知立団地３４棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約24万円/坪
賃料:約3324円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約17.03％ |
| 偏差値ランキング |
知立市 |
知立団地３４棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／知立駅 バス30分
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利用可能路線
『知立駅』 名鉄名古屋本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県知立市昭和3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1967年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
知立市立知立東小学校
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中学校区域
知立市立知立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
知立団地３４棟の【賃貸】物件情報
知立団地３４棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【知立駅に対する口コミ】ロータリーは小さいものの、三河線と名鉄本線が接続しており、豊田や碧南方面から刈谷、また名古屋方面へ行き来したいときに便利。特急など全列車が停まる。名鉄バスやコミュニティバスも充実しているので各方面へのアクセスにも可能なので、日常使いには良いかも。駅前に大きな、いわゆる「駅ビル」が存在しないため人はけはよく、騒がしさがないところが良い。そのわりにコンビニやスーパーなども近くにあるので案外侘しい感じはしない。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【知立駅に対する口コミ】現在工事中。高架化に向けた工事？綺麗になってます。それに伴って駅周辺にも新しいお店がいっぱい。名古屋へ行くのも、岡崎へ行くのも、豊田市へ行くのも、刈谷碧南方面へ行くのもこの駅が便利。三河で生活するには重要な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住民のほとんどがブラジル人。警察がいつも巡回している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 知立駅
あたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで一本で行けます。 特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りが開発中で、たくさんの施設がここ数年で増えました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルがたくさん建ちここ数年でかなり増えました！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園があります。 歯医者もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 終電までは人通りは多いのでそこはあんしんできます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が開発中なので開発前に土地を買った人とかはすごく得しているかもしれない！ |
2023年4月 知立駅
いとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔の知立宿の名残で名鉄三河線との乗換駅であることもあり、市の規模の割に特急が必ず止まります。 連続高架化もすすんでおり、完成すれば利便性が増すことは間違い有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなアピタなど旧ユニー系列の店舗があり道路も改装が進んでいるのでこのさき便利になると思います。 駅前の再開発と思われる更地も多いのでもし宅地／マンションができるなら狙い目だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは居酒屋くらいしかありませんが、少し離れれば車の停められる飲食店はいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は改装が進んでおり、多機能トイレもありほかのトイレもとてもきれいです。 エレベーターが整備され車椅子の方でも困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起こるようなこともなく治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋中心街にすぐにいけ、神宮前にいたっては特急で次の駅というのはとても良いと思います。 |
2022年10月 知立駅
らりるれろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急がとまります！名古屋まで２０分ほどで行けるのでは？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店あり！たくさんありますよー。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんある。なんでもあるんじゃないですか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさん電車がくるから、時間に終わらなくて済む |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにありますよ。なにかあれば！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションもあるしいいのではないでしょうか |
2022年9月 知立駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅 名古屋駅へのアクセス良好 一本で早く行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生の頃はカラオケ屋やプリクラを撮りに行っていました 近くのボーリング場へも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスドによく行っていました 今はさらにお店が増えました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗いが綺麗になり駅も綺麗になりとても良い 多目的トイレあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番昔はあったけど最近チェックはしていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内に住んでいないので分かりませんが利用しやすい駅だと思います |
知立団地３４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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知立市ランキング(86物件中) |
知立市昭和ランキング(3物件中) |
知立駅ランキング(70物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格311万円
推定相場坪単価24万円/坪
推定相場㎡単価8万円/㎡
知立団地３４棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 335 ～ 342万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 319 ～ 335万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 303 ～ 319万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 288 ～ 303万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 272 ～ 288万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
知立団地３４棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 45.82㎡ | 4.9㎡ | 387万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 3,000円 65円 |
8,000円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知立団地３４棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■知立市昭和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知立市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知立駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
知立団地３４棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 45.43 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知立団地３４棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■知立市昭和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■知立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■知立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
