リバーサイドハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 11件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
リバーサイドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/蔵前駅 徒歩6分
都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区本所1丁目33-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1980年1月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
外手小学校
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中学校区域
本所中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リバーサイドハイツの【中古】販売情報
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リバーサイドハイツの【賃貸】物件情報
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リバーサイドハイツの口コミ・評判
2020年1月
バナナさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くなく、浅草が最寄駅の割に静かで、外国人観光客がよく歩いているが特に何か問題を起こすこともない。大きいスーパーが徒歩10分くらいのところにある。浅草線浅草駅前にはイオンの小さいスーパーが駅にある。ファミリー層は自転車さえあれば買い物も困らないと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
織姫さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 首都高が横を通っているために二重窓となっているので、防音性は良い。隅田川に面していたので、隣の建物が対岸で、明るく花火の打ち上げ会場前で、観覧には最高の立地だった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蔵前駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーヤマザキがある。近所に蔵前警察署もあり、治安はかなりいいと感じる。最寄り駅が複数あり、都営浅草線 蔵前駅もそんざいする。また、徒歩10分圏内に、都営銀座線 田原町駅もあるため、新宿、渋谷、五反田など、主要都市へのアクセスもしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蔵前駅
プーさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線、浅草線、少し歩いて銀座線の3路線が利用可能。 大江戸線、銀座であれば基本的な主要駅は止まる。 また浅草線であれば成田空港、羽田空港どちらも使えるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には一切困らない。 歩いて浅草、自転車があれば上野、御徒町まで行ける。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや個人店が多く、そういったお店が好きな人にはピッタリ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供いないので、なんとも言えないが近くにある蔵前小学校はとてもキレイ。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思う。 遅くまでやってる飲食店が少ないので、酔っ払いなどはほとんどいない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対しての家賃は安いと思う。また物価が高いと感じることはほとんどない。 |
2023年3月 本所吾妻橋駅
はいはいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 改札がひとつなので、間違いようがないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐのところにコンビニもあり困らないだす。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは点在してるのでこまらないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園はあるので心配はいらないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 清潔に綺麗にはなっています。ロッカーもあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーなどの観光地も近く気分がいいです。乗り入れがないので家賃などは気持ち安めかもしれません。 |
2020年9月 本所吾妻橋駅
【メリット】 一番の特徴は、どの出入り口からでも10分前後で、東京スカイツリーに着くことです。
2017年10月 本所吾妻橋駅
【メリット】 墨田区の下町ですが、実は都心の銀座・東銀座まで電車で15分の好アクセスです。都心に近い割に……
リバーサイドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区本所ランキング(63物件中) |
蔵前駅ランキング(294物件中) |
リバーサイドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年9月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 46.34㎡ | 8.39㎡ | 2,576万円 | @185万円 | @56万円 | 11,817円 255円 |
13,302円 288円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区本所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■蔵前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 47.58~54.77㎡|48.2㎡ | 2,521万円|173万円/坪 |
5階~6階 | 42.29~47.58㎡|44.36㎡ | 2,183万円|163万円/坪 |
7階~7階 | 43.9~43.9㎡|43.9㎡ | 3,136万円|236万円/坪 |
8階~8階 | 54.77~54.77㎡|54.77㎡ | 3,480万円|210万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.29~47.58㎡|46.76㎡ | 2,339万円|165万円/坪 |
東向き | 43.9~47.77㎡|45.38㎡ | 2,603万円|191万円/坪 |
西向き | 42.29~42.29㎡|42.29㎡ | 2,280万円|178万円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.77~54.77㎡|54.77㎡ | 3,235万円|195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
リバーサイドハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 43.9 | |||||||
2024年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 43.9 | |||||||
2021年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 43.9 | |||||||
2021年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 43.9 | |||||||
2021年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 43.9 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーサイドハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 47.77~47.77㎡|47.77㎡ | 125,000円|8,650円/坪 |
5階~6階 | 43.9~43.9㎡|43.9㎡ | 112,800円|8,495円/坪 |
7階~7階 | 43.9~43.9㎡|43.9㎡ | 126,000円|9,488円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 43.9~47.77㎡|44.45㎡ | 112,714円|8,379円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: