新城弥生コーポ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
新城弥生コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
末長小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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30代 Hさま
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新城弥生コーポの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
新城弥生コーポの【賃貸】物件情報
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新城弥生コーポの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺には値段が安く地元民で賑わう「スーパークリハラ」や、700メートルくらいのアーケードがある等、色んなお店が入っているので歩いているだけでも楽しいです。朝の通勤ラッシュは川崎方面に向かうのがかなり混みますが、隣の武蔵溝ノ口駅から田園都市線が伸びており、都心部へのアクセスも良好です。坂道等は無く、所々に街灯があるので夜道も明るく安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】SEIYU、マルエツ、ビーンズ、スーパークリシマなど駅周辺のスーパーが充実している。ドラッグストアは商店街にトモズ、SEIYU横にツルハ、少し歩けばクリエイトあり。駅近くに公園も充実している。駅周辺のファミレスはジョナサン、サイゼリヤあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い。病院もいろいろあります。保育園も色々。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅が近い！スーパーが近いです。24時間営業の西友があるのは魅力 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理費安い。オートロックが無いので、出入りが楽。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 和室改造の２DK。基本的にそんなに広くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパーいろいろ。クリシマ 西友たくさんあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅から近くて本当に楽です。通勤に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵新城駅
ころらどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線に１駅、東横線や東海道線、京浜東北線にも近く、電車の本数もかなり多い 駅も降りたら目の前にバスロータリーとタクシーの待合もありかなりいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街は活気があるとは言い難いがかなりの店舗数がある 種類もなかなかに豊富、病院もかなりの数がある 買い物や生活雑貨を買う分には一切困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲み屋と飯屋が多い ここと隣の武蔵溝ノ口だけで十分いろいろな種類が楽しめる 朝の８時だか９時までやってる飲み屋？もあるぐらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、公園、施設などはかなり多いので子育て環境は絶対に充実している お祭りも商店街でやってたり公園でやってたり、子供のころは夏まつりが楽しみでした |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は活気があるし人も多くとくに怖い思いはないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなりいろいろ充実している 住んでて困ることはほとんどないはず |
2022年2月 武蔵新城駅
coさん
1件投稿【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、外食派の方も楽しめると思います。オシャレなお店というより、普段使いし……
2021年11月 武蔵新城駅
【メリット】 改札口を出ると目の前にビーンズがあり、左に行き南武沿線道路を渡るとすぐ西友。改札口を右に行……
2020年1月 武蔵新城駅
【メリット】 武蔵小杉や溝ノ口が近い。
坂がなく平坦。
商店街が多く、駅前は遅くても……
新城弥生コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 40.36㎡ | 4.45㎡ | 1,499万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 10,833円 261円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新城弥生コーポの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区新作の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.51～44.51㎡｜44.51㎡ | 1,600万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 2,010万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.49～35.64㎡｜34.92㎡ | 1,380万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.64～43.71㎡｜39.67㎡ | 1,180万円｜96万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.49～45.36㎡｜40.36㎡ | 1,499万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
新城弥生コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.71 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 45.46 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新城弥生コーポの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区新作の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵新城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.7～45.46㎡｜44.58㎡ | 93,000円｜6,906円/坪 |
| 4階～4階 | 35.46～49.4㎡｜43.07㎡ | 86,250円｜6,672円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.46～43.71㎡｜42.33㎡ | 93,166円｜7,261円/坪 |
| 東向き | 45.46～45.46㎡｜45.46㎡ | 88,333円｜6,424円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
