プレステージ加古川２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
プレステージ加古川２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／浜の宮駅 徒歩18分
JR加古川線／加古川駅 徒歩22分
JR山陽本線／加古川駅 バス5分
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利用可能路線
『浜の宮駅』 山陽電鉄本線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市野口町良野152 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
加古川市立野口小学校
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中学校区域
加古川市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレステージ加古川２の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
プレステージ加古川２の【賃貸】物件情報
プレステージ加古川２の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【加古川駅に対する口コミ】加古川線との接続駅になります。商店街のベルデモール加古川、複合型ショッピングセンターのニッケパークタウンの他、ヤマトヤシキ、DCMダイキ、マルアイなど豊富な買い物スポットがあります。新快速も停車するので、姫路駅までは18分、三ノ宮駅までは28分ほどで到着します。公立・私立の幼稚園・保育園や大きな公園もあり、子育て環境は整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店などがあるので利便性が高い。構内も周辺も綺麗で清潔感がある。ロータリーは屋根があるので、バスや車待ちの間も濡れずに済むので良い。新快速が停まるので、三宮までも30分、大阪まで1時間で一本で行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 加古川駅
モロヘイヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 加古川から大阪や三宮、神戸などいろいろな場所に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐ近くに大型ショッピングセンターや焼肉屋さんなどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家や焼肉、立ち食い蕎麦屋、コンビニなどあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターからエスカレーター、手すり付き階段があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 様々な人がいますが大きな事件などもなく穏やかな駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思う。 周りに様々な店があるのが良い。 |
2024年2月 加古川駅
けだまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる駅で、乗車する人数が明石や姫路よりも少ないので、椅子に座りやすいです。セブンイレブンや座れるえきそばの店も構内にあり便利です。トイレも3つと身障者用1つです。加古川線もこの駅から乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルハチというスーパーがあり、夜になると割引になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将や、豚カツやさんが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が、良いので、小さな御子様も住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい構内、駅ビルもあり、周辺はとても明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いかも知れません。100円均一も複数あります。 |
2024年1月 加古川駅
そよかぜさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まって便利。 エスカレーターも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルハチという、スーパーマーケットがはいっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将がはいっていること。 とんかつ屋さんもはいっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くではあるが、プライベートの保育園があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に利用したことはあまりないが、治安も良い。 |
2023年10月 加古川駅
よしくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪駅まで1時間弱と近く、近くには姫路、神戸が東西にあり都会へのアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近く商業施設がある為大体のものはそこで手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、大手チェーン店などあるので飲食店で困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は綺麗に整備されており、多機能トイレ、ホームへのエレベーター等様々な方に対して優しい作りになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く交番も直ぐ近くにあるので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しずつ周辺の不動産価値が上がっていっているが都会へのアクセスがしやすいのでそこは利点だと思う |
プレステージ加古川２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
加古川市ランキング(179物件中) |
加古川市野口町良野ランキング(2物件中) |
浜の宮駅ランキング(21物件中) |
プレステージ加古川２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 67.75㎡ | 13.63㎡ | 1,160万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 5,900円 87円 |
13,144円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■加古川市野口町良野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加古川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■加古川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.09～70.09㎡｜70.09㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 790万円｜40万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.1～69.95㎡｜67.98㎡ | 1,310万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.26～69.95㎡｜68.81㎡ | 1,342万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレステージ加古川２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.95 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市野口町良野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.95～69.95㎡｜69.95㎡ | 72,000円｜3,403円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
