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サンステージ緑園都市東の街８番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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サンステージ緑園都市東の街８番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 5295
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サンステージ緑園都市東の街８番館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪
偏差値ランキング

横浜市泉区
189物件中の順位

サンステージ緑園都市東の街８番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄いずみ野線／緑園都市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立緑園東小学校

  • 中学校区域

    市立岡津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「そうてつローゼン」約450m ●「緑園東公園」約210m ●「緑園北ノ入公園」約230m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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サンステージ緑園都市東の街８番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 サンステージ緑園都市東の街8番館
サンステージ緑園都市東の街8番館

情報取得日:2025年06月28日

価格
5,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.9万円
専有面積
75.71m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
サンステージ緑園都市東の街８番館
ネット公開物件
価格
5,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンステージ緑園都市東の街８番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンステージ緑園都市東の街８番館の口コミ・評判

2023年6月

naoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 相鉄緑園都市駅まで徒歩７分程度で良好。駅前には安くはないが中型のスーパーや飲食店もいくつかあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で良好。隣接する戸建てエリアも高級感がある。遊歩道も整備されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ２戸で１基のエレベーターは贅沢な仕様。もちろん１階入り口はオートロック。マンションエリア中央にあるコミュニティーセンターもガラス張りで贅沢な造り。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 当時の最先端の仕様で、天井が高く備品も高級品が使われていたが、２０年も経つと劣化は免れない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 有名なケーキ屋が近くにあった。コンビニやリサイクルショップ、ドラッグストアも徒歩圏にあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 歯科など小さなクリニックは近くにいくつかあった。災害時の避難所は近くの小学校だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

おばさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地内に小さい公園などがあり、道路に出なくても友人と安心して遊ばせられる。保育園が東の街敷地に隣接。小中一貫教育の緑園義務教育学校かあり、人気。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【緑園都市駅に対する口コミ】電車は本数は限られますが、二俣川で乗り換えがいらない通勤特急で横浜駅まで一本でいけますし、朝や夕方の通勤時間でも比較的空いていて場所によっては座ることもできます。
また、相鉄線のトンネル部分の上部が緑道になっていて住宅街から駅までつながっており、とても気持ちいい空間になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 緑園都市駅

えむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで快速なら20分ちょっとで着くし、今年の3月から東急直通線も開通したので東京へのアクセスも格段によくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的に住宅街のため日中、夜中問わず静かに過ごすことが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット ガストなどのファミレスやマクドナルドもあるため子供との軽い外食はしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園激戦区ではないため駅近くの保育園どれかには入ることが出来る。激戦区を避けたいファミリーにはオススメな地域
治安
4 		メリット 住宅街がメインで、高齢者層とファミリー層がメインのエリアなので比較的落ち着いた雰囲気がある
コストパフォーマンス
4 		メリット アパート等も横浜駅寄りの地域に比べると家賃は休めの印象がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2023年5月 緑園都市駅

かずさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 強いて挙げればロータリーにバス停があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 強いて挙げれば大きいスーパーが駅前にあります。
飲食店の充実
3 		メリット 強いてあげれば近くに喫茶店とかはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校とかもありますし、自然がたくさんある町です。
治安
5 		メリット 歓楽街がないし綺麗な町です。治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自然豊かで住みやすい町です。土地は意外に高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2022年1月 緑園都市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 相鉄いずみ野線の開発された中心駅。駅を中心に綺麗で広いマンション、戸建て住宅地が広がる。横……

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（残り351文字）

2021年12月 緑園都市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街同様、静かできれいという印象です。ホームには珍しく、庭園があります。駅構内にはコンビニ、……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンステージ緑園都市東の街８番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市泉区ランキング

位
(189物件中)

横浜市泉区緑園ランキング

位
(24物件中)

緑園都市駅ランキング

位
(50物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,661万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定 i

サンステージ緑園都市東の街８番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,011 ～ 5,127万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,778 ～ 5,011万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,545 ～ 4,778万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,312 ～ 4,545万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,078 ～ 4,312万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市泉区 9位 / 118物件中
横浜市泉区緑園 5位 / 23物件中
緑園都市駅 5位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,563～4,797万円

※中央値：4,680万円

予測坪単価：204万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンステージ緑園都市東の街８番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 リノベーション ー
2 2025年5月 2025年6月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 販売中 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2025年3月 7階 3LDK ー ー ー
6 2024年12月 2025年2月 6階 4LDK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2024年9月 2024年11月 7階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2024年4月 2024年6月 7階 4SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年3月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2024年2月 2024年2月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2023年11月 2023年12月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2023年11月 2023年12月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2021年9月 2021年10月 13階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2021年4月 2021年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2018年11月 2019年1月 12階 3LDK 南 ー ー
19 2018年11月 2019年2月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2018年10月 2018年12月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
21 2018年9月 2018年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
23 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2017年11月 2018年1月 6階 3LDK 南 ー ー
26 2017年2月 2017年2月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2016年11月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
28 2016年11月 2017年2月 12階 3LDK 南 ー ー
29 2016年9月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
30 2016年8月 2016年11月 12階 3LDK 南 ー ー
31 2016年7月 2016年7月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2016年4月 2016年6月 12階 3LDK 南 ー ー
33 2016年1月 2016年1月 12階 3LDK 南 ー ー
34 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南 ー ー
35 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
37 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
38 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
39 2014年10月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
41 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
42 2014年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り22件
平均 7階 76.01㎡ 22.46㎡ 3,905万円 ＠170万円 ＠52万円 10,464円
137円		 16,240円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街８番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンステージ緑園都市東の街８番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市泉区緑園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市泉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■緑園都市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.4～76.73㎡｜74.87㎡ 3,473万円｜153万円/坪
4階～6階 68.49～90.43㎡｜74.16㎡ 3,833万円｜169万円/坪
7階～9階 75.71～90.43㎡｜83.07㎡ 4,957万円｜197万円/坪
10階～12階 68.49～90.43㎡｜75.26㎡ 3,846万円｜169万円/坪
13階～14階 75.71～88.65㎡｜80.02㎡ 4,603万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.4～90.43㎡｜76.01㎡ 3,904万円｜169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンステージ緑園都市東の街８番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 8階 3LDK 南 68.49
2021年9月 8階 3LDK 南 68.49
2020年9月 2階 3LDK 南 81.3
2019年9月 13階 3SLDK 南 81.3
2019年3月 13階 3SLDK 南 81.3

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンステージ緑園都市東の街８番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンステージ緑園都市東の街８番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市泉区緑園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■緑園都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.73～81.3㎡｜80.38㎡ 121,000円｜4,990円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 68.49～68.49㎡｜68.48㎡ 130,000円｜6,275円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ 143,600円｜5,839円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.49～81.3㎡｜77.99㎡ 131,769円｜5,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンステージ緑園都市東の街

    サンステージ緑園都市東の街の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 1176戸
    口コミ数 37
    偏差値 63
    アクセス数 33468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンステージ緑園都市東の街９番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
    サンステージ緑園都市東の街4番館
    割安
    サンステージ緑園都市東の街4番館     		4,280万円 170.3万円 83.05m² 3LDK 7階 南 894万円
    割安
    サン・ステージ緑園都市東の街7番館
    サン・ステージ緑園都市東の街7番館     		4,350万円 209.9万円 68.49m² 3LDK 11階 南 相応
    ネット公開物件
    サンステージ緑園都市東の街７番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンステージ緑園都市東の街１１番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 121万円
    割安
    サン・ステージ緑園都市東の街8番館
    新着
    サン・ステージ緑園都市東の街8番館     		5,290万円 230.9万円 75.71m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    サンステージ緑園都市東の街1
    割安
    サンステージ緑園都市東の街1     		5,480万円 189.2万円 95.74m² 4LDK 13階 南東 640万円
    割安
    ネット公開物件
    サンステージ緑園都市東の街８番館     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    サンステージ緑園都市東の街     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンステージ緑園都市東の街６番館

    住所 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩5分
    築年月 1998年11月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 110戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 5577
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    サンステージ緑園都市東の街９番館

    住所 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩8分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 4814
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    サンステージ緑園都市東の街９番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 67万円
    割安
  • 中古

    サンステージ緑園都市東の街４番館

    サンステージ緑園都市東の街４番館の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩4分
    築年月 1992年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 128戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 5740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンステージ緑園都市東の街４番館
    高資産価値・割安
    サンステージ緑園都市東の街４番館     		4,280万円 170.3万円 83.05m² 3LDK 7階 南 453万円
    割安
  • 中古

    サンステージ緑園都市東の街７番館

    サンステージ緑園都市東の街７番館の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3番1号
    最寄駅 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩6分
    築年月 1996年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 5738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サン・ステージ緑園都市東の街７番館
    高資産価値・割安
    サン・ステージ緑園都市東の街７番館     		4,350万円 209.9万円 68.49m² 3LDK 11階 南 232万円
    割安
    ネット公開物件
    サンステージ緑園都市東の街７番館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    コトー緑園第2

    コトー緑園第2の外観
    住所 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目13番11号
    交通 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩8分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コトー緑園　第2 00101 コトー緑園　第2 00101 11.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 51.25m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    緑園都市プレーヌ

    住所 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1番11号
    交通 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩2分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1591
  • 賃貸

    ボヌール緑園

    住所 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1番1号
    築年数 2004年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1916
  • 賃貸

    マンハイム名瀬

    マンハイム名瀬の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町2878番93号
    交通 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンハイム名瀬 00101 マンハイム名瀬 00101 11万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 80m² 4LDK 1階 南
  • 賃貸

    ロワジール緑園C

    ロワジール緑園Cの外観
    住所 神奈川県横浜市泉区緑園7丁目15番1号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワジール緑園Ｃ ロワジール緑園Ｃ 9.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50.92m² 2LDK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘

    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
    価格 5,178万円～7,998万円
    所在地 神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）
    交通 相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 335戸
    専有面積 55.80㎡～81.62㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第2期4次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 8票
    アクセス数 4798
  • 新築

    ブランズ横浜いずみ野

    ブランズ横浜いずみ野
    価格 4,990万円～7,190万円
    所在地 神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12（地番）
    交通 相模鉄道いずみ野線 「いずみ野」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 73戸
    専有面積 67.60㎡～83.82㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2797

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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