かったです。手頃な値段で美味しいお店が多いので、チェーン店をあまり利用せず満足な外食ができます。夢見ヶ崎公園という無料で入れる動物公園がある公園など、豪華な公園が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿島田駅
しゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅が近いので遠出するときにもあまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーとコンビニがある。コンビニは割と数と種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ラーメン屋にマクドナルドやミスタードーナツなどが駅からすぐ近くにあり、値段も高くはないので非常に便利。どのジャンルのご飯も大抵ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からそこまで遠くない場所に幼稚園、保育園と小中学校がある。そこそこ広い公園の数も多く周りからも見通しもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので安心感はまああるほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などはそこまで安くはないと感じるが住みやすさや利便性などを考えるとコスパは良いほうだと思う。 |
2023年7月 新川崎駅
kvさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都心や横浜市内方面へのアクセスが可能で、駅周辺にはバス停もあり、交通の便が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺には、商業施設やショッピングモールが充実しています。駅直結でショップやスーパーマーケットなどが集まっており、買い物や食事を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は、特にラーメン屋が多く見受けられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は、住宅地や商業地が調和しており、比較的住みやすい環境です。駅周辺には公園や緑地も点在しており、自然環境も保たれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新川崎駅周辺は治安が比較的安定している閑静な土地です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川崎市内でもそこまで高く無いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年5月 新川崎駅
ゆっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎は栄えているイメージがあるが、新川崎は想像以上に田舎で、住宅街が近くに並んでいて落ち着く駅だった。少し遠くに高いビル群が見え、都会の景色が綺麗だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にこじんまりとした商業施設がある。少しの食事や買い物ならそこで済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店やちょっとしたチェーン店はある。そんなに値段は高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園やマンションが多く、家族で住むには良い街だと思う。踏み切りがある風景など、どこか落ち着く雰囲気で暮らしたくなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が多く、人の目があるため治安は良いと思う。夜に騒いでる若者などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこだが、横須賀線で東京も神奈川も行けるため、総合すると評価は高い。 |
2021年10月 鹿島田駅
【メリット】 駅周辺がすぐ商店街で、明るい。駅に直結でマクドナルド、マツモトキヨシ、ローソンがあり、すぐ……
ライオンズマンション新川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区北加瀬ランキング(17物件中) |
新川崎駅ランキング(181物件中) |
ライオンズマンション新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.31㎡ | 8.58㎡ | 3,206万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 13,686円 210円 |
16,129円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新川崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区北加瀬の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,526万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,980万円｜159万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.97～60.97㎡｜60.97㎡ | 2,480万円｜134万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.25～71.69㎡｜67.39㎡ | 3,916万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.97～71.69㎡｜66.75㎡ | 3,772万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,853万円｜153万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 2,530万円｜136万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.6 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 61.6 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション新川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区北加瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 138,000円｜6,363円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 145,800円｜7,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.69～71.69㎡｜71.69㎡ | 138,000円｜6,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ | 145,800円｜7,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
