ライオンズマンション稲沢
総合評価 ：
※一部の画像は「稲沢あんしん不動産 売却相談の窓口」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
ライオンズマンション稲沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市下津鞍掛町59-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立下津小学校
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中学校区域
稲沢市立治郎丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション稲沢の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション稲沢の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】今、とても勢いのある地域だと思います。人口の増加もなかなかのもの。ショッピングしやすい環境、住みやすい環境…新しいマンションがどんどん出来ています。駅前にパチンコ屋さんがありますが、それでもガラの悪さみたいなのは感じません。歩道も広く、人通りも適度にあり夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
はせさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄りの稲沢駅周辺には大型ショッピングモールのリーフウォーク稲沢や、個人のお店がちらほら見かけられます。喫茶店などもありますが、基本的には車移動となります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】線は2本しかないですが、住宅街なので、通勤、通学に使用している人が多く夜になっても人通りは多く、街灯もたくさんあります。周囲は飲食店や自転車屋さん、精肉店、スーパーなどがあります。住宅街なので駐車場や駐輪場も多く、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 稲沢駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 「リーフウォーク稲沢」徒歩7分、電車の本数は少ないですが駅徒歩圏内にお店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「リーフウォーク稲沢」をはじめとして、大型チェーン店や飲食店が駅徒歩圏内に多くある、賃貸物件も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「リーフウォーク稲沢」館内に多くお店がありますが、「ビアードパパ」というシュークリーム屋さんは美味しすぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「リーフウォーク稲沢」前の公園は広々としている、買い物ついでに公園に行くことが出来るのが有難いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「リーフウォーク稲沢」が開業してからは駅の利用者が増えました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 稲沢市街地よりは家賃が若干安い、新築・築浅物件多数あります。 |
2022年8月 稲沢駅
いわいわいわちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の１駅で、快速、普通電車が利用できます。名古屋（１０分程度）、一宮（３分程度）へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は非常に綺麗で近代的に思います。駅は西口、東口があり、東口側にはショッピングモール（リーフウォーク）があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は簡素な雰囲気で、飲食店もあまりありません。コンビニはあります。少し歩くと中華店、ラーメン店等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口側は大きなマンションが出来、周辺は開拓されてきましたので今後に期待できます。保育園は西口、東口共にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は西口側にあります。駅周辺は日口、東口側共にロータリーがあり、綺麗に管理されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋までの利便性が良い割りに、通勤時の利用者は比較的少ないのでコストパフォーマンスは高いと思います。 |
2022年2月 稲沢駅
【メリット】 ラッシュの時間以外は、駅の規模の割に車内が空いていて座りやすい。岐阜方面は特に空いているこ……
2022年1月 稲沢駅
【メリット】 JR名古屋駅まで11〜13分で行き来ができる。車でも30分かからず行けて、県の中心地までの……
ライオンズマンション稲沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲沢市ランキング(91物件中) |
稲沢市下津鞍掛町ランキング(1物件中) |
稲沢駅ランキング(37物件中) |
ライオンズマンション稲沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.97㎡ | 11.21㎡ | 1,064万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 14,133円 215円 |
11,133円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.89～64.99㎡｜61.94㎡ | 1,085万円｜58万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.13～67.13㎡｜67.13㎡ | 980万円｜48万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.89～58.89㎡｜58.89㎡ | 1,030万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.99～64.99㎡｜64.98㎡ | 1,140万円｜58万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション稲沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 56.85 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
| 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58.89 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲沢市下津鞍掛町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.8～58.89㎡｜58.84㎡ | 79,000円｜4,438円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 72,000円｜4,187円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.85～58.89㎡｜58.18㎡ | 76,666円｜4,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
