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サンシティ長府駅前弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 山口県 > 下関市 > 長府松小田本町 > 長府駅 > サンシティ長府駅前弐番館

中古

サンシティ長府駅前弐番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3057
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

サンシティ長府駅前弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／長府駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『長府駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市長府松小田本町4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    下関市立長府小学校

  • 中学校区域

    下関市立長成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンシティ長府駅前弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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サンシティ長府駅前弐番館の【賃貸】物件情報

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サンシティ長府駅前弐番館の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【長府駅に対する口コミ】新しくなってからは引越した為あまり利用がないですが、本当に綺麗！前は本当に古くて、羽蟻が大量発生してたり、ボードが近いためか、タバコ吸ってる人だらけで、治安が悪く、暗めで怖いと感じたときもあったが、今では明るい気がするし、何より線路を渡らないと改札口に行かなかったのに、渡らずに反対側にも改札口への道が開通されて、迎えの車を置くスペースもしっかり確保されて、広いロータリーがとてもいい！
長府駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 長府駅

かぷりす24さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の止まる新下関駅まで１駅5分、利便性が高いです。
在来線の九州との玄関口である下関駅まで３駅、約15分と近いです。
タクシー乗り場はあります。観光地の長府庭園、長府商店街まですぐにいけます。
駐輪場もあります。
比較的新しい駅で２階建。改札口は２階。エレベーターがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 下関競艇場の最寄り駅。
付近にはジョイフル、ラーメン店などが徒歩圏内にあります。
小学校、中学校も近くにあり、公民館もあり、教育文化的な環境がある。
１km軒内にはゆめタウンがある。約1km内にはホームセンターやドラッグストア、コンビニも数軒あります。
病院も小規模ながら外科、内科等があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りたところに居酒屋が１軒あります。徒歩3分から5分ほど、信号の待ち時間に影響されます、のところにジョイフルがあります。またラーメン店も２軒、徒歩圏内にあります。
インドカレー店、ベトナム料理店もそれぞれ１軒ずつあります。
コンビニはセブンイレブンとローソンが徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が駅近くにあります。
小学校、中学校が徒歩圏内にあります。
長府高校の最寄駅です。自転車かバスで通学されています。
街のイメージとしては閑静な住宅街です。
小さな公園は市街地を歩くと散見されます。
駅に多機能トイレあります。
ゆめタウン長府まで約１キロメートルです。その間にホームセンターやドラッグストアもあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。歓楽街はありません。そのため、酔っ払いはほぼいません。
南口は下関競艇場の最寄り駅、徒歩5分、です。飲食店やコンビニはこちら側に集中しています。反対側は住宅地で閑静なところです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くには長府扇町という工業団地があります。また、神戸製鋼やブリヂストン、長府製作所など大規模工場の最寄駅でもあります。
そのこともあり、朝夕の通勤時の交通量は多いです。田舎ということもあり、車で通勤される方がほとんどです。
そういうこともあって、駅近辺には繁華街もなく、治安も良いところです。北口川は閑静な住宅地です。
ゆめタウンやドラッグストア、飲食店もあります。住むには便利で良いところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・660文字）

2023年8月 長府駅

みなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 下関駅まで1本で行けます。タクシー乗り場もあるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くが大通りなので、ローソン、セブンイレブン、ジョイフルもあります
飲食店の充実
5 		メリット すぐ近くが大通りで飲食店はとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅も綺麗ですし駐輪場も広く良いと思います。
治安
3 		メリット 治安はとても良いです。駅内やホームも綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにお店も多いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年8月 長府駅

風～Kaze～さん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽本線なので、本数も山口県としては充実していると思います。
山電バスのバス停も有り、鉄道だけでなく、バスの路線も充実していますので、交通の小回りが利きます。
更にタクシーも常時待機している状況なので、待つこともほとんどないと思われます。
交通の便ではほぼ困る事はないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 　大きな病院は近くにありませんが、中規模の病院や、小さめの病院は駅から徒歩でも２０分圏内に主だった診療科に関しては診療が可能です。
　コンビニは駅近くにセブン、ローソンとあり、徒歩１５分程度の所に、トライアルもあり、一通りの食品を含め買物は困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには長府小学校をはじめ、幼稚園・保育園もありますし、駅の近く（裏手側）には小規模ながら公園もいくつかあります。
　意外な事に競艇場に入れば（大人の入場料金は多少必要ですが）、子供が喜ぶような遊び場もあり、競艇関係なく利用も可能ですし、利用される方もいます。
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、駅付近の治安には全く問題はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も、生活の物価も、住みやすさも、山口県内としては問題がなく、個人的には標準より少し良いと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・629文字）

2019年7月 長府駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街が近いため通勤通学に使用しやすい。周辺に企業が多くて通勤、出張に使用しやすい。コンビ……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ長府駅前弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2022年8月 2022年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
3 2022年3月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2022年1月 2022年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
5 2021年9月 2022年3月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
6 2021年5月 2022年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2021年4月 2021年5月 5階 4LDK 南東 ー ー
8 2020年10月 2020年10月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年8月 2019年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2016年10月 2016年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
11 2014年1月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
12 2013年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
平均 4階 75.52㎡ 22.65㎡ 1,410万円 ＠63万円 ＠19万円 7,784円
101円		 11,442円
147円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンシティ長府駅前弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンシティ長府駅前弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■下関市長府松小田本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■下関市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■長府駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンシティ長府駅前弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月 6階 3LDK 南 68.26
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市長府松小田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■長府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンシティ長府駅前

    住所 山口県下関市長府松小田本町4番25号
    最寄駅 JR山陽本線 長府駅 徒歩2分
    築年月 1998年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 5312
  • 中古

    サンライフ長府駅前

    住所 山口県下関市長府松小田本町6番9号
    最寄駅 JR山陽本線 長府駅 徒歩2分
    築年月 1998年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    アンジュール長府

    住所 山口県下関市長府才川1丁目2番30号
    最寄駅 JR山陽本線 長府駅 徒歩27分
    築年月 1996年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3282
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェルメールA

    フェルメールAの外観
    住所 山口県下関市長府松小田中町6番60号
    交通 JR山陽本線 長府駅 徒歩6分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェルメールＡ 103
    フェルメールＡ 103     		4.8万円
    (2,300円)    		 無 58,000円 37.13m² 1LDK 1階 南東
    フェルメールＡ 203
    フェルメールＡ 203     		5.5万円
    (2,300円)    		 無 65,000円 46.09m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    オッツセンチュリー長府 B棟

    オッツセンチュリー長府 B棟の外観
    住所 山口県下関市長府松小田中町6番33号
    交通 JR山陽本線 長府駅 徒歩9分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オッツセンチュリー長府　B棟 303
    オッツセンチュリー長府　B棟 303     		7.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 48.9m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ブルーム

    ブルームの外観
    住所 山口県下関市長府松小田北町1番40号
    交通 JR山陽本線 長府駅 徒歩1分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーム 101
    ブルーム 101     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ブルーイン

    ブルーインの外観
    住所 山口県下関市長府松小田北町1番61号
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーイン 201
    ブルーイン 201     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 54.81m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ELCIA-II

    ELCIA-IIの外観
    住所 山口県下関市長府江下町1番46号
    交通 JR山陽本線 長府駅 徒歩10分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ELCIA-II 104
    ELCIA-II 104     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 1階 南西
    ELCIA-II 201
    ELCIA-II 201     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 2階 南西
    ＥＬＣＩＡ−II 104
    ＥＬＣＩＡ−II 104     		5.4万円
    (3,000円)    		 54,000円 54,000円 40.03m² 1LDK 1階 南西
    ＥＬＣＩＡ−II 214
    ＥＬＣＩＡ−II 214     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 55,000円 40.03m² 1LDK 2階 南西
    ELCIA-II 310
    ELCIA-II 310     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.03m² 1LDK 3階 南西

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    オーヴィジョン新下関プレステージ

    オーヴィジョン新下関プレステージ
    価格 未定
    所在地 山口県下関市秋根北町5番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「新下関」駅 徒歩13分 （約1,040m）
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 70.24㎡～86.10㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 252
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    ラルウェンディ新椋野

    ラルウェンディ新椋野
    価格 2,695万円～2,695万円
    所在地 山口県下関市新椋野一丁目24-4（地番）
    交通 「新椋野」バス停 徒歩4分（サンデン交通）
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    専有面積 67.63㎡～71.67㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 3.8
    投票数 3票
    アクセス数 9206
  • 新築

    グランフォーレ長府侍町

    グランフォーレ長府侍町
    価格 3,240万円～4,030万円
    所在地 山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）
    交通 「松原」バス停 徒歩4分（サンデン交通バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 68.31㎡～87.15㎡
    間取り 第4期 3LDK、4LDK ／ 【先着順】 3LDK、4LDK
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2653

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