サンシティ矢作橋ガーデン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
サンシティ矢作橋ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／矢作橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢作橋駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市矢作町西林寺61-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
矢作東小学校
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中学校区域
矢作北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「業務スーパー中園店」約1100m ●「岡崎市役所矢作支所」約280m ●「日本郵便岡崎矢作局」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ矢作橋ガーデンの【賃貸】物件情報
サンシティ矢作橋ガーデンの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄本線の駅に近いです。日中は普通駅なので1時間に4本ですが、朝は準急が停まります。名古屋方面に行くには、2つ先の新安城で乗り換え。豊橋方面に行くには２つ先の東岡崎で乗り換えになります。バス停も国１沿いに走ってますので近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 矢作支所、にいのみ小児科がすぐ近くにあります。地図上では小学校がすぐ近くですが、実際の通学路は駅まで行き、歩道橋を渡ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション出て道路に出る所が不燃物や缶瓶などのごみ収集箇所にもなっていますので、ゴミ捨ては楽です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは広い方だと思います。天井も高いし。１フロア３軒です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なか卯が近くにあります。スーパーは車じゃないとないですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | にいのみ小児科がすぐ近く。先生が優しいので、人気があり予約しないと混雑時は待ち時間長いかも。矢作東小学校、矢作北中学校になります。ほぼ空き地状態ですがとても小さな公園はあるにはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】一部の急行列車も停車するため、急ぐ場合には急行列車の利用が出来ます。国道一号線が最寄りを通過しており、車での移動が便利なエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駅の周辺には、商店街があり買い物の利便性は比較的良いです。駅の目の前に交番があり夜間などは安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駅周りには、飲食店は無いですがやや離れた国道一号線沿いに集中しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【矢作橋駅に対する口コミ】駅構内は、スロープなどもあり構内へのアクセスはしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【矢作橋駅に対する口コミ】朝の6時台、7時台は準急や急行が走っている。 北口はエレベーターやスロープがある。 名古屋、豊橋、両駅とも運賃は620円。 名古屋駅まで45分前後、豊橋駅まで30分前後。 上りは新安城駅まで2駅、下りは東岡崎駅まで2駅乗り継ぎ、特急などの列車に乗り換える。 住宅街に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 矢作橋駅
きたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 国道1号が近い タクシーがたまに停まっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | カーディーラーや中古車販売やバイク販売店が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車エビ？なども扱っている老舗の鰻屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東レの工場が近い 矢作館と云う児童施設がある |
| 治安 |
2 |
メリット | 悪い話しや事件は聞いた事はないので、基本的には良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 踏切は近いが静かな2人暮らしにはいいと思う |
2023年7月 矢作橋駅
かつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の時間帯の電車の本数は丁度良く朝の通勤には便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を使用する時に入り口にポストがあり通勤ついでに郵送物がある際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自転車など使えれば周辺にコンビニなど飲食店にも行きやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける距離にに公園も保育園もあり近くに住んでいる方にとっては便利 エレベーターもあるので階段での移動が難しい子連れの方でも使用しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ隣に交番があるのでそこは安心要素 居酒屋などが近くにないので酔っ払っている方もほとんど見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安城、名古屋の方に行くにも割と便利な位置にあると思う。 治安が悪い感じもしないので暮らしやすいと思う。 |
2023年5月 矢作橋駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 高校に通うのに急行が止まってくれることは有り難かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅すぐに交番があるため、落とし物や不審者がいた場合にはすぐ対応してもらえること。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駄菓子屋が近くにあり、部活終わりの時に利用でき便利であった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに中学校、保育園、幼稚園があり子育てには楽かもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があるため悪いことをする人は少なかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで有名な駅ではないため、家賃は低いと思う。 |
2018年4月 矢作橋駅
【メリット】 最寄駅周辺には、5分ほど歩いたところにコメダ珈琲店、薬局、飲食店、コンビニなどが一通り揃っ……
サンシティ矢作橋ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(364物件中) |
岡崎市矢作町ランキング(12物件中) |
矢作橋駅ランキング(19物件中) |
サンシティ矢作橋ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.58㎡ | 13.89㎡ | 1,295万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 6,500円 80円 |
10,000円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシティ矢作橋ガーデンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市矢作町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢作橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.72～79.72㎡｜79.72㎡ | 1,413万円｜59万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 85.32～85.32㎡｜85.32㎡ | 1,350万円｜52万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.86～79.86㎡｜79.86㎡ | 1,158万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.72～79.86㎡｜79.77㎡ | 1,367万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
