野方パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
野方パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／野方駅 徒歩11分
西武新宿線／都立家政駅 徒歩12分
西武豊島線／練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『野方駅』 西武新宿線
『都立家政駅』 西武新宿線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉南3丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
豊玉南小学校
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中学校区域
豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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野方パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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野方パークホームズの【賃貸】物件情報
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野方パークホームズの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【野方駅に対する口コミ】商店街があり、スーパー、ドラッグストア、雑貨屋、飲食店、居酒屋など美味しいお店も沢山あり、食事に困らない。 遅くまで開けている店もあるので商店街を通れば夜道も安心できる。 有名ラーメン屋さんが多く出店している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 練馬駅
りんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線の乗り入れがあるため、池袋、銀座、新宿、渋谷といった繁華街へのアクセスがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結して西友、ライフ、ユニクロ、カルディコーヒー、スターバックスコーヒーなどがあり、普段の買い物で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があり肩肘はらず利用できるお店が多数ある。美味しいラーメン屋さんも多い。また有名なパン屋さんやケーキ屋さん、フルーツサンドのお店があり、ちょっとした手土産を買うこともできる。駅構内にモスバーガーがあり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や文化ホールがあるため、子供に色々な体験をさせてあげられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があるため治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはかなりいい。 |
2021年12月 練馬駅
【メリット】 独身・一人暮らしにおすすめのチェーン店が豊富にあり、飲食店が充実している。
西友……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 ・西武池袋線の中でも主要の駅で、準急・急行などほとんどの運行で止まる駅
・大江戸……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線、大江戸線、乗り入れており駅周辺もかなり栄えています。駅直結にスーバー2件、ユニ……
野方パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1684物件中) |
練馬区豊玉南ランキング(41物件中) |
野方駅ランキング(115物件中) |
野方パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 57.92㎡ | 7.95㎡ | 3,654万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 17,346円 299円 |
12,592円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野方パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区豊玉南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.94～62.94㎡｜62.94㎡ | 4,080万円｜214万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.61～58.69㎡｜56.05㎡ | 3,769万円｜223万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ | 2,820万円｜168万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.69～58.69㎡｜58.69㎡ | 2,999万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.61～62.94㎡｜57.86㎡ | 3,705万円｜212万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
