アンピール小笹南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
アンピール小笹南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 バス16分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区長尾2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立長尾小学校
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中学校区域
福岡市立友泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンピール小笹南の【賃貸】物件情報
アンピール小笹南の口コミ・評判
2024年8月
MIKIKOさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家族が住んでいますが、もう20年以上とても快適に暮らしているようです。 管理会社さんもしっかりしていますし、周辺には人気のスーパー、各種の個人病院、ケーキ屋さん、有名パスタイタリアン、数え上げればきりがないほど良いものがたくさん揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ではありませんが、とにかく便利が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスもとても素敵で、帰るのが嬉しい気持ちになります。 マンション内や周囲の清掃管理もしっかりされています。 安心して住むことができています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 不自由を感じたことはありません。ひとつひとつの部屋が個室になっていますので、プライベートがしっかり守られて、帰省しても快適に過ごさせてもらっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前が大きなハローデーというスーパーで、遠くから皆さんがわざわざお越しになるような有名なスーパーです。本当に助かっています。すぐ近くにシャトレーゼやピエトロもあります。車で数分のところにはユニクロやイオンもあります。本当にいい環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 具体的な病院名はよくわかりませんが、病院に困っている様子は感じたことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
moenonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス一本で博多駅方面へも天神方面へも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 長尾という文教地区なので、とても最近は人気のある地区になってきました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスもしっかりしていますし、室内の間取りや内装など、気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
大通りに面していて、日当たりはとてもいいです。天井高もそれなりにあって 狭く感じません。３ＬＤＫの部屋に家族四人で暮らしていても、狭さは感じず 快適に暮らしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーと薬局が併設されたお店があって、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小児科も近くにできて、歯医者さんも近いので、良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 薬院駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。地下鉄や西鉄があり、天神、博多に10分以内で移動できる。 電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、ケンタッキー、マック、ミスド、セブン、カラオケなど様々な店舗がある。とても利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドがある。少し歩けば、マックがある。最近はケンタッキーができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は豊富であり、多くの学生が薬院駅を利用している。 エスカレーター、スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的静かで治安はいい方だと思う。綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くなく、とても利用しやすいと思う。 |
2024年4月 薬院駅
ztskrlさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市の中心部である天神駅まで1駅であり、徒歩でも15分程と、アクセスは抜群です。 なお博多駅へのアクセスも西鉄バスで15分ほどであり、本数も1時間に10本以上はあるため、利便性は非常に高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬院駅にスーパー(にしてつストア レガネットマルシェ薬院)が併設されており、食料品の買い物には困りません。 カラオケ店や書店も駅のすぐ付近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店が非常に多いです。中でもおすすめなのが「海鮮丼 日の出」です。 薬院から徒歩5分程度であり、ランチタイムなら、滅茶苦茶美味しい刺身定食が2000円程度で食べられます。 ウエストなどのチェーン店も多く、リーズナブルな価格のお店も多いです。飲食関係のお店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に人口が多いため幼稚園や小中高校は多いです。 また塾や各種習い事も多いため、子供に習い事をさせるときに選択肢が多いのが強みです。 塾であれば武田塾、英進館、トライなどが近いです。小さい所や少し距離が離れている所も含めれば、塾だけで10以上はあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多く、夜でもその点では安心できます。周辺の人口が多いので深夜帯でも誰かしらいるのもメリットです。 駅前からは少し離れますが、薬院交番があるのでいざという時に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神や博多を除く周辺地域に比べて家賃は高いと思いますが、薬院自体の利便性やアクセスの良さを考えた時に、コストパフォーマンスはかなり良い方と思います。 |
2024年3月 薬院駅
なのはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 薬院は西鉄電車にも繋がっている為利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬院は天神にも近い為歩いて行ける距離 美味しいご飯屋さんが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 薬院周囲にはご飯屋さんが沢山ある為利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自分も学校に行く際薬院駅を経由して西鉄電車を利用していたので利便性高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く利用している為治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 低賃金で利用できるところが地下鉄のいいところ。七隈線は綺麗で好き |
2017年10月 薬院駅
【メリット】 駅自体もとても広くて綺麗で通勤通学時間帯は混雑するものの、空間に余裕がある。人気の薬院・今……
アンピール小笹南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区長尾ランキング(46物件中) |
薬院駅ランキング(331物件中) |
アンピール小笹南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.44㎡ | 10.79㎡ | 2,098万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 5,325円 73円 |
13,520円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンピール小笹南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区長尾の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アンピール小笹南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5階 | 3LDK | ー | 61.38 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンピール小笹南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区長尾の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
