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藤和横浜西口ハイタウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > 楠町 > 平沼橋駅 > 藤和横浜西口ハイタウン

中古

藤和横浜西口ハイタウン

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14156
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藤和横浜西口ハイタウン　外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 410件
口コミ メリット:3件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約197万円/坪 賃料:約9352円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.69％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

藤和横浜西口ハイタウンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩5分
    相鉄本線／横浜駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区楠町4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年5月

  • 総戸数

    202戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立宮谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立軽井沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「ダイエー横浜西口店」約530m ●「楠町公園」約77m ●「ファミリーマート」約77m ●「セブンイレブン」約180m ●「高島屋」約703m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

藤和横浜西口ハイタウンと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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藤和横浜西口ハイタウンの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 藤和横浜西口ハイタウン７００
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

140万円 割安

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藤和横浜西口ハイタウンPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
56
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相応
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新着 藤和横浜西口ハイタウン 608
藤和横浜西口ハイタウン 608

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月18日

価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
231.6万円
専有面積
21.12m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
藤和横浜西口ハイタウンPR
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

藤和横浜西口ハイタウンの【賃貸】物件情報

藤和横浜西口ハイタウン 215
藤和横浜西口ハイタウン 215
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.8m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
藤和横浜西口ハイタウン
藤和横浜西口ハイタウン
賃料(管理費)
8.8万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【藤和横浜西口ハイタウンの所有者様へ】

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藤和横浜西口ハイタウンの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】必要なものがある際はだいたいが揃います。急遽購入しなきゃいけないものがあっても、仕事帰りに行くことが可能。
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな場所も多い。
乗り入れる路線が多いので、普段使いや旅行などにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

るい13せいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

あいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 外は汚いが中はリフォームされていて綺麗である

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】一番大好きな駅。どんなお店でもああるし、色々な路線も通っているため、アクセスには困らない。ほとんどの日本人は利用したことのある駅なのではないか。最近大工事が終わり、横浜駅の西口がきれいにリニューアルされた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 横浜駅

753kさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学と横浜ビブレ内にあるアニメイトとブックオフに行く時によく利用してます。メリットはとにかく乗り入れている路線が多いこと。おかげでバイトの時間に間に合わないって時はJRを使って一気に進むことが出来て友達と帰りたいなって時にもJRを使って一緒に帰ることが出来て助かってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 流石大都市横浜、ブックオフやアニメイト、高島屋、ヨドバシカメラなどが徒歩15分以内で済む。
飲食店の充実
5 		メリット マックある、スタバある他にも女子高生がめっちゃいる店舗もあって(名前は覚えていない)困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが当たり前になっていた気がする。
治安
3 		メリット 駅前の西と東で交番が2つあるのは結構便利。
コストパフォーマンス
3 		メリット この周辺には住んでいないので分かりませんが、周辺にお店が沢山あるのでその点は便利かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2023年6月 横浜駅

めろさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神奈川や東京でバラバラな地域に住んでいてもそこまで時間をかけずに来れるので、待ち合わせに利用出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結で様々な商業施設があり、遊びに行くにも働くにも便利な駅。駅周辺の店には安価なものから高価なものまでそろっていて、欲しいものはなんでもある。
飲食店の充実
3 		メリット 食べたいと思ったものはだいたい揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校帰りに寄る場所はたくさんあって、楽しい場所だと思う。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので、何かあればすぐ駆けつけられる。人も多いので助けを求められる人も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少しお高めのものも置いているが、ちゃんと若者が行くようなお店もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2023年4月 横浜駅

gingembreさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線使えるターミナル駅で、利便性はいいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店やカフェも多く、待ち合わせや買い物に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット お店の数はあるので困らないです。駅ビルにもお店多く、駅を出ても店舗多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープやエレベーターなどの配慮はされています。
治安
3 		メリット 駅のどの出口かにより異なります。西口には警察署もありますので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 何でもあるので困らないです。百貨店からプチプラの雑貨店、ドラッグストアもあります。柔軟な営業時間のクリニックなどもあり薬も貰いやすいです。美容院なども激戦区のためかクーポンを使えるお店や比較的リーズナブル設定のお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・265文字）

2023年2月 横浜駅

血液沸騰さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ターミナル駅なので豊富にあります。電車とバスだけでも十分な範囲をカバーできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーからデパートまで一通りあります。生活設備も十分数あります。ありすぎて全部把握なんてとても出来ないくらいあります。
飲食店の充実
4 		メリット ターミナルなのでいっぱいあります。普通に飲食する分には何も困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供がいても安心して使える施設が多いです。デパート屋上などで遊ばせることもできます。
治安
3 		メリット 基本的にはそんなに悪くないと思います。昼は基本気にしなくていいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル故に利便性は最強。1本他所に行くだけでも利便性が大きく落ちてしまう魅力がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和横浜西口ハイタウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区楠町ランキング

位
(18物件中)

平沼橋駅ランキング

位
(175物件中)
横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,250万円

推定相場坪単価197万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,885円～9,820円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.69％
価格帯別判定 i

藤和横浜西口ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,344 ～ 1,375万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,282 ～ 1,344万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,219 ～ 1,282万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,157 ～ 1,219万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,094 ～ 1,157万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 283位 / 419物件中
横浜市西区楠町 15位 / 15物件中
平沼橋駅 116位 / 138物件中
横浜駅 301位 / 416物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 210位 / 332物件中
横浜市西区楠町 10位 / 14物件中
平沼橋駅 86位 / 115物件中
横浜駅 200位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,240～1,303万円

※中央値：1,271万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和横浜西口ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 1R 北西 ー ー
2 2025年5月 販売中 2階 1R 西 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 3階 1DK 南西 ー ー
4 2025年4月 販売中 6階 1K 北西 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年4月 7階 1K 北西 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 3階 1DK 南西 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 11階 1R 北西 ー ー
8 2024年12月 2024年12月 2階 1R 北西 角部屋 ー
9 2024年11月 2024年12月 11階 1R 南東 角部屋 ー
10 2024年10月 2024年12月 11階 1R 南東 ー ー
11 2024年10月 2024年11月 2階 1R 北西 角部屋 ー
12 2024年10月 2025年1月 10階 1R 北西 ー ー
13 2024年8月 2024年10月 2階 1R 北西 角部屋 ー
14 2024年8月 2025年1月 7階 1R 南 ー ー
15 2024年7月 2024年9月 10階 1R 北西 ー ー
16 2024年4月 2024年7月 5階 1R 南東 ー ー
17 2024年4月 2024年6月 3階 1DK 南西 ー ー
18 2024年2月 2024年3月 4階 1DK 南西 ー ー
19 2024年2月 2024年4月 3階 1DK 南西 ー ー
20 2024年1月 2024年2月 4階 2SLDK 南西 リフォーム ー
21 2024年1月 2025年1月 11階 1R 北西 ー ー
22 2024年1月 2024年3月 10階 1R 北西 ー ー
23 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年10月 2024年2月 7階 1R 北西 ー ー
25 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年8月 2023年8月 4階 1R 北西 リフォーム ー
27 2023年7月 2023年7月 4階 1R 北西 リフォーム ー
28 2023年7月 2024年2月 3階 1DK 南西 ー ー
29 2023年6月 2023年6月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2023年5月 2023年6月 4階 1R 北西 リフォーム ー
31 2023年5月 2023年5月 4階 1R 北西 リフォーム ー
32 2023年5月 2023年6月 2階 1DK 南西 リフォーム ー
33 2023年4月 2023年4月 2階 1DK 南西 リフォーム ー
34 2023年4月 2023年4月 7階 1R 北西 ー ー
35 2023年3月 2023年3月 9階 1R 北西 ー ー
36 2023年1月 2023年2月 2階 1R ー ー ー
37 2023年1月 2023年2月 3階 1DK 南西 ー ー
38 2022年11月 2022年12月 2階 1DK 南 リノベーション ー
39 2022年9月 2022年9月 10階 1DK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2022年7月 2022年9月 3階 1DK 南西 ー ー
41 2022年4月 2022年7月 6階 1DK 南西 ー ー
42 2022年3月 2022年4月 6階 1DK 南 ー ー
43 2022年1月 2022年3月 6階 1DK 南西 ー ー
44 2021年7月 2021年7月 8階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2021年4月 2021年5月 2階 1R 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年4月 2021年4月 8階 1DK 南西 ー ー
47 2021年3月 2021年4月 3階 1R 南東 リフォーム ー
48 2020年6月 2020年8月 6階 1DK 南西 ー ー
49 2020年4月 2020年5月 7階 1R 北西 ー ー
50 2020年1月 2020年2月 11階 1R 北西 ー ー
51 2019年8月 2019年8月 3階 1K 北西 ー ー
52 2019年3月 2019年4月 3階 1R 北西 ー ー
53 2019年2月 2019年3月 5階 1K 北西 ー ー
54 2019年2月 2019年3月 3階 1R 北西 ー ー
55 2018年12月 2019年2月 5階 1K 北西 リフォーム ー
56 2018年10月 2019年3月 3階 1K 北西 角部屋 ー
57 2018年10月 2018年10月 3階 1K 北西 角部屋 ー
58 2018年9月 2018年10月 6階 1R ー ー ー
59 2018年8月 2018年8月 4階 1R 北西 ー ー
60 2018年4月 2018年7月 5階 1R 北西 ー ー
61 2018年2月 2018年2月 4階 1K 北西 角部屋 ー
62 2017年6月 2017年7月 5階 1R 南東 リノベーション ー
63 2017年5月 2017年5月 7階 1DK 南西 ー ー
64 2017年4月 2017年5月 10階 1R ー ー ー
65 2017年4月 2017年6月 11階 1DK 南西 ー ー
66 2017年3月 2017年4月 5階 1R 南東 リフォーム ー
67 2017年3月 2017年6月 3階 1K 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
68 2016年11月 2017年2月 3階 1DK 南西 ー ー
69 2016年10月 2016年12月 7階 1R 北西 ー ー
70 2016年10月 2016年11月 7階 1R ー ー ー
71 2016年8月 2016年9月 3階 1DK 南西 ー ー
72 2016年5月 2016年6月 2階 1R 南東 ー ー
73 2016年4月 2016年5月 10階 1R 北西 ー ー
74 2016年3月 2016年4月 7階 1R 北西 ー ー
75 2016年2月 2016年3月 5階 1R 北西 ー ー
76 2016年1月 2016年2月 8階 1R 北西 ー ー
77 2015年11月 2015年12月 5階 1R 北西 ー ー
78 2015年10月 2015年11月 10階 1R 北西 ー ー
79 2015年10月 2015年11月 5階 1R 南東 ー ー
80 2015年9月 2015年11月 6階 1R 南東 ー ー
81 2015年8月 2015年10月 10階 1R 北西 ー ー
82 2015年3月 2015年5月 9階 1R 北西 角部屋 ー
83 2014年12月 2015年2月 7階 1R 北西 ー ー
84 2014年12月 2015年1月 5階 1R 南東 ー ー
85 2014年12月 2015年2月 11階 1R 北 ー ー
86 2014年12月 ー 7階 1R 北西 ー ー
87 2014年11月 ー 11階 1R 北 ー ー
88 2014年10月 ー 5階 1R 南東 ー ー
89 2014年10月 ー 11階 1R 北 ー ー
90 2014年4月 ー 5階 1R 北西 ー ー
91 2014年2月 ー 10階 1DK 南東 ー ー
92 2013年9月 ー 3階 1K 北西 ー ー
93 2013年6月 ー 2階 1DK 南西 ー ー

…残り73件
平均 5階 26.32㎡ 2.76㎡ 1,215万円 ＠150万円 ＠46万円 8,084円
312円		 2,164円
81円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和横浜西口ハイタウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和横浜西口ハイタウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区楠町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.12～28.8㎡｜26.13㎡ 1,202万円｜152万円/坪
4階～5階 21.12～68.12㎡｜31.31㎡ 1,505万円｜148万円/坪
6階～7階 21.12～29.52㎡｜23.86㎡ 1,113万円｜155万円/坪
8階～9階 21.12～28.8㎡｜25.41㎡ 1,096万円｜138万円/坪
10階～11階 20.16～28.8㎡｜23.12㎡ 1,007万円｜143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.12～68.12㎡｜31.72㎡ 1,500万円｜150万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 1,480万円｜218万円/坪
北・北東・北西向き 20.16～28.8㎡｜22.36㎡ 1,009万円｜149万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和横浜西口ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK 南西 28.8
2025年5月 9階 ワンルーム 北西 22.4
2025年4月 6階 2LDK 南西 68.12
2025年4月 5階 1K ー 25.92
2025年3月 10階 ワンルーム 北西 22.4

…残り405件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和横浜西口ハイタウンの賃料相場

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  • ■藤和横浜西口ハイタウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区楠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.03～28.8㎡｜24.59㎡ 62,512円｜8,437円/坪
4階～5階 21.12～28.8㎡｜23.92㎡ 61,064円｜8,487円/坪
6階～7階 20.16～68.12㎡｜25.41㎡ 68,063円｜8,904円/坪
8階～9階 19.03～28.8㎡｜22.95㎡ 60,744円｜8,800円/坪
10階～11階 19.03～28.8㎡｜22.96㎡ 64,318円｜9,315円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～68.12㎡｜26.86㎡ 67,014円｜8,244円/坪
東向き 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ 60,000円｜9,391円/坪
西向き 19.03～27.25㎡｜24.51㎡ 65,666円｜8,997円/坪
北・北東・北西向き 19.03～28.8㎡｜22.06㎡ 59,541円｜8,957円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 321 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    ストークビル横浜

    ストークビル横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市西区楠町11番2号
    最寄駅 相鉄本線 横浜駅 徒歩7分
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    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6497
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
  • 中古

    グリフィン横浜ピュア

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2番5号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩9分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 41
    偏差値 ～50
    アクセス数 7414
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,764万円
    225万円
    69万円
  • 中古

    ＭＡＣ北軽井沢コート

    住所 神奈川県横浜市西区北軽井沢1番45号
    最寄駅 相鉄本線 横浜駅 徒歩14分
    築年月 1988年10月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ＭＡＣ北軽井沢コート     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    タイヨウビル

    住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20番12号
    最寄駅 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 3949
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ライオンズマンション横浜西口

    ライオンズマンション横浜西口の外観
    住所 神奈川県横浜市西区南幸2丁目10番15号
    最寄駅 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分
    築年月 1985年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション横浜西口 502
    ライオンズマンション横浜西口 502     		1,790万円 321.5万円 18.40m² ワンルーム 5階 - 相応

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    ウィング横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市西区楠町11番5号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 1
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィング横浜 307 ウィング横浜 307 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 24.94m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    ファミーユYK

    住所 神奈川県横浜市西区楠町10番
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 77
  • 賃貸

    アサヒスタイリクスビル

    住所 神奈川県横浜市西区南軽井沢5番1号
    交通 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩8分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1763
  • 賃貸

    ドルチェビータ横浜

    住所 神奈川県横浜市西区楠町15番1号
    交通 JR京浜東北線 横浜駅 徒歩12分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 988
  • 賃貸

    Red Sun

    Red Sunの外観
    住所 神奈川県横浜市西区南軽井沢5番4号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｄ　Ｓｕｎ 00105 Ｒｅｄ　Ｓｕｎ 00105 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.6m² 1K 1階 南

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    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 594

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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