パークサイド反町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
パークサイド反町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／反町駅 徒歩5分
京急本線／京急東神奈川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『反町駅』 東急東横線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立青木小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド反町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークサイド反町の【賃貸】物件情報
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パークサイド反町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅と川崎駅の中間にある駅。駅ビルには商業施設が入っており、食料品や生活雑貨などを購入するこができる。また少し歩いたところには、京急の駅があるため、仮に京浜東北線でトラブルがあってもそちらを代わりに使うこともできる。横浜にも川崎にも近いため、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 東神奈川駅
Kenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東神奈川駅のメリットは何と言っても複数路線が使える事です。 横浜線、京浜東北線だけで無く、ペデストリアンデッキで京急東神奈川駅も利用できます、また、大きな駅ではないので乗り換えもスムーズで、JR改札口から1分で京急の改札口に到着します。また新幹線利用者で横浜線の利用者には不評な東神奈川止まりも自分が降りる駅なので、当然問題にはなりません。逆に横浜駅から新幹線を利用する時にJR横浜線を利用すると在来線区間が無料になりますが、東神奈川駅で乗り換えをしなければいけない事が多いので、横浜駅よりも便利だと思います。京急東神奈川駅はエアポート急行の停車駅ですので、羽田空港まで乗り換え無しであっという間に到着します。更に東神奈川駅の西口ならば、東急東横線の東白楽駅まで数分ですので、渋谷・新宿方面や都市方面、最近は副都心線へも直結なので埼玉方面への移動も便利です。 更に自動車利用者には首都高速の東神奈川ランプがすぐにあるので、高速降りて数分で自宅駐車場も可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには成城石井、駅前にマルエツ、更にイオンスタイルがペデストリアンデッキで直結してあり、帰宅時にスーパーでの買い物にとっても便利ですね。 特にイオンスタイルには100均、ドラッグストア、靴屋、家電、衣服、家具それにホームセンターで購入するような物品も最低限ですが、購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにマクドナルド、カフェ、大戸屋などがあり、駅前にミスタードーナツ、イオンスタイルにサイゼリヤ、コメダ、ケンタッキーFCなどがありますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療施設は済生会神奈川県病院を筆頭にリハビリ病院、整形外科、脳外科、内科、小児科と全方位の医療機関が駅から数分で行けるエリアにあるので安心です。 小学校、中学校もわりと近いので安心です。 広めな公園もあるので子供を遊ばせるのに良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが最低限しかないので、酔っ払いはあまり見かけませんので、夜の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅の隣駅なのに、物件価格は安いと思います。 |
2022年6月 東神奈川駅
とろとろプリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線の他に、新幹線が停車する新横浜駅がある横浜線も通っています。徒歩2分くらいで京急に乗り換えできるので、羽田空港や三浦半島にも行くことができ、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でCIAL PLAT 東神奈川という商業施設があります。カフェやスーパー、飲食店、ベーカリー、皮膚科や歯科などが入っていて便利です。徒歩2分くらいのところにイオンやマルエツもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | CIAL PLAT 東神奈川に、サンマルクカフェ、マクドナルド、大戸屋、神戸屋があります。とんかつ和幸や崎陽軒などのお弁当を販売するお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から道に降りる階段は広くて、スロープがあるところもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR線の乗り換え駅なので、たくさんの人が利用します。周辺にお店がたくさんあるので明るくて安全です。また、駅のすぐそばに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRは2路線あり京急駅もすぐそばにあるため、電車でどこへでも行くことが出来ます。スーパーや飲食店も充実していて、車がなくても困りません。 |
2022年1月 東神奈川駅
【メリット】 東神奈川駅は、京浜東北線、横浜線、京急線にアクセスすることができるとても便利な駅です。（京……
2020年8月 東神奈川駅
【メリット】 商業施設等はありませんが、隣のJR東神奈川駅（徒歩1分)に行けば飲食店やスポーツジムがあり……
パークサイド反町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市神奈川区ランキング(796物件中) |
横浜市神奈川区反町ランキング(31物件中) |
反町駅ランキング(116物件中) |
パークサイド反町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 63.22㎡ | 5.13㎡ | 2,449万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 9,608円 151円 |
9,608円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド反町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区反町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東神奈川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.56～61.56㎡｜61.56㎡ | 1,980万円｜106万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.44～61.94㎡｜59.37㎡ | 2,408万円｜134万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.35～61.56㎡｜59.92㎡ | 2,255万円｜124万円/坪 |
| 7階～8階 | 104.97～104.97㎡｜104.97㎡ | 3,980万円｜125万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.35～104.97㎡｜63.22㎡ | 2,449万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークサイド反町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 60 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド反町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区反町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 128,000円｜7,052円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
