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サングレイス東戸塚を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サングレイス東戸塚

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3423
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約4545円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.98％
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
624物件中の順位

サングレイス東戸塚の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR湘南新宿ライン／東戸塚駅 徒歩25分
    平和台バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    平戸小学校

  • 中学校区域

    境木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「ロピア戸塚平戸店」約400m ●「横浜市こども植物園」約600m ●「ファミリーマート小浦平戸二丁目店」約280m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

サングレイス東戸塚と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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サングレイス東戸塚の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サングレイス東戸塚の【賃貸】物件情報

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 東戸塚駅

おくばさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレきれいだしホームもキレイ
バスが運行してます
生活利便施設の充実
5 		メリット オーロラモールがすぐ外にあります
改札出たすぐ目の前にケーキ屋やスシローカフェなどがあって便利です
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、マック、サイゼ他にもいろいろな飲食店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は見た事ないです中学校はあります。駅に多機能トイレあります
治安
5 		メリット ホームレスの方とかキャッチの人がウロウロしてるくらいで危害を加える人はいない
コストパフォーマンス
5 		メリット ドラッグストアとかコンビニ多いので安く済むものが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年2月 東戸塚駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線が通っており、横浜東京、鎌倉方面一本で行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に百貨店と大手スーパーが繋がっており、ロフトなどもあり充実しています。小児科の24時間対応クリニックも駅近にあります。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートがあるのと、レストラン街があります。その他にもラーメン屋など美味しいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に区の遊ぶ施設と、イオンにはコンパクトですが屋内で遊べる施設があります。公園も点在しています。トイレなども整備されている印象です。
治安
3 		メリット 日中は治安の悪さを感じたことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前も充実しており、横浜まですぐ出れて、普段の生活＋αが楽しめる場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年10月 東戸塚駅

HAYAさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東戸塚駅自体には快速は止まりませんが、快速の停車駅である1駅隣の戸塚駅まで3分、2駅隣の横浜駅まで8分という近さです。他路線への乗り換えができる主要駅が近いのは便利な点だと思います。
また、保土ヶ谷、弘明寺、上大岡、秋葉、緑園都市など多数の方面へのバスがあるのも魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結の陸橋を渡ると『オーロラモール』という大型商業施設があります。スーパー、薬局、飲食、アパレル、雑貨、書店と揃っているため、生活必需品は大抵ここで網羅できる上、ショッピングも楽しめます。
駅周辺には医療クリニックが多いため、仕事帰りの受診にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット オーロラモールの中だけでも充実していますが、バス通り沿いにあるお弁当屋が美味しくおすすめです。人気のようで、いつも列が出来ています。その並びにあるインドカレーのお店は、かなり本格的で美味しいです。
ファーストフード店やファミリーレストランが多く、学生さんでもお店が選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に保育施設が多く、晴れの日は必ず散歩している姿を見かけます。
オーロラモールのイオン棟3階は、丸々子ども用のショッピングフロアになっており、ベビーカーや抱っこ紐、洋服、オモチャ、絵本など購入出来ます。
治安
4 		メリット 悪い話はあまり聞いたことがありません。高級マンションが多いためか、周辺に住んでいらっしゃる方にはマナーの良い方が多い気がします。
コストパフォーマンス
5 		メリット タワーマンションの上階は流石に高いと聞きますが、一般的な家賃相場や土地の値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・514文字）

2022年9月 東戸塚駅

こんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで９分で着きます。東京駅も通える距離ですし、湘南新宿ラインを使えば、新宿池袋方面も乗り換えなしで行けます。鎌倉駅にも２０分程で着きますので、仕事、遊びにアクセスのバランスの良い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西武百貨店とイオンモールがあるので、アパレル、雑貨、お土産など大体の買い物はできます。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスや、チェーン店が多いのです。和食・中華・洋食・カフェと種類も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都会的な面と自然のバランスがとても良いです。駅前から環状２号線を越えれば畑や果樹園も多く、収穫体験もできます。
公園・小児科も多く、子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 治安はとても良いと感じます。酔っ払い、不良など、迷惑行為をほとんど見ません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく住みやすく、ファミリーには特におすすめです。家賃は少し高く感じますが、それをカバーする住みやすさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングレイス東戸塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(624物件中)

横浜市戸塚区平戸ランキング

位
(25物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,463万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,318円～4,772円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.98％
価格帯別判定 i

サングレイス東戸塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,573 ～ 1,610万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,500 ～ 1,573万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,427 ～ 1,500万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,354 ～ 1,427万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,280 ～ 1,354万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 401位 / 454物件中
横浜市戸塚区平戸 18位 / 19物件中
東戸塚駅 222位 / 261物件中

坪賃料ランキング

横浜市戸塚区 156位 / 166物件中
横浜市戸塚区平戸 6位 / 6物件中
東戸塚駅 82位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,405～1,477万円

※中央値：1,441万円

予測坪単価：77万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サングレイス東戸塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2024年9月 2024年9月 3階 3DK 南東 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年7月 2024年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年2月 2024年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年5月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年12月 2024年3月 5階 3DK 南東 角部屋 ー
8 2023年10月 2023年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年8月 2023年10月 6階 3DK 南東 リフォーム ー
13 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年7月 2023年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2023年1月 2023年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2023年1月 2023年4月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
22 2023年1月 2023年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2022年11月 2023年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年5月 2022年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2022年2月 2022年4月 6階 3DK 南東 ー ー
30 2022年1月 2022年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2021年11月 2022年2月 6階 3DK 南東 ー ー
32 2021年6月 2021年8月 3階 3DK 南東 リフォーム ー
33 2020年11月 2020年12月 4階 2LDK 南東 リノベーション ー
34 2020年8月 2020年9月 4階 3DK 南東 ー ー
35 2020年4月 2020年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
36 2020年3月 2021年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
37 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2019年9月 2019年9月 1階 2LDK 南東 ー ー
40 2019年7月 2019年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
42 2019年3月 2019年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2018年9月 2018年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2018年4月 2018年4月 5階 3DK 南 ー ー
45 2018年3月 2018年3月 1階 3DK 南 ー ー
46 2018年3月 2018年3月 1階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2017年11月 2018年3月 5階 3DK 南東 ー ー
48 2017年9月 2017年10月 3階 2DK 南東 リフォーム ー
49 2017年8月 2017年9月 3階 3DK 南東 ー ー
50 2017年6月 2018年3月 1階 2LDK 南東 ー ー
51 2017年6月 2017年7月 6階 3DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
52 2017年2月 2017年5月 3階 3DK 南東 ー ー
53 2017年1月 2017年4月 1階 2LDK 南東 ー ー
54 2016年10月 2016年10月 5階 ー 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2016年8月 2016年8月 5階 3LDK 南東 リノベーション ー
56 2016年5月 2016年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2016年5月 2016年7月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2015年7月 2015年7月 3階 3DK 南 リフォーム ー

…残り38件
平均 3階 57.09㎡ 7.52㎡ 1,590万円 ＠92万円 ＠28万円 16,682円
293円		 18,680円
327円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サングレイス東戸塚の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サングレイス東戸塚の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区平戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 51.3～61㎡｜56.59㎡ 1,565万円｜90万円/坪
3階～3階 51.3～61㎡｜57㎡ 1,562万円｜90万円/坪
4階～4階 51.3～61㎡｜58.57㎡ 1,613万円｜91万円/坪
5階～5階 51.3～61㎡｜58.36㎡ 1,607万円｜91万円/坪
6階～6階 51.3～61㎡｜54.67㎡ 1,686万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.3～61㎡｜57.09㎡ 1,590万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サングレイス東戸塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 3DK 南 54.03
2024年7月 2階 3DK 南東 54.03
2014年9月 1階 2LDK 南 55.89
2014年4月 1階 2LDK 南 55.89
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サングレイス東戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サングレイス東戸塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区平戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.03～55.89㎡｜54.96㎡ 74,500円｜4,480円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.03～55.89㎡｜54.96㎡ 74,500円｜4,480円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サングレイス東戸塚の周辺地図

サングレイス東戸塚の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サングレイス東戸塚弐番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6番40号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩23分
    築年月 1991年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3334
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    サングレイス東戸塚壱番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6番39号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩25分
    築年月 1991年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4540
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    エクレール横浜五番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6番26号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩23分
    築年月 1987年5月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3392
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    ライオンズマンション平戸町

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15番14号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 東戸塚駅 徒歩23分
    築年月 1981年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4428
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ライオンズヒルズ東戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目3番1号
    最寄駅 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩26分
    築年月 1990年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4380
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    URグリーンメゾン平戸

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15番10号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1231
  • 賃貸

    アーバンヒルズ平戸

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目7番1号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩37分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 31
  • 賃貸

    ベルセゾン

    ベルセゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目109番1号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセゾン ベルセゾン 8万円
    (7,000円)    		 無 無 42.64m² 1LDK 1階 -
    ベルセゾン ベルセゾン 8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 42.64m² 1LDK 1階 南
    ベルセゾン ベルセゾン 9.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.75m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    パ-クヒル B

    パ-クヒル Bの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目86番24号
    交通 京急本線 弘明寺駅 バス5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パ―クヒル　Ｂ 00105 パ―クヒル　Ｂ 00105 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    田村ハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸5丁目6番21号
    交通 JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町541-1・6・7・8（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.76㎡～62.27㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1855
  • 新築

    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
    価格 5,400万円～9,900万円
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 482戸
    専有面積 60.50㎡～91.85㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1944
  • 新築

    クレアホームズフラン横浜戸塚

    クレアホームズフラン横浜戸塚
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山968-1、968-6、字両山下966-8（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩6分 （地下改札口）
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 32.87㎡～45.61㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 609

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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