エアレジデンス新浦安タワーイーストの外観
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エアレジデンス新浦安タワーイーストの外観：京葉線「新浦安」駅直結タワーマンション！
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのエントランス：広々としたエントランスでお客様をお迎えします☆
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのエントランス：明るい光の降り注ぐエントランス。来客対応もできるソファスペースもございます☆
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：24時間ゴミ出し可能で忙しい方も安心です！
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：25階部分のため眺望良好！
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：その他
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：エレベーターは3基あり、混みやすい朝も安心です。
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：共用部分
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：宅配ボックスありのため、荷物の受け取りを逃す心配がありません♪
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：展望
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：展望
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：展望
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：帰宅時すぐに確認が出来るロビーの郵便ポストです。
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エアレジデンス新浦安タワーイーストのその他：雨の心配がない屋内駐輪場です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
エアレジデンス新浦安タワーイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市入船1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
238戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立入船小学校
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中学校区域
浦安市立入船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エアレジデンス新浦安タワーイーストの【賃貸】物件情報
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エアレジデンス新浦安タワーイーストの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】快速でも止まる。 舞浜の隣駅 東京まで近く、アクセスがいい 主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい治安は大変いい 酔っ払っている人はほぼいない 嘔吐物をほぼみたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店が多い イタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】子連れが実際多いので住みやすいと思う 買い物もすぐできる距離にある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
HALさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から近い眺望が最高自宅からはスカイツリーとディズニーが一望できるディズニーの花火もよく見える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新浦安駅
れめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、都市部へのアクセスも大変よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは食事時でも待ち時間が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤなどリーズナブルに楽しめる飲食店から居酒屋まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に関しては空調設備などとても充実しているが、塾に通う人が多くレベルが高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いためか、子供も多くあまり事件が起こる事例は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便、住みやすさ共に良く、子育てするにはとても良い環境が整っている。 |
2023年5月 新浦安駅
ユカリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでアクセスできるところが便利です。 また、東京駅は始発駅なので、座っての乗車もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に3つの商業施設があるので、大抵のものは揃います。 また、駅から少し離れたところにも商業施設があります。 病院も大小揃っており、救急外来もできるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には一通りの飲食店が入っているので、とても充実しています。 ホテルのブッフェなどもあるところも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーがとても多いので、幼稚園、保育園、学校はとても充実しています。 魅力的な公園がいくつもあり、子育て世代にはありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、街灯も明るく、歓楽街もないので、治安が非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー世帯向けの物件が豊富で、全体的に平米数が広めです。 分譲マンションが多いです。 |
2023年2月 新浦安駅
ぽんぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線と武蔵野線が停まり、快速が停まるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオン、アトレがあり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオン、アトレ、モナ新浦安の中にたくさんの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があるので、いいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり、犯罪はないから、治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近い家でも、都心部の駅周辺と比べると安いと思う |
2020年8月 新浦安駅
【メリット】 イオンなどが駅周辺あり、買い物などは困らない。静かであり、治安も比較的よいほうである。
エアレジデンス新浦安タワーイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浦安市ランキング(469物件中) |
浦安市入船ランキング(122物件中) |
新浦安駅ランキング(311物件中) |
エアレジデンス新浦安タワーイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年5月 | 27階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 18階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 31階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年1月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 20階 | 91.61㎡ | 24.99㎡ | 9,652万円 | ＠345万円 | ＠105万円 | 24,400円 266円 |
24,798円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアレジデンス新浦安タワーイーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市入船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 84.88～84.88㎡｜84.88㎡ | 8,280万円｜322万円/坪 |
| 8階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～20階 | 85.77～85.77㎡｜85.77㎡ | 8,180万円｜315万円/坪 |
| 21階～26階 | 80.65～80.65㎡｜80.65㎡ | 6,500万円｜266万円/坪 |
| 27階～32階 | 86.72～120.07㎡｜103.39㎡ | 12,650万円｜409万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.65～120.07㎡｜91.61㎡ | 9,652万円｜344万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エアレジデンス新浦安タワーイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 21階 | 2LDK | ー | 72.51 | |||||||
| 2022年4月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 72.51 | |||||||
| 2015年9月 | 26階 | 2SLDK | 南西 | 86.72 | |||||||
| 2014年10月 | 22階 | 2SLDK | 南西 | 85.77 | |||||||
| 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 74.46 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 19階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エアレジデンス新浦安タワーイーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市入船の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～14階 | 74.46～106.65㎡｜95.92㎡ | 281,000円｜9,715円/坪 |
| 15階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～26階 | 72.51～86.72㎡｜77.08㎡ | 231,333円｜9,918円/坪 |
| 27階～32階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.51～106.65㎡｜84.72㎡ | 252,625円｜9,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
