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ライオンズマンション錦糸町第６を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション錦糸町第６

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5675
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約271万円/坪 賃料:約11099円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.93％
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ライオンズマンション錦糸町第６の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区太平1丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    錦糸小学校

  • 中学校区域

    錦糸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション錦糸町第６の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション錦糸町第６の口コミ・評判

2017年4月

haruruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ショッピングモールが複数あり、飲食店が各国料理でたくさんある為、外食が楽しい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 錦糸公園が徒歩圏にあり非常に広い為、散歩、子供の遊び、花見の時期は最高の環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特段メリットはない。普通のマンション。きれいに掃除はされていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納が非常に多く、１Fにはトランクルームがあるので収納には困らない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買物、外食は最強だと思います。自転車があれば5分圏内で殆どのファーストフードが利用できる。ミスドが
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前のアルカキットに赤ちゃん本舗がありなんでもそろう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】総武線各駅利用者にとっては東京駅への乗換駅の一つです。
乗り換えの利用はシンプルなので迷う事はありません。
乗り換え専用の通路も端っこのほうにあるので、利用者の多い駅ですがスムーズに移動できます。
駅前は北口も南口も栄えていてスーパーやショッピングモールも多く買い物には便利な街です。
錦糸町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 錦糸町駅

いのさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線では秋葉原以西では一番大きな駅。
総武本線、メトロにも乗り換えられる。
2つある出口のどちらにも駅前に大きなタクシー乗り場やバスターミナルがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルや商業ビルが5つ隣接していて、買い物施設は全く申し分ない。映画館などもある。生鮮食品は意外ととても安い。クリニックはたくさんあるし、公立の大きな基幹病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は大概のものはある。アジア系の外国人の店が多いので、わりと本格的な中華料理やアジア料理が割安で見つかる。ただ、現地語だけで書かれてるようなお店とか、安いけど接客が外国人独特なお店もある。悪い感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔はとても治安が悪くて薄暗くて怖かったが、最近再開発に成功して、お店も増えてきれいになった。
薄暗くて夜ひとりで歩くのは怖かった公園が、とても開けて明るい公園になったりしている。久石譲がホームにしている音楽ホールがある。駅ビルが5つありお店が充実している。
墨田区が一番力を入れているから暮らしやすいし、子育てはしやすい街だと思う
治安
4 		メリット 昼間は治安は問題ない。駅の両側に交番があり、いつも巡回している。北口はわりと治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京のなかでは悪くはない。程よく中心に近く、いろんなところへのアクセスもいい。外国人が多いせいか、異様に食材は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・475文字）

2023年9月 錦糸町駅

山下さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロ半蔵門線のほか、JRにも乗り換えることができる。また、都営バスも発着しているので利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や密集しているため、大変便利。総合病院(都立墨東病院)も近隣にあり。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は北口、南口ともに多い。ファストフードのほか、飲み屋、焼肉、ラーメン等が多い印象である。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット しいて言えば、学校の絶対数は多い。一応公園(錦糸公園)もある。
治安
1 		メリット しいていえば、大規模な商業施設が多いため駅前は街光が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京23区の中では中央値くらいの家賃相場だと考える。1暮らしならば、使用する路線次第ではおすすめはできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2022年10月 錦糸町駅

みるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット よく使わせて頂いてますが新宿駅から1本でも行けるし中汚染の御茶ノ水からの乗り換え、秋葉原で乗り換えて山手線へもいけて大変利便性が高い上比較的空いているので座れる確率が高い。
駅周辺はとても栄えておりOIOI、アルカキット、映画館･スタバなどもあり混んでいても別のところに行けば入れるところがあるので時間潰しには困らないですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバが2件目コメダ珈琲、サイゼリヤ、百均(ダイソーSeria)など、衣食に関しては年代に合わせて様々なジャンルが揃っているのでくまなく駅周辺のお店を見れば必ず欲しいものに出会える確率が高いと思います
飲食店の充実
5 		メリット どこの施設もリーズナブルな値段なので混んでても値段的に入りやすいお店が多いイメージですね
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北口を出て右手の方に真っ直ぐ少し左の方に進むと大きめの公園があり春になると桜が咲きとても綺麗で多くの方がお花見に来ている印象を受けました
治安
5 		メリット お昼頃はファミリー層も多く一通りも多いですが1歩住宅街に入ってしまうと閑静で歩きやすいですね
演説や、デモ、などとぶち当たるとまた話は別ですが
コストパフォーマンス
5 		メリット 実際に住んでいる訳では無いのでわからないですが自然も多く駅前が栄えているので住みやすそうです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・649文字）

2022年6月 錦糸町駅

リッキーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 錦糸町駅では、JR総武快速線、JR中央・総武線だけでなく、地下鉄半蔵門線、都営バスやスカイツリー(ソラマチ)までの100円バス、タクシーなど、交通手段がとても豊富な駅です。アクセスの利便性としても、JRで、東京駅まで15分以内、品川駅や新宿駅、成田空港なども錦糸町駅から一本でアクセスすることが可能です。半蔵門線からはスカイツリー駅、渋谷駅までも一本で行けます。都営バスを利用すれば、墨田区内、台東区、江東区までアクセスすることができます。
電車の本数はJRだと、朝６時から夜中12時頃まで、平日は約5分~10分おきに、休日も約5~15分おきに電車が来るので、待ち時間にイライラすることは少ないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物に関しては、錦糸町駅周辺には、テルミナ(ヨドバシカメラ)、アルカキット(ライフ)、丸井(ジャパンミート)、パルコ(SEIYU)、オリナス(カスミ)などのデパート、ショッピングモール、そして、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマートなど)がありますので、買い物に関しては全く不便はありません。
クリニックや病院(都立病院も含む)も駅から徒歩圏内にたくさんあるため緊急時はアクセスしやすいです。本所消防署、本所警察署も近いため、何かあるときはすぐに駆けつけてくださります。他にも郵便局、薬局、クリーニング屋、マッサージ屋も豊富にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店もファミリーレストラン(サイゼリア、ガスト)、居酒屋、ファストフード(マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、バーガーキング)、カフェ(スターバックス)、牛丼屋(松屋、吉野家、すき家)、そしてショッピングセンターの中にもたくさんのレストランがありとても豊富ですので学生の方、サラリーマン、家族連れ、カップルなどにもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は基本的には公立の小学校(錦糸小学校、柳島小学校、業平小学校)、中学校(錦糸中学、竪川中学、本所中学、両国中学)、高校があります。大学はないですが、立志社高校や都立両国中学高等学校も近くにあります。保育園や区立幼稚園もありますので、子育ての場所にはとても便利です。学習塾や予備校もありますので、教育環境も良いです。
公園に関しては、錦糸公園では、大きな体育館(スポーツジム)があるので、区民の方だけでなく、区外の方も気軽に利用できます。また、他にも親水公園という大人の足首～ひざ下ほどの高さのとても浅い川があるので水遊びをしたいお子様にもおすすめです。
トイレは公園や体育館、ショッピングセンターが近くにたくさんあるので、いつでも利用可能です。また、バリアフリーにも配慮されています。
治安
4 		メリット 昼間は平日はサラリーマン、休日は家族連れで混雑することもありますが、交番や警察の方がよく街中を巡回して下さっているので、基本的に治安はとても良いです。喫煙エリアも設けられていますので、歩きたばこする人も少ないです。夜も酔っ払いであふれることも少なくなってきましたので、夜出歩くのもあまり問題はありません。錦糸町はスカイツリーを展望できるエリアですので、道に迷うことがあっても、スカイツリーを目印に移動できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット かなり便利な地域でありますので、家族連れには特に住みやすい場所です。家賃もその利便性を考えるととてもお得な地域になっていると思います。物価も駅地下ですと若干高いところもありますが、駅近くのお店などでは特売や割引をしているところもあります。亀戸など隣町へ行けば、よりお得で新鮮なものを購入することもできますので、そこまで生活が苦しくなることはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1040文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション錦糸町第６の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区太平ランキング

位
(50物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(502物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,859万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,545円～11,654円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.93％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション錦糸町第６の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,073 ～ 3,145万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,930 ～ 3,073万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,787 ～ 2,930万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,644 ～ 2,787万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,501 ～ 2,644万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 573位 / 907物件中
墨田区太平 23位 / 32物件中
錦糸町駅 258位 / 369物件中

坪賃料ランキング

墨田区 347位 / 657物件中
墨田区太平 15位 / 24物件中
錦糸町駅 164位 / 271物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,818～2,963万円

※中央値：2,891万円

予測坪単価：274万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション錦糸町第６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 2K 北東 角部屋 ー
2 2023年9月 2023年11月 8階 1LDK 北東 角部屋
リノベーション		 ー
3 2023年6月 2023年7月 8階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年5月 2023年6月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年1月 2023年2月 8階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
6 2022年12月 2023年1月 8階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年12月 2022年12月 8階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年5月 2022年7月 8階 1R 北 角部屋 ー
9 2021年9月 2021年12月 9階 1DK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年6月 2021年7月 8階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
11 2021年1月 2021年5月 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2020年12月 2020年12月 8階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
13 2020年10月 2020年10月 9階 2K 北 ー ー
14 2020年6月 2020年6月 8階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年2月 2020年3月 8階 1K 北 角部屋
リフォーム		 ー
16 2019年9月 2019年9月 5階 2K 北 角部屋 ー
17 2019年8月 2019年11月 7階 2K 北 角部屋 ー
18 2019年4月 2019年4月 8階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
19 2019年3月 2019年3月 8階 1R 北 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年2月 2019年11月 7階 2K 北 角部屋 ー
21 2018年11月 2018年11月 8階 1R 北 ー ー
22 2017年5月 2017年8月 4階 2K 北 ー ー
23 2017年3月 2017年3月 6階 1K 北 角部屋 ー
24 2016年4月 2016年5月 6階 1K 北 リフォーム ー
25 2016年2月 2016年3月 4階 1K 北 ー ー
26 2015年3月 2015年3月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2014年12月 2015年3月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2014年8月 ー 8階 1LDK 北 ー ー
29 2014年8月 ー 6階 2K 北 ー ー
30 2014年5月 ー 8階 2K 南 ー ー
31 2014年5月 ー 6階 1K 北 ー ー
32 2014年2月 ー 8階 2K 南 ー ー

…残り12件
平均 7階 32.9㎡ 2.91㎡ 2,025万円 ＠204万円 ＠62万円 8,552円
263円		 8,512円
260円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション錦糸町第６の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション錦糸町第６の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション錦糸町第６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2K 北 33.87
2025年3月 5階 2K 南 33.87
2024年4月 3階 2K ー 33.87
2024年3月 3階 2K 南 33.89
2024年2月 7階 1K 南 22.59

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション錦糸町第６の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション錦糸町第６の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■墨田区太平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション錦糸町第７

    住所 東京都墨田区太平1丁目11番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年月 1987年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5646
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    プレールドゥーク錦糸町３

    住所 東京都墨田区太平2丁目11番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6002
  • 中古

    ライズコート錦糸町

    住所 東京都墨田区太平2丁目15番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2013年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4353
  • 中古

    コンシェリアＲ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目5番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 44
    偏差値 54
    アクセス数 6915
  • 中古

    プレステージ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目5番7号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年月 2007年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 8537

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラットアマハ

    住所 東京都墨田区太平1丁目11番10号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 719
  • 賃貸

    ベルジューレ錦糸町

    住所 東京都墨田区太平1丁目13番7号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩6分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 421
  • 賃貸

    第2寺田ビル

    住所 東京都墨田区太平2丁目7番4号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 589
  • 賃貸

    明宏ビル

    住所 東京都墨田区太平1丁目20番8号
    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
  • 賃貸

    三越不二マンション

    住所 東京都墨田区太平2丁目8番9号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1860

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
    価格 6,990万円～10,590万円
    所在地 東京都墨田区緑一丁目20番2（地番）
    交通 都営大江戸線 「両国」駅 徒歩4分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 35.03㎡～58.62㎡
    間取り 1LDK・2LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1601
  • 新築

    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1235

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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