モントーレ福間シティウール棟の外観：急行停車駅近くのマンションです！
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モントーレ福間シティウール棟のその他：エレベーター
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モントーレ福間シティウール棟のその他：モニター付きインターホン
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モントーレ福間シティウール棟のその他：モントーレ福間シティ案内図
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モントーレ福間シティウール棟のその他：見晴らしがいいですね！
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モントーレ福間シティウール棟のその他：駅以外にもマンション横には公園やスーパーなどもあります！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福津市 |
モントーレ福間シティウール棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福間駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福間駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福津市中央2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
209戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
モントーレ福間シティウール棟の【賃貸】物件情報
モントーレ福間シティウール棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】バスが駅まで走っており、その本数も生活していくには十分なものである。家賃も最近上がってきているが、まだまだ安い価格帯で、住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】近くにはイオンモールや書店もあり、また病院もあるため生活しやすい場所である治安がよく、犯罪も少ない。暴走族も走らないため、過ごしやすい街である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】駅周辺には美味しい居酒屋がたくさんあり、名物の海鮮料理が充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福間駅に対する口コミ】山も海もあり自然豊かな街である。学校も多く子育てに適した街である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福間駅に対する口コミ】特急も急行も停まる駅です。 近くの福津イオンへの巡回バスも駅から乗れます。 送迎の際も停車スペースが多少あり、混雑し過ぎない駅です。 宮地嶽神社へのバスへの乗り継ぎも簡単です。 カフェやコンビニも併設されていてきれいな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 福間駅
せなさんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分圏内にたくさんの飲食店があり飽きない |
|---|---|---|---|
2024年9月 福間駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、バスやタクシー乗り場、居酒屋、ご飯屋さんがあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にコンビニがあるので便利です。駅付近のお店も充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東筑軒が入っていて、福間で食べられるのが嬉しい。立ち食いうどんもサクッと食べたい人にはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園がたくさんある所。子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番があるので安心でにる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部より土地が安いので平屋を建てられる |
2022年9月 福間駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、博多駅と小倉駅の間くらいなのでアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーがたくさんあり、住みやすい。有名な神社や海まで歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街があり、最近居酒屋が増えてきたように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園もたくさんあって充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いい方だと思う。たまにニュースでながれるような窃盗事件が起きるが、数年に一度。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多へのアクセスもいい割に、家賃は安い方だと思う。 |
2022年8月 福間駅
maruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。この駅を境に、普通から快速へ切り替わる電車もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあります。家が増えたのでスーパーや病院の数も急に増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のカフェやお弁当屋、うどん屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を満喫できる多目的公園のなまずの郷が人気です。駅はエスカレーターが利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路が広くなり、お店が増えたので、夜も明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前でも比較的土地の値段は安いので、一戸建ての敷地は広めです。 |
モントーレ福間シティウール棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福津市ランキング(34物件中) |
福津市中央ランキング(14物件中) |
福間駅ランキング(34物件中) |
モントーレ福間シティウール棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 69.8㎡ | 11.88㎡ | 1,680万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 7,400円 106円 |
10,590円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ福間シティウール棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福津市中央の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福間駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
モントーレ福間シティウール棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 63.5 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 58,000円｜3,019円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ | 58,000円｜3,019円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
