ハイシティー自由が丘
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ハイシティー自由が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／奥沢駅 徒歩1分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩6分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩9分
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利用可能路線
『奥沢駅』 東急目黒線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢2丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
18戸
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立八幡小学校
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中学校区域
世田谷区立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイシティー自由が丘の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ハイシティー自由が丘の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。 |
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奥沢駅に対する口コミ】駅前に日常生活の買い物に十分なスーパーがある。 図書館、区民センターがある。 交番がある。 美味しいパン屋もある。 電車は各駅停車しか停まらないが目黒線から東横線、地下鉄への接続が良く都心部、横浜へのアクセスがとても良い。 周辺はとても環境が夜道も安全。日中子供の登下校も安全。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
ちーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこにでもアクセスしやすく利便性がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 雑貨屋などは比較的充実していると思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンル問わず様々なお店があると思う。食べるものに困らない為重宝している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑はあまりないが、少し歩けば街道があるので散歩にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一通りも多く、特に治安も気にならない。近くに交番もあり、問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 妥当だと思う。食事もたかすぎることなく庶民的な値段で食べれる。 |
2024年5月 自由が丘駅
whiteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東急東横線が利用できます。快速など、全ての電車が止まる駅。渋谷、新宿（新宿三丁目）、池袋まで乗り換えなし東横線で１本で行け渋谷までは約10分ととても近く便利です。東横線で横浜のみなとみらいにも１本で行けるので、横浜へ遊びに行くにも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。東急、イオン、成城石井が駅近くにあり、目黒通りまで行けば先日OPENしたばかりのライフがあありライフは価格が安いです。雑貨屋さんがたくさんあるので、インテリア好きには楽しい街です。無印、ユニクロ、JU、GAPがあるので、部屋着を買うのに困らない。100円均一は東急の中にダイソーがあります。カフェもたくさんあります。オーガニック食品を売っているお店がたくさんあり、オーガニック好きにはとてもありがたい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバは３つあります。タリーズやドトールもあるのでチェーン店カフェは一通りある感じです。おしゃれカフェも多く、インスタ用かなみたいなカフェに若者がたくさん来てます。大戸屋があるのでヘルシーに安く食べるなら大戸屋が良いかと。駅から10分程歩くが、モンサンクレールというケーキ屋さんは食べログ百名店に選ばれているだけあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語塾や中学受験塾(サピックス、日能研など）などの教育系の有名どころが一通りあり、教育熱心なご家庭の子育てに最適です。駅はエレベータ、エスカレーターがありベビーカーでも不便ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はほぼ見かけません。東横線は基本的にどこの駅も治安は悪くない印象ですが、自由が丘は特に代官山とかほど都会すぎず、繁華街としては規模が小さいので住宅地として治安が良いと覆います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と治安の良さを考えると、家賃の高さは妥当なところかなと感じます。 |
2023年9月 自由が丘駅
❀さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。駅回りにたくさんのチェーン店がある。電車の本数も多く、沢山来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、薬局、スーパー(駅から3分くらい)、交番など…… |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケーキ食べ放題のお店が近くにあります。ファミレス、スタバ、マックなど…。チェーンが多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があります。保育園とかはよく分からないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別にすごく治安悪いとかじゃないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょっと駅から外れれば静かですしいいと思います。 |
2022年11月 自由が丘駅
やたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 多摩川線、大井町線など色々乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 基本的にお洒落な街だから店舗はいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構ラーメン屋とか中華屋とかチェーン店も多い、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 安いラーメン屋とかチェーン店が駅前に多いので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に住人の所得が高いから変な犯罪は起きない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は安いラーメン屋とかチェーン店も多い。 |
ハイシティー自由が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 15.11㎡ | 2.18㎡ | 1,046万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 7,500円 496円 |
5,000円 330円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティー自由が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハイシティー自由が丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.11 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.11 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.11 | |||||||
| 2019年8月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.11 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.17 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイシティー自由が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
