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プレール大岡山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレール大岡山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6747
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:11件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 82件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

プレール大岡山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／大岡山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区北千束3丁目34-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    清水窪小学校

  • 中学校区域

    石川台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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プレール大岡山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレール大岡山の【賃貸】物件情報

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プレール大岡山の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】大学（東京工業大）のお膝元ということもあってリーズナブルな値段の飲食店が多く、ジャンルも豊富なので、「今日は洋食」「明日は中華」などといろいろな食事が楽しめます。また、商店街とスーパーが共存しており、日常の買い物は大体事足ります。
大岡山駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大岡山駅

やまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大井町線と目黒線の急行停車駅なので便利です。三田線などに直通しているので都内のどこにでも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生街なので安いお店が多く生活コストが抑えられる。
飲食店の充実
5 		メリット 学生向けの激安店が多く、ファミリーレストランも広く何軒もあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園は沢山あるので好きな所を選んで入る事が出来る。
治安
4 		メリット 高級住宅街なのでとても静かで変な人が少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くに住めばハザードマップにも被らず良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年3月 大岡山駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急大井町線と目黒線の2線が利用できます。
大井町線を使って大井町駅まで行けば、羽田空港や東京駅方面へ便利です。
目黒駅までは各駅停車で10分程度、急行を使えばもっと早くアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のヒルママーケットは小さな面積ながら品揃えが充実しており、肉や魚の鮮度も抜群！
商店街も電器屋やカフェ、お弁当屋、居酒屋等々、本当にさまざまなお店があります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街は飲食店が充実しており、特に「山本のハンバーグ」はいつも行列が目立ちます。精肉店で売られる焼き鳥やお惣菜は毎日の食卓に重宝します。そのほか、昔ながらの町そば屋や鰻屋、大衆居酒屋も、みなさん元気に営業されています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校が多く、ファミリー層も住みよい町です。
駅前の東工大はお花見や文化祭の時に出入りが出来るため、住民の憩いの場所としても機能してくれています。
治安
5 		メリット 犯罪や変質者の噂はほとんど聞かず、治安の良い町と言えます。駅前には交番があるので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行停車駅ながら、界隈の東急線エリアでも家賃は想定的に低く、コスパの良い穴場な町と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2022年4月 大岡山駅

ｈｏｅｈｏｅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も止まり大井町線と目黒線が使え都心へのアクセスも良好
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学の目の前で通学にべんり。また商店街もあるので生活にも十分
飲食店の充実
4 		メリット そこそこ各種お店が揃っているので定食系はこまらない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 若者が生活するには近所で一通り揃うので、さほど困ることはない
治安
4 		メリット 周りは住宅地もあり危ないと感じたことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 悪くは無いがベストでもない。雰囲気か気に入った人が選ぶ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年1月 大岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が賑わっていて、非常に便利である。自由が丘や渋谷などの大きな駅の近くで立地が良い。ま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレール大岡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年8月 2021年8月 3階 1K 北 ー ー
2 2021年6月 2021年7月 3階 1K 北 ー ー
3 2020年6月 2020年10月 2階 1K 東 角部屋 ー
4 2016年8月 2016年8月 3階 1K 西 ー ー
5 2016年7月 2016年7月 1階 1K 東 ー ー
6 2015年4月 2015年7月 2階 1K 東 角部屋 ー
7 2015年2月 2015年5月 2階 1K 東 角部屋 ー
8 2015年2月 2015年3月 2階 1K 東 ー ー
9 2013年10月 ー 3階 1K 東 ー ー
10 2013年9月 ー 3階 1K 東 ー ー
11 2013年7月 ー 3階 1K 東 ー ー
平均 2階 24.94㎡ 1.7㎡ 1,450万円 ＠194万円 ＠59万円 10,250円
412円		 6,000円
241円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレール大岡山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレール大岡山の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区北千束の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大岡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレール大岡山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 西 25.26
2025年4月 1階 1K 西 25.26
2025年4月 2階 1K 西 25.26
2025年2月 3階 1K 東 25.26
2025年2月 2階 ワンルーム ー 25.26

…残り77件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレール大岡山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレール大岡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区北千束の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プレール大岡山の周辺地図

プレール大岡山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンドリア大岡山

    住所 東京都大田区北千束3丁目23番5号
    最寄駅 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
    築年月 1973年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3210
  • 中古

    グリーンキャピタル石川台

    住所 東京都大田区南千束3丁目27番14号
    最寄駅 東急池上線 石川台駅 徒歩6分
    築年月 1989年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    マイキャッスル大岡山

    住所 東京都大田区北千束1丁目52番10号
    最寄駅 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
    築年月 1983年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4412
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    プログレス洗足池

    プログレス洗足池の外観
    住所 東京都大田区南千束3丁目35番2号
    最寄駅 東急池上線 石川台駅 徒歩5分
    築年月 2005年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8813
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プログレス洗足池
    新着 オーナーチェンジ
    プログレス洗足池     		2,680万円 442.9万円 20.00m² 1K 2階 西 相応
    情報取得日:2025年07月08日
  • 中古

    洗足池マンション

    住所 東京都大田区南千束2丁目9番10号
    最寄駅 東急大井町線 北千束駅 徒歩3分
    築年月 1966年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2045
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    グリーンヒル大岡山

    住所 東京都大田区北千束3丁目33番8号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
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    プルース・ガーデン

    住所 東京都大田区北千束3丁目33番8号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩3分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上2階建
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    コルセア大岡山

    コルセア大岡山の外観
    住所 東京都大田区南千束3丁目4番2号
    交通 東急目黒線 大岡山駅 徒歩5分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルセア大岡山
    コルセア大岡山     		8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.32m² 1K 1階 南

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
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