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蓮根スカイマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

蓮根スカイマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6213
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蓮根スカイマンション　外観
  • 蓮根スカイマンションの外観
  • 蓮根スカイマンションの外観：ライフプランニングからローンまで、一貫してご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 蓮根スカイマンションの外観：現地に足をお運びいただいた際には、周辺散策などをお勧めいたします。
  • 蓮根スカイマンションの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • 蓮根スカイマンション　エントランス
  • 蓮根スカイマンション　エンブレム
  • 蓮根スカイマンションのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • 蓮根スカイマンションのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
  • 蓮根スカイマンションのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • 蓮根スカイマンションのその他：エレベーターの管理も、きちんと行き届いてます。
  • 蓮根スカイマンションのその他：郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
  • 蓮根スカイマンションのその他：ＲＣ造・7階建

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約163万円/坪
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

蓮根スカイマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／蓮根駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区蓮根3丁目12-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    蓮根小学校

  • 中学校区域

    志村第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    売却先がすぐ決まった

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蓮根スカイマンションの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 蓮根スカイマンション
蓮根スカイマンション
価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
155.0万円
専有面積
69.93m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

250万円 割安

販売情報を見る
割安 蓮根スカイマンション
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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246万円 割安

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蓮根スカイマンション
蓮根スカイマンション

リノベorリフォーム済み

価格
3,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
182.8万円
専有面積
72.15m²
間取り
2SLDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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蓮根スカイマンションの【賃貸】物件情報

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蓮根スカイマンションの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【蓮根駅に対する口コミ】三田線で都心に行くにも便利！
更に駅近くには大きい公園(城北公園)もある
城北公園には三輪車や自転車の貸し出しがあるので子供がいる家庭には凄い助かる
自転車があれば、西松屋、バースデイなど子供服を買うにもすぐ行ける！
ラウンドワンも自転車で10分位で行けるので子育て世帯には凄い便利！
安いスーパーも多いので食費の節約もできる！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

ゆうだいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は都営地下鉄三田線蓮根駅です。徒歩10分程度
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 高島通り沿いから一本脇道に入るため、
比較的静かな生活環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物内部は清潔感があります。
地上7階で景色は良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 125戸ある為、入居しやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 肉の万世などのファミリーレストランがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄り小学校は蓮根第二小学校があります。徒歩4分程度

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 蓮根駅

マリーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営三田線で大手町まで約30分で行けるので、通勤には便利だと思います。始発駅に近い方なので、朝の通勤ラッシュ時間帯でもそんなに混雑していません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーとドラッグストアがあります。駅を少し離れ商店街に入っていくと業務スーパーがあり、食料品の買い出しには困りません。最近大型のユニクロとスターバックスがオープンしたので、さらに便利になりました。
飲食店の充実
2 		メリット 商店街に行列のできるベーカリーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園の数が多いです。駅近に城北交通公園があり、他にも小さな公園が点在しています。乳幼児健康診査を行う志村健康福祉センターもあるので子育て環境は充実していると思います。
蓮根駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも利用できます。また、駅のトイレが最近改修工事を終えきれいになりました。
治安
4 		メリット 歓楽街がないので酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は三田線沿線では安い方だと思います。日常生活に必要な買い物にも困りませんし、大手町まで約30分で行けることを考えるとコスパは良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2022年8月 蓮根駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 巣鴨まで15分、日比谷まで30分のアクセスです。
隣駅と近いので自転車で10分もあれば着きます。
三田線は乗車率120％くらい混雑するときありますが、蓮根駅からだと朝座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店、スーパー、薬局、コンビニがあり、比較的遅い時間までやっているので仕事帰りに買って帰れるため便利。隣駅とも近く、西台と志村三丁目は結構品揃えもいい大きいスーパーがあるのでそちらへ行くことも可能です。
住宅街で、病院や保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ファミリー層は住みやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にテイクアウトのお店やチェーン店など有りますし、比較的遅い時間までやっています。一人で入りやすいお店も多くて助かりました。仕事帰りにも買って帰ることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園、幼稚園は多いです。駅の近くにもありました。そのため家族連れ向けの地域だと思います。
治安
4 		メリット 家族連れも多く物騒な話題や噂はなかったので、治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都心へはだいたい1時間みておけばどの地域にも出られるのでアクセスはいいと思いますし、東京ですが東京らしくなくてでも田舎過ぎない感じが住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・599文字）

2022年7月 蓮根駅

ちゃもあさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線はひとつしかありませんが、白金高輪行きに乗れば板橋から目黒まで1本で出ることができます。巣鴨で降りれば山手線に乗り換えることが出来ますし、三田線沿線の駅が色々な路線と繋がっているため比較的交通の利便性は高いと感じます。
駅間は全て2分なので遠い駅に行くにしても時間があまりかからない印象があります。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストア、ファミレス、スーパーなどは充実しています。ちょっとした買い物は駅を出てすぐできるのが便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスやお弁当屋さん、牛丼チェーン店や焼肉屋さんなどが駅前にあります。家族連れや飲みに行きたい方など色々な方がいるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小学校、中学校が駅の近くにあるため、朝の時間帯などは様々な年代の子ども達が歩いていてとても活気がいいです。ファミリー層が多いため、子育てはしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 東口と西口で治安の差は特にありません。強いて言えば西口の方が人が少ないです。子どもからお年寄りまで幅広い年齢層の方がいらっしゃいますが人通りはそこまで多くないです。
また、住民同士挨拶を交わすことも多いので安心して住むことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 板橋区の中でも物価は休めの方かと思います。住宅地なので平日休日関係なく人がそこまでいないのも魅力です。
ほかの区と同じ値段で2倍以上大きな部屋を借りることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2020年1月 蓮根駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は安いスーパーが多く、主婦の方々は大変重宝すると思います。
周りには飲食店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

蓮根スカイマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区蓮根ランキング

位
(51物件中)

蓮根駅ランキング

位
(137物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,382万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

蓮根スカイマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,636 ～ 3,720万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,467 ～ 3,636万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,298 ～ 3,467万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,128 ～ 3,298万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,959 ～ 3,128万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,084位 / 1,400物件中
板橋区蓮根 33位 / 41物件中
蓮根駅 80位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,325～3,496万円

※中央値：3,411万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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蓮根スカイマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 販売中 7階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年3月 5階 3LDK 東 ー ー
4 2024年9月 2025年2月 5階 3LDK 東 ー ー
5 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 東 ー ー
6 2023年5月 2023年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2020年5月 2020年5月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 東 ー ー
9 2019年7月 2019年7月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2018年10月 2018年12月 6階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年7月 2018年9月 6階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2018年3月 2018年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
13 2018年2月 2018年2月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2017年7月 2017年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
15 2017年4月 2017年7月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 西 ー ー
17 2016年7月 2016年8月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2016年6月 2016年6月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 西 ー ー
20 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2016年3月 2016年8月 4階 3LDK 西 ー ー
22 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
23 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2015年6月 2015年6月 4階 3LDK 南 ー ー
26 2015年5月 2015年8月 2階 2SLDK 南 ー ー
27 2015年2月 2015年4月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK 南 ー ー
29 2014年12月 2015年3月 2階 1SLDK 南 ー ー
30 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
31 2014年9月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
32 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
33 2014年9月 ー 2階 1SLDK 南 ー ー
34 2014年4月 ー 2階 1SLDK 南 ー ー
35 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
36 2014年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
37 2014年2月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
38 2013年8月 ー 3階 3DK 西 ー ー
39 2013年6月 ー 3階 3DK 西 ー ー

…残り19件
平均 3階 69.47㎡ 8.89㎡ 2,809万円 ＠134万円 ＠41万円 7,001円
100円		 6,649円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 蓮根スカイマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蓮根スカイマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区蓮根の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蓮根駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.15～73.26㎡｜72.25㎡ 2,760万円｜126万円/坪
3階～4階 62.72～73.26㎡｜67.34㎡ 2,653万円｜131万円/坪
5階～5階 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ 3,280万円｜155万円/坪
6階～6階 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ 3,232万円｜148万円/坪
7階～7階 72.15～72.15㎡｜72.15㎡ 3,990万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.15～73.26㎡｜72.55㎡ 2,874万円｜131万円/坪
東向き 66.6～72.15㎡｜70.15㎡ 3,140万円｜149万円/坪
西向き 62.72～67.72㎡｜63.55㎡ 2,552万円｜133万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

蓮根スカイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年6月 5階 3LDK 東 69.93
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区蓮根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蓮根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ 119,000円｜5,625円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ 119,000円｜5,625円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    第５ベルハイツ鈴一

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番29号
    最寄駅 都営三田線 蓮根駅 徒歩4分
    築年月 1980年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2584
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    ライオンズヴィアーレ蓮根

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番11号
    最寄駅 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分
    築年月 2004年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6148
  • 中古

    プレールドゥーク板橋蓮根

    プレールドゥーク板橋蓮根の外観
    住所 東京都板橋区坂下3丁目12番19号
    最寄駅 都営三田線 蓮根駅 徒歩6分
    築年月 2015年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5335
  • 中古

    東久蓮根ハイツ

    東久蓮根ハイツの外観
    住所 東京都板橋区蓮根3丁目11番25号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩4分
    築年月 1974年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7346
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東久蓮根ハイツ
    割安
    東久蓮根ハイツ     		2,300万円 137.7万円 55.20m² 2LDK 1階 南 662万円
    割安
    東久蓮根ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    東久蓮根ハイツ     		2,480万円 162.1万円 50.56m² 2LDK 3/7階 南 244万円
    割安
    東久蓮根ハイツ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    東久蓮根ハイツ     		2,480万円 162.1万円 50.56m² 2LDK 3階 南 275万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    東久蓮根ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    東久蓮根ハイツ     		2,990万円 179.0万円 55.20m² 3LDK 2/7階 南 6万円
    割安
    東久蓮根ハイツ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東久蓮根ハイツ     		2,990万円 179.0万円 55.20m² 3LDK 2階 南 6万円
    割安
    価格更新日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    新着
    東久蓮根ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    東久蓮根ハイツPR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    蓮根サンパワー

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目14番25号
    最寄駅 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分
    築年月 1978年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6048

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン ド リッシュ

    メゾン ド リッシュの外観
    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番13号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 512
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　リッシュ 302 メゾン　ド　リッシュ 302 8.7万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.06m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    蓮根レジデンス

    蓮根レジデンスの外観
    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番3号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    蓮根レジデンス 蓮根レジデンス 9万円
    (10,000円)    		 無 無 29.7m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ルミエール蓮根

    ルミエール蓮根の外観
    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番5号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 693
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール蓮根 ルミエール蓮根 8.9万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 44.1m² 2DK 1階 東
    ルミエール蓮根 ルミエール蓮根 9.2万円
    (6,000円)    		 184,000円 92,000円 43.2m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    パールハイツミタケ

    パールハイツミタケの外観
    住所 東京都板橋区蓮根3丁目13番17号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツミタケ 202 パールハイツミタケ 202 9.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.1m² 2LDK 2階 南
    パールハイツミタケ パールハイツミタケ 12.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンドロチェス

    住所 東京都板橋区蓮根3丁目12番14号
    交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩7分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 653

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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