ノーブル高輪の外観：外観・土地
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ノーブル高輪のエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ノーブル高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩8分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩8分
JR東海道本線／品川駅 徒歩10分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ノーブル高輪と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ノーブル高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ノーブル高輪の【賃貸】物件情報
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ノーブル高輪の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】駅ナカだがちょっとした食事やカフェ利用の出来る店舗もあるので、敢えて待ち合わせより早く行き、コーヒーやワインを飲むことも可能。また、お花やスイーツの手土産、お惣菜の用意も可能なので、目的地周辺であちこち探すよりも大変効率的。また、駅ナカという場所柄、季節で店舗の入れ替わりもあるので目新しいものが見つかりやすく便利。 JR各線が集結してるので、乗り遅れや遅延があっても代替え手段が取りやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】JR、私鉄、新幹線等各方面へのアクセスが良く、駅構内や駅周辺には遅い時間帯まで営業している店も多いので便利です。サラリーマン向けにビジネスホテルが多かったり、家族向けに水族館やデパートがあったりと、様々なシーンで利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
kougekibokeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線をはじめ、京浜東北線や東海道線など様々な路線が使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中の店舗などは、新幹線の土産物に限らず大変に充実している。女性向けの化粧品を扱う店舗などは、切符を買わないと入れない立地にも関わらずいつも賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆的な居酒屋から高級店まで飲食店で苦労することはないと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の駐輪場が地下に設置されており、違法駐輪の問題はほぼ無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本オフィス街なので、昼間の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線も通るだけあって交通の便は抜群。出張と残業が多い単身者には飲食も多いため好都合。 |
2022年11月 高輪ゲートウェイ駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的小さめな駅のため、改札までの距離が短く、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川に近いので、買い物に困らずに生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内にスタバがあるので、時間を潰すのにちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えの台が多くあり、ミルクスペースもあるので助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ちついていて、治安の良い土地だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅がすぐ隣なので、新幹線も利用でき便利です。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 ターミナル駅だがすべての路線が一本の通路でつながっているので、乗り換え経路がわかりやすい。……
2022年1月 品川駅
【メリット】 駅はとても綺麗で構内にもカフェや東京土産、弁当や惣菜、コンビニなどお店が充実していて買い物……
ノーブル高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ノーブル高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | -1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 18.17㎡ | 2.86㎡ | 970万円 | ＠178万円 | ＠54万円 | 7,000円 379円 |
2,800円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノーブル高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.47～19.25㎡｜17.03㎡ | 1,085万円｜215万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 962万円｜165万円/坪 |
| 3階～3階 | 16.88～19.25㎡｜18.06㎡ | 925万円｜166万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.47～19.25㎡｜18.42㎡ | 944万円｜170万円/坪 |
| 東向き | 17.93～17.93㎡｜17.93㎡ | 850万円｜156万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.47～15.47㎡｜15.47㎡ | 1,400万円｜299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ノーブル高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 15.47 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15.47 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15.47 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.25 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 15.47 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノーブル高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区高輪の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.47～19.25㎡｜17.14㎡ | 67,777円｜13,062円/坪 |
| 2階～2階 | 15.47～19.25㎡｜18.56㎡ | 70,363円｜12,580円/坪 |
| 3階～3階 | 15.47～19.8㎡｜16.45㎡ | 66,475円｜13,384円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.47～19.8㎡｜17.43㎡ | 68,563円｜13,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
