ロイヤルステージ桜ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ロイヤルステージ桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜ヶ丘駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市福田2369-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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30代 Hさま
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ロイヤルステージ桜ヶ丘の【中古】販売情報
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ロイヤルステージ桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 桜ヶ丘駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎の駅なので、混むことがない。駅名がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 薬局は多くあります。駅前が空いているので安心して歩けます |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多いので、アットホームな感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あまり人がいないので、子連れで、散歩するにはいいのではと、思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪そうな人はいない様に見えます。酔っ払いはいますが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安売りの店がないですが、アパートは比較的安いのではと思います。 |
2023年11月 桜ヶ丘駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅だけどエレベーターがあるので子育て中のお母さんや身体の不自由な方には優しいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さい駅だけどエレベーターがあるので子育て中のお母さんや身体の不自由な方には優しいと思います。 駅近くにスーパーやコンビニもあるので通勤や通学の帰りには利用出来るのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーはあるので便利です！ 薬局もあります。 コンビニもあるので買い物には便利かも！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なのと大きい公園もあるので子育て世代にはとても住みやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 静かではあるとは思います。 大きい工場とかないのも嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大和まで出れば都内に出るのは楽です。 相鉄も遠くまで行くようになって更に便利！ |
2022年12月 桜ヶ丘駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行駅の大和駅まで１駅３分ほどで到着するのでわりと便利です。各駅停車の駅ですが１０分に１本は来るので不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西口東口とも数軒あるので用途に応じて使い分けができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口に新しいパン屋さんがオープンして評判はかなり良いです。 お弁当屋さんは長年営業していて人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近所に幼稚園もありますし、大きい公園や温水プールもあるので少し歩けば充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が少な目の駅なので人が少なくなった夜も特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりだと土地の値段やアパートの家賃など一番安いです。 １Rなら２万円代からあったと思います。 |
2022年2月 桜ヶ丘駅
【メリット】 大和市の中でも小規模と言った駅で、特に色々充実してる訳ではないが、場所は良いかと。隣の大和……
ロイヤルステージ桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市福田ランキング(26物件中) |
桜ヶ丘駅ランキング(63物件中) |
ロイヤルステージ桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.65㎡ | 9.76㎡ | 1,966万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 14,095円 211円 |
7,229円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルステージ桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市福田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 1,981万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.25～67.1㎡｜66.39㎡ | 1,988万円｜99万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 1,750万円｜88万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～67.1㎡｜66.62㎡ | 1,982万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
