グランコート堺石津川公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
グランコート堺石津川公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／石津川駅 徒歩19分
南海高野線／堺東駅 バス10分
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利用可能路線
『石津川駅』 南海本線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区石津町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立神石小学校
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中学校区域
堺市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート堺石津川公園の【中古】販売情報
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グランコート堺石津川公園の【賃貸】物件情報
グランコート堺石津川公園の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺東駅に対する口コミ】堺の中では繁華街に属する駅です。その為、駅前にはデパートや商店街、その他店舗が並んでいます。バスの本数も多く各地へのアクセスに便利です。大阪の中心部へのアクセスも便利です。一駅先にはJRの駅もあるので、交通の便では不自由しません。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【堺東駅に対する口コミ】改札直結で百貨店もあり、カフェもあり、改札の中にもお店があります。家族にお土産を買って買えるとき、すごく、便利です。エスカレーターがあるので利用したら、足腰の負担も少ないです。 エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 堺東駅
ひらりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海電鉄の特急停車駅で、大阪から和歌山までアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールや商店街等が揃っていて、充実度は大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅と高島屋が直結していて、レストラン街に飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校や公園もあるので、生活環境は良好です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は標準的だと思います。通常通り住める場合が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内より家賃や物価は安く、コスパは問題ないです。 |
2023年3月 堺東駅
むぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺東駅 南海高野線 なんばまで１本で行けて急行・区急ほぼ全て止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐに商店街があり、高島屋・ジョルノは駅直結してます。市役所や郵便局も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中には飲食店が多く、有名な焼肉屋やスイーツのお店もあります。高島屋、ジョルノなど近くにチェーン店も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、高等学校があるので駅を利用する学生も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も多く目の前は大通りで人気もあるので夜に怖すぎることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りで買い物は済みますし、なんばまでもすぐ行けるのでコスパ良しです。 |
2022年12月 堺東駅
マークさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺市でも有数の栄えている駅で、電車・バスと豊富にあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さ目のショッピングモールや商店街があるため買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはチェーン店や、地元の店も多くあるため、飲食するには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の環境は良く、市としても子育てに力を入れている様子。遊ぶ場所も所々にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の整備が進んでおり、とても美しい街並みになっていて安全な印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の栄えている感じと、少し離れた閑静な住宅街というバランスがとても住みやすさを感じます。 |
2017年10月 堺東駅
【メリット】 主要駅の一つで、準急や急行はもちろんのこと特急電車も停ります。難波に早くて12分とアクセス……
グランコート堺石津川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市堺区ランキング(188物件中) |
堺市堺区石津町ランキング(1物件中) |
石津川駅ランキング(19物件中) |
グランコート堺石津川公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 68.12㎡ | 23.74㎡ | 1,405万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 8,500円 124円 |
6,271円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート堺石津川公園の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区石津町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石津川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
