パークシティ光が丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
パークシティ光が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/光が丘駅 徒歩6分
都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩14分
東武東上線/成増駅 バス12分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘3丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
1987年3月
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総戸数
217戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
光が丘夏の雲小学校
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中学校区域
光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ光が丘の口コミ・評判
2017年9月
muuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
光が丘駅前にはなんでもそろっているので安心して過ごせます。 もし物足りなくても新宿、池袋にアクセスしやすいのでおでかけにも困りません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多く大通りにも面しているためとても住みやすい環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数からすると相応の見た目です。 新しくきれいなものを求める方には合わないかと思います。 外装は定期的にメンテナンスされているため、保たれていはいます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階であればあまり周りの目が気にならないため網戸にしたまま快適にすごすことができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニもあり、光が丘駅まで行けば大抵のものはあるので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園が多いため、小さい子供がいる家庭にはお勧めできます。 また町医者も多いし病院もあるので安心して過ごせる環境です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
gene2016さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 光が丘の駅に西友などショッピングモールがあり便利。 |
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デメリット(1件)
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】都営大江戸線の光が丘駅は大型商業施設IMAに直結し、上り下りともにエスカレータがあり年寄や足の不自由な人に優しい設備の揃った駅である。徒歩圏内に都立光が丘公園を有し都会の中に広大な緑をたたえ安らぎを与えてくれる。また、公共施設においても区役所・図書館・プール・ソフトボールコート・テニスコートから銀行・郵便局・警察署・消防署まで生活に必要施設がそろっており、特に小さな子供を有する親子にはこれ以上ない最高の環境といえる。 |
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2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】スーパーはリビン(西友)とイオンが建物の中で繋がっており、雨の日でも買い物出来て大変便利です。建物内に、ユニクロ、GU、グローバルワーク、コムサイズムなどのアパレルもあり、子育て中の買い物には全く苦労しません。飲食店も子供と一緒に入れるお店ばかりでいつも安心して行けます。 商業施設以外は公園と住宅街ですが、子育て世帯が多く全体的に若いので、夜の10時を過ぎてもみなさん帰宅途中で、夜道も不安はありません。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 成増駅
potato44165525さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東上線、副都心線、有楽町線の駅があり、主要駅へのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街や図書館があり、日々の生活に困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、チェーン店の数がかなり多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は多機能トイレが完備されており、学校も遠くない場所にある。 |
治安 |
4 |
メリット | 商店街があるものの、事件の話を聞いてことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスは充実しており、飲食店も多い。 住みやすいわりに家賃は少しお得。 |
2024年2月 成増駅
にんじんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線で急行で約10分で池袋に行けて、埼玉にも行けるし、地下鉄に副都心線や有楽町線が通っていて便利。駅の近くのバスも路線がかなりあるから交通機関がとてもいいのでオススメ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーは西友がある。今度、昔ダイエーがあった所がドンキに3月中旬に出来るので期待している。 ファミレスやコンビニが沢山あって個人店もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ある。マック、サイゼリヤ、コメダ珈琲、ジョナサン、モスバーガーは1号店でまだ残っている。他にもあって充実してる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は少し歩くが何校かあるので選びやすい。赤塚第二中学校が一番駅から近くて、建て直したばかりなので過ごしやすいのではないか? |
治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに自転車置き場が出来た為、そんなに放置している自転車が無くなって歩きやすいし過ごしやすいのではないか?駅回りは明るい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性があって過ごしやすいのではないか。一応八百屋や安い所はあるので時間帯を気にすれば食費を抑えられるかも? |
2023年10月 成増駅
東武線だろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに色々あるし種別ほとんど止まるから便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋あるしSEIYUあるし色々あって便利 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョナサンやマックも揃ってて色々食べられて便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があって便利。小学校も割と広くていい |
治安 |
4 |
メリット | 人も沢山いてある程度は明るいし、交番もある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ割と都会の中では安い方だとは思う。緑も割とある |
2019年8月 成増駅
【メリット】 池袋方面は東武東上線 新宿・渋谷方面は副都心線が利用できるので、交通アクセスは優れておりま……
パークシティ光が丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
パークシティ光が丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2023年5月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2023年1月 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2022年3月 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2022年2月 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2021年3月 | 2021年8月 | 11階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2019年3月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2018年11月 | 2019年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2018年4月 | 2018年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年2月 | 2018年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年6月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年4月 | 2017年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年11月 | 2016年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
33 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
34 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2016年3月 | 2016年9月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
38 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
41 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年3月 | 2015年3月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
48 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り28件 |
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平均 | 8階 | 76.57㎡ | 10.64㎡ | 4,662万円 | @202万円 | @61万円 | 13,340円 171円 |
10,232円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ光が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パークシティ光が丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.95 | |||||||
2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 72.4 | |||||||
2019年8月 | 8階 | 5LDK | 南 | 94.78 | |||||||
2019年2月 | 8階 | 5LDK | 南 | 94.78 | |||||||
2019年2月 | 8階 | 5LDK | 南 | 98.95 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ光が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区光が丘の賃料相場
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(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: