津田沼アカシアハイツ１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
津田沼アカシアハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩3分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩12分
京成本線／谷津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『谷津駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市谷津7丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
250戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
谷津小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津田沼アカシアハイツ１号棟の【賃貸】物件情報
津田沼アカシアハイツ１号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】総武線各駅、快速、新京成線が使えるので便利です。交通の便が良く都心に通勤しやすいし、周辺環境も整備されていてマンションも増えているので自分の生活スタイルに合わせた住環境を見つけられると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や飲食店が多くありお買い物には困りません。駅前に交番があり街灯も整備されているので安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺にファミレス・ファーストフード・カフェ・居酒屋など揃っていて困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】1通り子育てしやすい環境は整備されていて、困ることはないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
モンさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅チカでとてもいい。津田沼駅の利便性も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】改札出て右にすぐにイオンがあります。改札と繋がっているので、雨にも濡れず買い物ができます。左にはイトーヨーカドー、ミーナがあります。どちらも屋根があるので、子供連れて買い物行くには便利です。ミーナの中にはユニクロがあるので、いつもそこで子供服をゲットできます。ベビー用品の品揃えが良い店舗だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
mozukuumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線等複数路線利用できる・快速が止まる・都心部(新宿・東京駅)までのアクセス利便・ロータリーがあるため、バスやタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が北口、南口どちらにもある点・小児科、歯医者など病院の数が多い・本屋、服屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口に飲み屋〜カフェまで、たくさんのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的子供が多いように感じるが、幼稚園、保育園の数・学校がたくさんある。休日は公園が賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口は駅周辺がとても綺麗である。駅前に交番があり、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べたら安い。激安スーパーはなく、普通の値段のスーパーがある。 |
2024年1月 新津田沼駅
ikaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | １つ先の駅に行けば京成津田沼で京成線も直通で通っているので大変便利。少し離れてはいるがJRにも乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンやイトーヨーカドーもあり、買い物や遊ぶ面では何不自由なく暮らせる。 少々離れたところにモリシアなどもあり困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにケンタッキー、マック、しゃぶ葉などの大手飲食店が多くある。多くの種類の飲食店があるため様々な飲食店が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーやニトリなどもあり、遊具などは多くそろってるように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件などは耳にしたことがない。とかくきれいな場所もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りには様々な飲食店や娯楽スポットも多いので不便は感じないように思える。 |
2022年8月 津田沼駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県在住ですがJRを使い都内に出やすい。横浜駅までも1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには商業施設や飲食店が沢山ありお買い物をしに行くのにも軽く食事を取るのにも丁度いい。改札内にも弁当屋やスイーツやがあり魅力を感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にはタピオカ屋やお弁当屋、ケーキ屋があり、帰りに夕御飯やお土産にケーキを買って帰るなどができて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札内の御手洗には多機能トイレもあるし個室の数も多く待たずに入れて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は賑わっていて、広場には椅子や銅像みたいなものが立っていて、駅の近くにも交番があり雰囲気はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穏やかな雰囲気で商業施設も沢山あり、住みやすい。 |
2022年1月 新津田沼駅
【メリット】 ・後一駅分乗れば京成線、
降りればJR総武線に乗り換え可能
・駅構内……
津田沼アカシアハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市谷津ランキング(88物件中) |
津田沼駅ランキング(438物件中) |
津田沼アカシアハイツ１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.63㎡ | 14.36㎡ | 3,167万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 11,000円 149円 |
7,187円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津田沼アカシアハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■習志野市谷津の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■習志野市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,109万円｜140万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,285万円｜147万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,155万円｜141万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,350万円｜150万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 2,780万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,167万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
