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津田沼アカシアハイツ２号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

津田沼アカシアハイツ２号棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5929
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津田沼アカシアハイツ２号棟の外観
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：外観・土地
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：外観・土地
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：建築年月日1978年11月8日　築46年　2LDK　津田沼駅7分　新津田沼駅12分　駐車場空有　月額8500円
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のエントランス
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のエントランス：エントランス
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のエントランス：エントランスです　階段に手すり、スロープも付いてるので足腰の悪い方も出入りがしやすいです
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のエントランス：ロビー
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のその他：1階からの階段です
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のその他：4階〜5階に繋がる階段です　エレベーターは4階までなので4階から階段を使って5階にあがります
  • 津田沼アカシアハイツ２号棟のその他：5階　階段までの廊下です　窓とライトもあるので夜間でも歩きやすいです

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約152万円/坪
偏差値ランキング

習志野市
404物件中の順位

津田沼アカシアハイツ２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県習志野市谷津7丁目7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    谷津小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    習志野市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ベルク（奏の杜フォルテ内）」約300m ●「谷津一号児童遊園」約20m ●「津田沼中央総合病院」約640m ●「モリシア津田沼」約380m ●「丸善、ユザワヤ、ダイソー」約160m ●「くすりの福太郎」約280m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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津田沼アカシアハイツ２号棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 津田沼アカシアハイツ　弐号棟
津田沼アカシアハイツ　弐号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月06日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
141.8万円
専有面積
69.47m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

245万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 津田沼アカシアハイツ　弐号棟
津田沼アカシアハイツ　弐号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月09日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
133.8万円
専有面積
73.60m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

568万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

津田沼アカシアハイツ２号棟の【賃貸】物件情報

新着 津田沼アカシアハイツ弐号棟 408
津田沼アカシアハイツ弐号棟 408

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
11万円(10,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
73.63m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
津田沼アカシアハイツ2号棟
津田沼アカシアハイツ2号棟
賃料(管理費)
14.5万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.47m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
津田沼アカシアハイツ2号棟
津田沼アカシアハイツ2号棟
賃料(管理費)
14.8万円(8,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
69.47m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

津田沼アカシアハイツ２号棟の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】横須賀線快速が利用できるので移動に便利です。駅の使いやすさと周辺施設の充実により生活するには十分な環境です。家賃は都内に比べれば安いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】PARCOとモリシアが駅から直結しているので買い物するのに便利です。その他、スーパーやレストラン、本屋など駅から徒歩圏内です。住宅街周辺は家族連れの方が多く治安も悪くありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があるので、食べる場所には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】住宅街には大きな公園もあり、子供も多いので安心して子育てができると思います。
津田沼駅のデメリット（4件）
津田沼駅の総合レビュー
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2025年6月

geyser001さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ津田沼駅から徒歩３分でとにかく近い。

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津田沼駅に対する口コミ】通勤・通学の時間帯は混みますが、津田沼駅は始発の電車も多く、わりと座れるので快適です。また総武線快速の停車駅でもあり、東京駅まで３０分強で行くことができるので、都心部へのアクセスも非常に良いです。駅前にはパルコやモリシア、イオンなどの大型商業施設がありますので、ショッピングにも困りません。
津田沼駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 津田沼駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、新京成の二つがあり便利である。快速電車も止まるので比較的のりやすち
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカ堂、イオン、など商業施設が整っている
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が豊富で割りと楽しく過ごせる地域だと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JRが通るので施設自体は整っていると思う
治安
5 		メリット 若者がよく出入りしているため活気がある、賑やか
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅ちかに家を構えるのはすごく利便性がいいとおもう、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年10月 津田沼駅

Takuyaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線快速停車駅で、東京駅へ快速で約30分。下りは成田空港まで乗り換えなしで約1時間。終電も0時過ぎまである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅徒歩圏に大型ショッピングセンターやスーパーがいくつもあり、買い物で困ることはない。飲食店も多数あるのでランチからディナーまで飽きずに楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に有名コーヒーチェーン店や、ファミレス、ファーストフードなど大体のものがある。そして津田沼駅前はラーメン激戦区にもなっているので系統の違うたくさんのラーメンを味わうことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー向けの住宅施設も多数あり、南口側に公園もある。桜が並んでいるので春には散歩をしながら花見ができる。駅から徒歩10分程度の場所に津田沼中央総合病院があり小児科の診療を受けられる。
治安
3 		メリット 南口側は比較的落ち着いた雰囲気になっており、ファミリー向け住宅が立ち並ぶエリアで昼夜問わず治安がいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京までのアクセスの良さ、商業施設の多さで東京で働く人のベッドタウンになっている。家賃も東京ほど高くない為、利便性とのバランスが良い駅。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・457文字）

2023年6月 津田沼駅

さっくんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線が走っているので東京にもアクセスしやすく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京にもアクセスしやすく、周りにも大体の店はあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあります。また大学生も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしやすいと思います。生活用品店もそろっていて公園もます。
治安
5 		メリット いいほうだと思います。夜になると酔っ払いが多いですが、若者が多いので怖い感じではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパも最高だと思います。アクセスのしやすさがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年2月 津田沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県の中で東京方面に出る際のターミナル的な位置づけの駅です。
総武線以外にも、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り371文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

津田沼アカシアハイツ２号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

習志野市ランキング

位
(404物件中)

習志野市谷津ランキング

位
(88物件中)

津田沼駅ランキング

位
(439物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,386万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

価格帯別判定 i

津田沼アカシアハイツ２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,640 ～ 3,725万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,471 ～ 3,640万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,302 ～ 3,471万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,132 ～ 3,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,963 ～ 3,132万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

習志野市 58位 / 252物件中
習志野市谷津 14位 / 74物件中
津田沼駅 92位 / 279物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：3,336～3,507万円

※中央値：3,422万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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津田沼アカシアハイツ２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年5月 2025年6月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年5月 2025年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年3月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年5月 5階 2LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年12月 2025年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年10月 2024年11月 9階 1SLDK 南西 ー ー
9 2024年10月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年4月 2023年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
14 2023年3月 2023年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年11月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2022年6月 2022年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 南西 ー ー
20 2021年12月 2022年4月 2階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年4月 2021年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2020年4月 2020年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2020年1月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年5月 2019年6月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
32 2018年3月 2018年7月 1階 2SLDK 南西 ー ー
33 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 ー ー
35 2016年6月 2016年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
36 2014年4月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー

…残り16件
平均 3階 73.28㎡ 12.79㎡ 3,315万円 ＠150万円 ＠46万円 10,361円
141円		 8,268円
112円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 津田沼アカシアハイツ２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津田沼アカシアハイツ２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■習志野市谷津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

津田沼アカシアハイツ２号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年8月 10階 3LDK 南西 73.63
2013年7月 11階 3LDK 南西 73.63
2013年6月 11階 3LDK 南西 73.63
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■習志野市谷津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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津田沼アカシアハイツ２号棟の最新の販売情報を見ることができます。

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津田沼アカシアハイツ２号棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    津田沼アカシアハイツ

    津田沼アカシアハイツの外観
    住所 千葉県習志野市谷津7丁目7番26号
    最寄駅 JR総武本線 津田沼駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 77
    偏差値 53
    アクセス数 21443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    津田沼アカシアハイツ　弐号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    津田沼アカシアハイツ　弐号棟     		2,980万円 141.8万円 69.47m² 2LDK 5階 - 245万円
    割安
    情報取得日:2025年07月06日
    津田沼アカシアハイツ　弐号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    津田沼アカシアハイツ　弐号棟     		2,980万円 133.8万円 73.60m² 2LDK 5階 南西 619万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
  • 中古

    津田沼アカシアハイツ１号棟

    住所 千葉県習志野市谷津7丁目7番25号
    最寄駅 JR総武本線 津田沼駅 徒歩3分
    築年月 1978年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 6531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
  • 中古

    ビエネス津田沼

    住所 千葉県習志野市谷津7丁目7番23号
    最寄駅 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年月 1999年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 44
    偏差値 52
    アクセス数 8603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ビエネス津田沼     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
  • 中古

    クレア津田沼

    住所 千葉県船橋市前原西1丁目29番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩6分
    築年月 2001年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 27
    偏差値 54
    アクセス数 13429
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    プローラ津田沼

    プローラ津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原西1丁目31番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年月 1996年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 345戸
    口コミ数 81
    偏差値 54
    アクセス数 32250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プローラ津田沼
    割安
    プローラ津田沼     		3,480万円 157.9万円 72.82m² 3LDK 12階 南東 352万円
    割安
    船橋市前原西1丁目　プローラ津田沼　14階部分
    リノベorリフォーム済み
    船橋市前原西1丁目　プローラ津田沼　14階部分     		3,980万円 180.6万円 72.82m² 3LDK 14階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンボヌール

    メゾンボヌールの外観
    住所 千葉県習志野市谷津7丁目6番12号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンボヌール 202
    新着
    メゾンボヌール 202     		9.8万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 35.26m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    サプール津田沼

    サプール津田沼の外観
    住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目6番19号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩6分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 15
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サプール津田沼
    新着
    サプール津田沼     		11.6万円
    (5,000円)    		 58,000円 348,000円 43.76m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
    サプール津田沼 201
    新着
    サプール津田沼 201     		12.5万円
    (5,000円)    		 62,500円 375,000円 43.76m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾン・マキ

    住所 千葉県習志野市谷津7丁目6番7号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 159
  • 賃貸

    C-SQUARE奏の杜

    C-SQUARE奏の杜の外観
    住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目2番6号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩6分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    C-SQUARE奏の杜
    C-SQUARE奏の杜     		9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.9m² 1K 3階 北東
    Ｃ−ＳＱＵＡＲＥ奏の杜 303
    Ｃ−ＳＱＵＡＲＥ奏の杜 303     		9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.42m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    サンコー南

    住所 千葉県習志野市奏の杜1丁目
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩5分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1555

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズ津田沼奏の杜二丁目

    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
    価格 5,630万円～9,480万円
    所在地 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 49戸
    専有面積 67.34㎡～103.20㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 8票
    アクセス数 2036

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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