東武ハイライン両国
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
東武ハイライン両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩3分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
両国小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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東武ハイライン両国の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東武ハイライン両国の【賃貸】物件情報
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東武ハイライン両国の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【両国駅に対する口コミ】私の最寄り駅でした。とても下町ですが、温かい人ばかりでとてもいい街です。両国駅は国技館のすぐ側にあり、改札にはお相撲さんの大きな写真が飾られていて両国ならではの由緒ある駅です。エスカレーターエレベーターも充実しており、老若男女大人から子供まで使いやすいです。駅前にはご飯屋さんも充実しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 両国駅
zzzkkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセスは良い 一度秋葉原に出ればどこへも行けるし、新宿も乗り換えたほうが早いが、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大きすぎず小さすぎない街なのである程度は揃うし、外食も可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこそこバリエーションが担保されているように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おそらく公園や自然は多いのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光客は多いが治安はいい。 駅周辺も汚いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区よりのエリアはかなりコスパがいいと思う 両国橋を越えれば中央区で他路線駅も使えるため |
2022年8月 両国駅
s2mms2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。 また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。 駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。 最近駅構内にセブンイレブンもできました。 駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。 生活にはなんら問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。 一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。 少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。 西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。 悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。 |
2022年7月 両国駅
Ashiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。都心までのアクセス良好で、終電もある程度遅くまであります。 タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さめのスーパーがちょこちょこあるような印象です。生活には困りません。 大きめの病院は駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やラーメン、寿司などある程度の種類の飲食店が駅周辺にあります。 国技館近くなだけあって、ちゃんこのお店も多いです。 有名なお店もいくつかあるので、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園はそこそこあります。 駅はエレベーターやスロープもあり、問題なく使えます。 ただし出口によるので注意が必要です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路が広く、夜でもかなり明るい道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性はかなり良いと思います。都心へのアクセスが良いということと、隣駅の錦糸町がかなり充実した駅なので一足伸ばせばほぼなんでも揃います。 家賃はそこそこお高めですが、都内にしては良心的な価格かと思います。 |
2019年11月 両国駅
【メリット】 都営大江戸線・両国駅、少し歩くと都営新宿線・森下駅も使用でき、新宿はもちろん、どこにでも電……
東武ハイライン両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区両国ランキング(68物件中) |
両国駅ランキング(428物件中) |
東武ハイライン両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 10階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 47.91㎡ | 4.9㎡ | 2,722万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 18,453円 385円 |
14,370円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武ハイライン両国の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東武ハイライン両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2022年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.06 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 2DK | 南西 | 40.06 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.06 | |||||||
| 2022年10月 | 10階 | 2DK | 西 | 40.06 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東武ハイライン両国の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区両国の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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■両国駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
