小森江サンハイム
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
小森江サンハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／小森江駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小森江駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区小森江3丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立小森江西小学校
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中学校区域
北九州市立門司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小森江サンハイムの【賃貸】物件情報
小森江サンハイムの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小森江駅に対する口コミ】改札前がすぐ駐車場なので便利です。それなりの広さがあるし、利用者数は多くないのでほぼ停められると思います。すぐ近くにクロネコヤマトの営業所があるので荷物を送るのにも便利です。都会っぽさを求めなければ静かでいたかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小森江駅に対する口コミ】近くに病院、サンキュードラッグ、スーパー丸和等があります。のんびりした田舎な感じなので安心だと思います。ただその分夜は暗いのでご注意を。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小森江駅に対する口コミ】次の駅は少し大きめの駅なので、そこまで行けば色々お店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小森江駅に対する口コミ】近くに小さな山の中腹にある公園があります。自然は多いかな。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 小森江駅
【メリット】 門司駅から2分ほどで到着するが、降車する人が少ないため、混雑しない場合が多い。
……
2021年10月 小森江駅
【メリット】 降りてすぐクロネコヤマトの営業所があります。発送の際に便利です。小さい駅なので乗り間違えと……
2020年8月 小森江駅
【メリット】 近くに飲食店があるので、帰りに寄ることができます。
【デメリット】<……
2020年1月 小森江駅
【メリット】 駅から歩いていけるすぐ近くのところに、リンガーハットや浜勝などの飲食店があります。
小森江サンハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.28㎡ | 0㎡ | 422万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 10,000円 171円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小森江サンハイムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区小森江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小森江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
小森江サンハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 3階 | 3DK | ー | 58.28 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 3DK | ー | 58.28 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3DK | ー | 58.28 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | 3DK | ー | 58.28 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3DK | ー | 51.03 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小森江サンハイムの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区小森江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小森江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
