グリーンパーク古河
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約19万円/坪 |
グリーンパーク古河の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／古河駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『古河駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地(住所)
茨城県古河市本町2丁目5-25 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンパーク古河の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「グリーンパーク古河」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グリーンパーク古河の【賃貸】物件情報
グリーンパーク古河の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】つかうひとがおおくて、あさならだいたいすわることができないです、ただ便利なえきです。一本だけのって、たくさんところにいけますから、ひとがおおくなるだとおもいます。えきのなか、そばやさんがあります。美味しいです。えきでスーパーマーケットやパン屋さんやローテリアもあります。ATMもあります。でんしゃをまつあいだに、かいものできるので、べんりだとおもいます。でぐちも２つあるので、バスやタクシーをのるのは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】都内まで１時間以内と遠すぎない為、通勤や通学も可能家賃なども安く、都心にも出やすいのでコスパはいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】駅の中に一通りのお店はあるので最低限買い物には困らない駅前に交番がありたむろしている人も少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】ファストフードやラーメンなど手軽には入れるお店がありちょっと食べるには困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【古河駅に対する口コミ】周辺に学校などは多く、高校もいくつかあるので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【古河駅に対する口コミ】駅の中に、施設があるため食料品を買うのにとても便利です。100円ショップや魚貝類なども買えます。 また英会話教室やドラッグストア、居酒屋もあるので、終電ギリギリまで飲むことができます。 駅出てすぐにコンビニがあるのも魅力です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
マコチンさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街なので静かで過ごしやすいです。周りに住んでる住人も静かで騒音は全くしませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 古河駅
ぷにぴかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内と繋がっているためすぐに行きたいところにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 色んなところに簡単にいけるためつかいやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多くあるため とても利用しやすいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多すぎるのもあり人間関係が良くなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため犯罪が行われてもすぐに対処しやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもあまり高くなくとても利用しやすいと思う |
2022年8月 古河駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まり、都心部までは1時間ほどで行けます。 タクシー乗り場も駅出てすぐにありますし、駅周辺には吉野家、ロッテリア、ラーメン屋、居酒屋、アパホテルがあります。 駅構内には立ち食いそばがあります。 田舎なので都心に比べると小さな駅ですが、利用する分にはまったく問題なくほとんど座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはロッテリア、お菓子ランド、本屋、ドラッグストア、肉屋、魚屋があり、特に魚屋がおいしいと地元では有名です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、ロッテリア、パン、トンカツ、ケーキ、やきとり屋が入っていてリーズナブルなお値段で購入できます。 仕事帰りに買って帰れるので楽です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大きな公園はないですが、未就学児が無料で遊べる室内施設があります。 駐車場も数台ですがありますので小さなお子さんがいる家庭では重宝します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供の頃から住んでいますが、それほど治安が悪いとはおもいません。 駅前の通りには、街灯もあるし夜でも交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで1時間ほどですが、家賃、土地も安いので都内勤めの方が多いです。 |
2022年7月 古河駅
kumamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野駅までは、乗り換えなしで１時間ちょいで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にスーパー、パンや、本屋、１００円ショップ等が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリア、吉野家、ラーメン屋、弁当屋、パン屋、居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく学校が多いです。歩道も広くて歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番があるので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | のどかで、住みやすいです。車社会なので、車１台しかありませんが、駐車場が２台分あります。 |
2019年4月 古河駅
【メリット】 JR宇都宮線と湘南新宿ラインが通っています。湘南新宿ラインだと、上野や池袋など都内の主要な……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格300万円
推定相場坪単価19万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
グリーンパーク古河の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 323 ～ 330万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 308 ～ 323万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 293 ～ 308万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 278 ～ 293万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 263 ～ 278万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンパーク古河の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 4DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 4DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年7月 | 9階 | 4DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2019年11月 | 2020年6月 | 9階 | 4DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年10月 | 11階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2019年4月 | 2020年7月 | 7階 | 4DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 21 | 2018年10月 | 2020年7月 | 7階 | 4DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 4DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 59.84㎡ | 7.62㎡ | 654万円 | ＠37万円 | ＠11万円 | 11,523円 192円 |
16,000円 265円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク古河の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■古河市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■古河市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■古河駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.33～62.06㎡｜58.78㎡ | 468万円｜26万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 62.06～69.74㎡｜65.35㎡ | 862万円｜45万円/坪 |
| 8階～9階 | 57.14～57.14㎡｜57.14㎡ | 680万円｜39万円/坪 |
| 10階～11階 | 53.96～57.14㎡｜54.75㎡ | 592万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.14～57.14㎡｜57.14㎡ | 680万円｜39万円/坪 |
| 東向き | 53.96～69.74㎡｜62.82㎡ | 776万円｜41万円/坪 |
| 西向き | 57.14～57.14㎡｜57.14㎡ | 680万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 317万円｜19万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グリーンパーク古河の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 11階 | 3DK | 東 | 53.96 | |||||||
| 2022年2月 | 11階 | 3DK | 東 | 53.96 | |||||||
| 2022年1月 | 11階 | 3DK | 東 | 53.96 | |||||||
| 2021年8月 | 11階 | 3DK | 東 | 53.96 | |||||||
| 2021年7月 | 11階 | 3DK | 東 | 53.96 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク古河の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■古河市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■古河市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■古河駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 54,500円｜2,903円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 53.96～53.96㎡｜53.96㎡ | 59,166円｜3,625円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 54,500円｜2,903円/坪 |
| 東向き | 53.96～53.96㎡｜53.96㎡ | 59,166円｜3,625円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
