| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
53戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設が集まっており、徒歩のみで用事がすみます。サンロード、ダイヤ街といったアーケードの範囲が広いため、悪天候でも移動がしやすく、夜間でも明るく安全です。 中央線は混雑していますが、総武線および京王線では比較的快適に利用できます。新宿や渋谷などの主要都市へも20分前後で行けます。 ショッピングやカフェなど女性が楽しめるのはもちろん、居酒屋も多くあるので、サラリーマンや学生も楽しめる街です。 井の頭公園があるので、春にはお花見を楽しむことができ、デートにも最適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】仕事帰りに買い物したり、休みの日にふらっと遊びに行ったりしてます。素敵な洋服、気になるコスメ、美味しいケーキ、可愛い雑貨、何でも揃ってる駅なので友達と待ち合わせの時間まで暇つぶしが楽しめます。駅周辺は商店街、カフェ、食べ歩きのできるお店がたくさんあるので人通りも多く賑わってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 吉祥寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、京王線の3路線が通っていて交通の便はかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結している商業施設はかなり広くたくさんのアパレルショップやご飯屋さん、スタバやタリーズなどコーヒーショップも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設内に少し、駅の周りには選びきれないほど充実しています。マックは公園口、北口どちらに出てもすぐお店があります（笑）私は公園口出て徒歩1〜2分のところにあるケンタッキーが好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園多い。駅のトイレも広く多機能トイレも当たり前にあります。駅から少し歩くとかなり自然豊かな街なので子育てしやすい環境なのではないでしょうか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスなどあまり見かけません。駅前(北口側)に交番もあるのでなにかあった時もすぐに駆け込めます。犯罪率も都内では低い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くはないですがとにかく駅前でなんでも揃うので交通費などは浮くと思います。 |
2023年5月 吉祥寺駅
chomoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線使用できる。どれか終電を逃してしまっても、違う路線で移動することができる。 ・駅から高速バスも出ているため、空港へバス一本で向かうことができる。 ・新宿、渋谷、横浜までのアクセスも良く非常に活動がしやすい ・バスの本数は多く、通勤通学に非常に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設は充実しているため、吉祥寺駅付近でだいたいの物は揃う。日用品に加え嗜好品も充実している。 ・商店街も活気があり、古くからある店舗とチェーン店がうまく共存している。 ・駅ビルも非常に先進的な店舗があり、渋谷や新宿と同じようなクオリティの出店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・多国籍、多種多様な飲食店があり非常に充実している。 ・高価格帯から、低価格帯まで充実しており老若男女が楽しめる選択肢がある。 ・吉祥寺にしかないような落ち着いた雰囲気の喫茶店、リラックスできるカフェ等があり自然が多い土地ならではの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公私共に選択肢が多く恵まれている。 ・お稽古ごとの選択肢も非常に多い。 ・文化面でも個展やコンサート等が頻繁に開催され充実している。 ・各商業施設にも、子育て世代が利用しやすいように工夫が凝らされていて悪天候時に屋内で遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・住民の質が高く、比較的治安は良いと思う。 ・駅前に交番があり、常に警備してくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性は非常に良い。 ・駅周辺にも賃貸物件は豊富で、古い設備の物件であれば賃料が抑えられる可能性もある。 |
2022年10月 吉祥寺駅
なな3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自分は渋谷、新宿良く行くので、どちらもいけるこの駅は便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが複数あり、チェーンの飲食店も複数あり、ちょっと外出したくなる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に載るようなオシャレカフェや飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭恩賜公園、井の頭動物園があり、子どもは入園無料、親は年パス買うと安く使えるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が2箇所あります。商店街も多くの店が19時にも閉まるので、夜は地元の人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は強気な大家さんと良心的な大家さんがいます。吉祥寺なのに安い物件もあります |
2021年5月 吉祥寺駅
【メリット】 繁華街に行けば1日遊べます。心安らぎたい場合は井の頭公園で一休み。駅ビルのテナントも充実し……
パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
パークスクエア吉祥寺本町Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.24㎡ | 18.6㎡ | 6,853万円 | ＠328万円 | ＠99万円 | 13,060円 188円 |
20,912円 302円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ | 6,990万円｜334万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 69.77～69.77㎡｜69.77㎡ | 6,580万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.98～68.98㎡｜68.98㎡ | 6,990万円｜334万円/坪 |
| 東向き | 69.77～69.77㎡｜69.77㎡ | 6,580万円｜311万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
