大久保ユニオンビルの外観
-
大久保ユニオンビルの外観
-
大久保ユニオンビルのその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
大久保ユニオンビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩1分
JR山手線／新大久保駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
-
所在地(住所)
東京都新宿区百人町1丁目19-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
戸山小学校
-
中学校区域
新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【大久保ユニオンビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
大久保ユニオンビルと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
大久保ユニオンビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
大久保ユニオンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【大久保ユニオンビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
大久保ユニオンビルの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大久保駅に対する口コミ】世界一利用客が多い駅の新宿から一駅。 歩いても15分程度。 新宿から山手線で同じく一駅の新大久保駅までは歩いて数分。新宿に徒歩で出られる立地の割に家賃は抑えめのところが多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大久保駅に対する口コミ】繁華街に近いので一通り生活に必要なスーパーなどには困らない。 東京山手メディカルセンター（旧 社会保険中央総合病院）や春山外科など徒歩圏に総合病院がある。 繁華街が近いせいもあり心配する人がいるのもわかるが、夜でも明るく人通りもそれなりにあるので治安が悪いと感じることはない。 交番、消防署も近い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【大久保駅に対する口コミ】繁華街に近いこともあり、飲食店には事欠かない。 外国人が多いこともあり、和食店よりも、韓国、中国、インド、ネパールなどアジア系のお店の方が多いくらい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大久保駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校などが近い場所に併設されている。 中学校は少し離れるが学区をまたいで選択することもできる。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大久保駅に対する口コミ】韓流で有名な街ということもあり、韓国グルメが充実していて美味しいお店も多い。新大久保駅は便利な山手線であり、歩いて10分くらいで新宿駅にも着くので、交通の便にはまったく困らない点が素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新大久保駅
KARAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1駅なのでとても便利である。近くには大久保駅がある。エレベーターもあり、バリアフリーが進んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 割と色々な商業施設が揃っていて便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 韓国料理など多様性に富んだ料理を食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに戸山公園があり、小さい子どもたちが遊べる。幼稚園、保育園や小学校、中学校や大学などたくさん学校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間はとても多くの観光客が訪れるため、とても賑やかである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他の地域に比べればそこまで高い訳では無い。 |
2023年4月 大久保駅
OSIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿での山手線乗り換えが同一ホームで楽。 新宿の隣駅にも関わらず、利用者数が非常に少なく地元民は非常に快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が多い。小規模なスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店が多い。個人店が中心だがどれをとっても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通勤はしやすく、新宿中央公園など大きな公園にも近い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 税務署、交番など公的施設はある。通り沿いに出れば夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅徒歩圏内なのに比較的リーズナブル。 |
2023年3月 新大久保駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線で行ける為、交通としては使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店があり、生活買い物するのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が沢山あり、カフェやご飯屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りがある為、小学生でも安心して過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は賑わっている為、治安がいいので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店やドンキホーテもある為、困らない。 |
2022年11月 新大久保駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅ということでかなり交通上便利です。基本混んでいて、休日は若い人で溢れています。また、外国人も多く見かけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者が集まるような商店街や屋台があります。韓国商品も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい韓国料理屋さんが沢山あります。また、有名なカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物する場所がたくさんあり、日用品を揃えやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあります。歓楽街があり、人の目はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安いところは安いです。店によりと思います。 |
大久保ユニオンビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 57.12㎡ | 3㎡ | 3,700万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 12,897円 225円 |
3,379円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大久保ユニオンビルの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区百人町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
大久保ユニオンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 2DK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大久保ユニオンビルの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■新宿区百人町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
