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グランドシティ大宮イーストタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドシティ大宮イーストタワー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8054
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グランドシティ大宮イーストタワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約120万円/坪 賃料:約5242円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.27％
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
216物件中の順位

グランドシティ大宮イーストタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／大宮駅 徒歩25分
    東武野田線／大宮公園駅 徒歩25分
    埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 バス4分
    堀の内橋バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮公園駅』　東武野田線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    218戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    芝川小学校

  • 中学校区域

    市立第二東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市大宮区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパーバリュー」約640m ●「大宮第三公園」約460m ●「自治医科大学」約650m ●「セブンイレブン」約100m

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
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管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドシティ大宮イーストタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 グランドシティ大宮イーストタワー
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

330万円 割安

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割安 グランドシティ大宮　EAST　TOWER
グランドシティ大宮　EAST　TOWER

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.7万円
専有面積
69.30m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

202万円 割安

販売情報を見る
割安 グランドシティ大宮イーストタワー
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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13万円 割安

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割安 グランドシティ大宮イーストタワー
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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267万円 割安

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新着 グランドシティ大宮 EAST TOWER
グランドシティ大宮 EAST TOWER||NEW 07/13

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月14日

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
130.6万円
専有面積
63.00m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドシティ大宮イーストタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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グランドシティ大宮イーストタワーの口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺には大型モールやデパート、カフェ、スーパー、スポーツジムなど必要なものほぼすべてが徒歩圏内にあります。また埼京線で新宿や渋谷まで30分前後、上野東京ラインなら上野や東京へ30分ほどでアクセスできます。駅から徒歩10ほど離れると住宅地になり、通勤通学の方も多いため夜遅くに出歩いてもあまり危険を感じません。また埼京線の始発駅でもあるため、座って通勤できます。
大宮駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】やっぱり新幹線が通っていること
と、東京駅の次の乗降人数全国2位で、たくさんの鉄道が乗り入れているのが一番いいところだと思います。
鉄道博物館にも近く、めちゃくちゃ
便利です。
改札内でもお店がたくさんあり、
これも便利です。
大宮駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大宮駅に対する口コミ】新幹線停車駅として、またターミナル駅として非常に便利だと思う。駅周辺にはデパートとかお店も多く、友達や恋人との遊びにも困らないと思う。緑も意外と多いので落ち着いた雰囲気も醸し出している。大きな欠点はない駅だと思う。
大宮駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大宮駅

ちょこるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮駅は新幹線6線が乗り入れ停車し、今はそれら様々な種類の車両をみることができる見学エリア(新幹線乗車以外で見学のみは入場券必要)もあるので楽しい。在来線も都心へ観光地へと複数の路線が利用できる主要駅です。ビジネスやお出かけに大変便利な駅です。大宮駅始発の京浜東北線やニューシャトル、埼京線、高崎線等々…。タクシー乗り場でもたくさんのタクシーが常駐し、複数のバス乗場もあります。西口東口の両方で朝早くから夜遅くまで利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや駅周辺での買い物は、ほぼ何でも揃います。病院も様々な診療科目多数あります。美容関係もあります。その点も無い科はないほどに充実感しています。
駅コンコースではご当地グルメ、人気キャラクター、大量のガチャ等、様々なイベントブースが置かれ、いつ行っても新鮮な気持ちで楽しめます。駅中(改札中)にはエキュートがあり、手土産やお惣菜、書籍、服飾、雑貨、様々な種類のイートインできる飲食店、限定スイーツ…等々、１日駅滞在をしていても飽きないかもしれませんね。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内、駅周辺、駅ナカ(改札内エキュート)には様々な飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋さん、惣菜屋さんがあります。有名チェーン、テレビや雑誌、snsで紹介される人気店もちろん、多種多様な店が揃っています。大宮駅限定や大宮エキュート限定のメニュー、手土産スイーツなども豊富です。東口は昔ながらなお店も多く夜遅くまで賑やか、西口はソニックシティ内にパレスホテルがありラグジュアリーな都市型ステイもできます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の南口に隣接する駐輪場もきれいに整備されましたし、トイレも広くキレイになりました。多機能トイレも駅構内、改札内など充実していると思います。駅ビル内トイレはベビーカーでもスムーズに入れます。駐輪場は少し離れた場所にもあり、レンタサイクルもあります。
駅内、駅外エレベーターも多数ヶ所設置されています。頼めば介助もしていただけます。託児所に関しては駅から数分の場所にいくつかあります。一時預かりも可能のようです。駅から少し行くと小学校や幼稚園、保育園が多数あります。いずれも治安はよい場所と思います。
治安
4 		メリット 西口はビジネス街な雰囲気で治安はよいです。交番は西口東口どちらにもあり、複数の警官が常駐しています。東口は治安はだいぶ良くなりました。高島屋はいつもほどよく賑わっています。街はキレイなほうです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分～20分くらい歩けば、そこまで高い家賃ではないと思います。大宮駅まで出ているバスや電車は多く、アクセスはどこからも意外と良いので駅近にこだわらなくても良いのが利点ですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・650文字）

2023年5月 大宮駅

ぐったさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線と宇都宮線の合流地点であり、東京からも近いためどの県に行くにもアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールが数個あり、買い物の時間つぶしには困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅出たショッピングモールの中に幸せのパンケーキで有名なお店がある、スイーツバイキングもあり女性には夢のような場所
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやスロープオムツ替えシートは見た事ある
治安
5 		メリット 街頭は多いように感じる、マルイの方の出口は道も広い
コストパフォーマンス
3 		メリット 大宮の家賃相場は申し訳ありませんが分かりません。利便性はあるとおもいます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・174文字）

2023年4月 大宮駅

たなさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も通っているため、北部・南部への移動手段が充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にエキュートがあるので、電車の待ち時間を過ごしたり、短い時間でお土産を購入することもできる。
駅の近くにドラックストア、ドン・キホーテ等もあるため、急な予定の変更があっても安心。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には居酒屋、ファーストフード、喫茶店など充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 各所にバスが出ているため、行きたい場所への移動がしやすい。
少し歩けば市役所や図書館等もあるが、子供だと移動が大変かもしれない。
治安
2 		メリット 駅内の店は女性が好みそうなきれいなところが多い。
駅に交番があるため、すぐに相談ができる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 各所への移動がしやすい。
物価は東京、神奈川とほとんど異ならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・502文字）

2021年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な駅で、たくさんの線があるのでとてもいろんな場所に行けるのがいい所です。
……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドシティ大宮イーストタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市大宮区ランキング

位
(216物件中)

さいたま市大宮区堀の内町ランキング

位
(13物件中)

大宮駅ランキング

位
(352物件中)
大宮公園駅の偏差値ランキング / 大宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,344万円

推定相場坪単価120万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　9.7　～　10.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,980円～5,504円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.27％
価格帯別判定 i

グランドシティ大宮イーストタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,520 ～ 2,579万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,403 ～ 2,520万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,286 ～ 2,403万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,168 ～ 2,286万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,051 ～ 2,168万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 141位 / 181物件中
さいたま市大宮区堀の内町 6位 / 10物件中
大宮駅 170位 / 257物件中
大宮公園駅 13位 / 18物件中
大宮駅 170位 / 257物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 104位 / 117物件中
さいたま市大宮区堀の内町 5位 / 6物件中
大宮駅 131位 / 154物件中
大宮公園駅 5位 / 9物件中
大宮駅 131位 / 154物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,309～2,427万円

※中央値：2,368万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドシティ大宮イーストタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年6月 2025年6月 8階 1SLDK 南 ー ー
5 2025年2月 販売中 8階 3DK 西 リフォーム ー
6 2025年1月 販売中 5階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 東 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 7階 3LDK 東 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 東 ー ー
10 2024年6月 2025年1月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2024年5月 2024年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2024年3月 2024年6月 7階 3LDK 東 ー ー
17 2023年1月 2023年2月 8階 2SLDK 南 ー ー
18 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 東 ー ー
19 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2022年9月 2023年1月 8階 2SLDK 南 ー ー
21 2022年8月 2022年10月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 西 ー ー
23 2022年6月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
24 2022年3月 2022年5月 1階 2SLDK 西 ー ー
25 2021年9月 2021年10月 3階 2SLDK 東 ー ー
26 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー
27 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2021年4月 2021年7月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
31 2021年3月 2021年7月 4階 3LDK 東 ー ー
32 2021年3月 2021年3月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
33 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
34 2021年2月 2021年7月 2階 3LDK 東 ー ー
35 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年9月 2020年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
37 2020年6月 2020年9月 8階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
39 2020年4月 2020年10月 3階 4LDK 南 ー ー
40 2020年4月 2020年5月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2020年2月 2020年4月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2020年2月 2020年4月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
43 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 東 ー ー
44 2019年11月 2020年3月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
45 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
46 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
47 2019年8月 2019年9月 6階 2LDK 西 ー ー
48 2019年7月 2020年4月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
49 2019年7月 2019年11月 2階 3LDK 西 ー ー
50 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
51 2019年6月 2020年7月 3階 3LDK 南 ー ー
52 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
54 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2019年4月 2019年5月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
57 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 東 ー ー
58 2018年10月 2019年5月 5階 3LDK 東 ー ー
59 2018年9月 2018年9月 5階 1R 東 リフォーム ー
60 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 東 ー ー
61 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 東 ー ー
62 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
64 2017年12月 2018年7月 5階 3LDK 東 ー ー
65 2017年12月 2018年1月 8階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2017年12月 2018年1月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
67 2017年7月 2017年9月 6階 3LDK 東 ー ー
68 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 東 ー ー
69 2016年6月 2016年8月 2階 3LDK 南 ー ー
70 2014年10月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
71 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
72 2014年9月 ー 5階 2SLDK 西 ー ー
73 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
74 2013年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り54件
平均 4階 66.59㎡ 7.2㎡ 1,767万円 ＠89万円 ＠27万円 8,335円
125円		 14,526円
218円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドシティ大宮イーストタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドシティ大宮イーストタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区堀の内町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 30 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドシティ大宮イーストタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 東 63
2025年1月 3階 2LDK 東 63
2024年9月 7階 3LDK 東 67.2
2023年10月 7階 3LDK 東 67.2
2014年10月 1階 3LDK 南 67.2

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドシティ大宮イーストタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドシティ大宮イーストタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドシティ大宮

    グランドシティ大宮の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 バス13分
    築年月 1984年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 276戸
    口コミ数 97
    偏差値 ～50
    アクセス数 29669
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドシティ大宮ウエストタワー     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 243万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グランドシティ大宮イーストタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 330万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グランドシティ大宮イーストタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
    グランドシティ大宮　EAST　TOWER
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランドシティ大宮　EAST　TOWER     		2,280万円 108.7万円 69.30m² 3LDK 3階 南 202万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グランドシティ大宮イーストタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 55万円
    割安
    グランドシティ大宮　SOUTH　TOWER
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランドシティ大宮　SOUTH　TOWER     		2,390万円 96.3万円 82.00m² 4LDK 3階 南 297万円
    割安
    グランドシティ大宮EASTTOWER 507
    新着 リノベorリフォーム済み
    グランドシティ大宮EASTTOWER 507     		2,490万円 130.6万円 63.00m² 3LDK 5階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    グランドシティ大宮サウスタワー

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩20分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 7278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドシティ大宮　SOUTH　TOWER
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランドシティ大宮　SOUTH　TOWER     		2,390万円 96.3万円 82.00m² 4LDK 3階 南 297万円
    割安
  • 中古

    グランドシティ大宮ウエストタワー

    グランドシティ大宮ウエストタワーの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩20分
    築年月 1983年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 239戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7958
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランドシティ大宮ウエストタワー     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 243万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス大宮天沼

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目540番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩21分
    築年月 1994年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 5524
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    ドルミ大宮天沼

    ドルミ大宮天沼の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目523番1号
    最寄駅 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅 徒歩21分
    築年月 1982年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 9421
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドルミ大宮天沼
    ドルミ大宮天沼     		1,880万円 103.4万円 60.05m² 3LDK 3階 南 相応
    ドルミ大宮天沼
    新着
    ドルミ大宮天沼     		1,880万円 83.2万円 74.66m² 3LDK 3階 南 評価中
    情報取得日:2025年07月14日

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周辺の賃貸物件

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    コンフィアンス２

    住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目585番
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩23分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1435
  • 賃貸

    加藤マンション

    加藤マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目198番2号
    交通 JR京浜東北線 大宮駅 徒歩13分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    加藤マンション
    加藤マンション     		8.5万円
    (4,000円)    		 85,000円 無 56.7m² 2LDK 3階 南東
    加藤マンション 302
    加藤マンション 302     		8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 56.6m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ディアコート壱番館

    ディアコート壱番館の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目462番2号
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩21分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート弐番館
    新着
    ディアコート弐番館     		10.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.2m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    ディアコート壱番館
    新着
    ディアコート壱番館     		10.6万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 58.2m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ディアコート弐番館

    ディアコート弐番館の外観
    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目460番9号
    交通 東武野田線 大宮公園駅 徒歩21分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート弐番館
    新着
    ディアコート弐番館     		10.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 52.2m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ディアコート参番館

    住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目231番
    交通 JR埼京線 大宮駅 徒歩18分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2144

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  • 新築

    オーベル大宮プレイス

    オーベル大宮プレイス
    価格 3,900万円～5,780万円
    所在地 埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番）
    交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
    階建 地上5階建
    総戸数 62戸
    専有面積 63.48㎡～73.62㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期4次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 8票
    アクセス数 3592

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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