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セントヒル矢筈の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セントヒル矢筈

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 852
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,380円
平均坪単価 ＠3,885円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 43.7m²：36件 43.4m²：14件
上位間取り 2DK：33件 1LDK：17件

セントヒル矢筈の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小森江駅 徒歩8分
    JR鹿児島本線／門司駅 徒歩27分
    JR鹿児島本線／門司港駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
    『門司港駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　門司港レトロ観光線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市門司区矢筈町7丁目30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    北九州市立小森江西小学校

  • 中学校区域

    北九州市立門司中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市門司区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントヒル矢筈の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・小森江駅から主要の小倉駅まで10分。
・博多駅までも乗り換えなしで行ける。
・鹿児島本線始発駅の2番目の駅のため、通勤ラッシュ時間帯も、1両に３、４人しか乗っていないので１００％確実に好きな席に座れます。
・電車が何らかの事情で止まっても、バスが小倉駅までの間で10分に1本は走っているため、30分ほど時間はかかるが便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・閑静な住宅街。
・敷地内の除草が行き届いているため虫などはあまり発生しません。
・幹線道路、鉄道が窓から見えるが距離があるため聞こえない。
・リビングから関門海峡が一望でき、昼は行きゆく船や、夜は夜景がきれい。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・管理は行き届いており、共用部分や階段の手すり等も拭いており、敷地内の除草を頻繁にしている（週に2日は何らかの作業をしに来ているほどきめ細かく管理しています）。
・駐車場は一家に１．５台は置けるような数になっています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ・室内はきれいに維持されています。ドアなどにもきしむ音がしません。
・バスタブが大きく足がのばせました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・車で5分圏内でスーパー、ファミレス6軒ほど、他にもスポーツジムや自然公園が圏内。
・車で20分圏内で大型ショッピングモール（チャチャタウン）や小倉駅まで来れる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校までは徒歩10分。
・近くに公園があり子供たちが夕方までよく遊んでいます。
・徒歩1分以内に内科、5分以内に総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 小森江駅

らやまはさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急は止まらない、上下1線ずつのシンプルな駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さい駅なので徒歩圏内に店は少ない。飲食店はけっこうある
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がいくつかあり、そんなに困らない印象
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市立病院が近くにあるため安心。公園は近くにはないかも。
治安
5 		メリット 大通り沿いは比較的治安が良い印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車通勤の方が住むには便利な場所と思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2024年2月 門司港駅

RUGUFさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRから乗り継ぎのバスや船もあり、便利な方だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、ドラッグストア、スーパーなど生活に必要なお店はある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに観光地が出来てから飲食店が増えつつある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街であり、子育て環境には適していると思う。
治安
5 		メリット 閑静な住宅地で交番もあり、治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平日は静かで住みやすく、休日は観光地がにぎやか。コスパはよさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2021年10月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がレトロであり、スターバックスもでおしゃれ。
周囲は観光地区になっており、……

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（残り121文字）

2021年10月 門司港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 観光で利用し、小さな子どもが一緒でしたか、駅員の方の子どもへの対応がとても良かったです。<……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントヒル矢筈の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 43.7
2024年10月 2階 2DK ー 43.7
2024年5月 2階 1LDK ー 43.4
2024年5月 1階 2DK ー 43.7
2023年12月 2階 1LDK ー 43.4

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市門司区矢筈町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市門司区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門司駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.4～43.7㎡｜43.61㎡ 56,300円｜4,268円/坪
2階～2階 43.4～43.7㎡｜43.62㎡ 56,433円｜4,277円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.4～43.7㎡｜43.57㎡ 56,142円｜4,260円/坪
北・北東・北西向き 43.7～43.7㎡｜43.7㎡ 58,444円｜4,422円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・ブランシュA

    メゾン・ブランシュAの外観
    住所 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3番20号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩11分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ブランシュ A0102 メゾン・ブランシュ A0102 6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 40.85m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツシーサイド

    ハイツシーサイドの外観
    住所 福岡県北九州市門司区南本町1番25号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩5分
    築年数 1981年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツシーサイドI ハイツシーサイドI 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 69.49m² 3LDK 6階 南東
    ハイツシーサイドI ハイツシーサイドI 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 69.49m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    エクセルシティ門司A棟

    エクセルシティ門司A棟の外観
    住所 福岡県北九州市門司区大里東2丁目4番5号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩11分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルシティ門司A棟 201 エクセルシティ門司A棟 201 6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 59.04m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    シエルヒダA

    住所 福岡県北九州市門司区下二十町6番16号
    交通 JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 266
  • 賃貸

    サンレトロ

    サンレトロの外観
    住所 福岡県北九州市門司区下二十町8番19号
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレトロ 101 サンレトロ 101 6.2万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 40.69m² 1LDK 1階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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