ルミエール社
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 2件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
ルミエール社の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR加古川線/滝駅 バス8分
-
利用可能路線
『滝駅』 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加東市梶原358-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
加東市立社小学校
-
中学校区域
加東市立社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミエール社の【賃貸】物件情報
ルミエール社の口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【滝駅に対する口コミ】滝駅は、JR西日本加古川線の加東市にある駅です。加古川線は全線単線のため、電車は1往復のみです。また滝駅から 加古川駅まで42分かかります。加古川方面始発は5時49分、終電は21時51分で、谷川方面始発は6時31分、終電は23時 32分です。駅前には神姫バスの停留所もあります。1日の乗降客数は、54人ほどです。滝駅周辺の家賃相場は、1Kが4.5万円、1LDKが5.62万円ほどで比較的安いといえます。地域の中心には川がながれ 自然豊かで、コンビニもあり飲食店も多く治安もよく住みやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【滝駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアのジャパン、スーパーはフレッシュバザール、雑貨店、自動車屋などがあり、JA共済、美容院などもあります。公共施設は、加東市滝野体育センター、多井田公民館があります。 また医療施設は、内科, 呼吸器科, 消化器科, 循環器科, 小児科, リハビリテーション科のある医療法人や薬局があります。加東市全体の犯罪発生率は低く、駅周辺も静かで落ち着いていて治安はよく、酔っ払いを見かけることもないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【滝駅に対する口コミ】駅周辺には、割烹料理店、麵屋、餃子の王将、和菓子屋、日本料理店などがあり川を渡って国道沿いには、スシローや 長浜ラーメン、丸亀製麺などのお店もあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【滝駅に対する口コミ】就学前児童施設は、泉こども園、たきの愛児園、社幼稚園、三草こども園などがあり、また加東市は子育て支援に力を いれており、3歳児から5歳児の子ども、住民税非課税世帯の0歳児から2歳児に幼児教育や保育の無償化を行っています。 公園は姫滝公園、滝ノ上公園などがあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】無人駅ですので特にメリットはないと思います。土地は安く、姫路や神戸、大阪などへも車を使えばアクセスは便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【滝駅に対する口コミ】兵庫県では有名な観光地である闘龍灘という名所へのアクセスは便利です。静かな田舎町で犯罪とかが起こりそうな雰囲気はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】有名な和食屋さんが闘龍灘のそばにあるので景色を堪能しながら美味しい和食を食べられます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】閑静な住宅地で新しい家も多いので、結構住みやすそうではあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】自宅から近くにあり長閑でのんびりできる駅です。住みやすさは抜群で土地や家賃は安いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【滝駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はありませが、コンビニなどがあります。駅周辺はとっても綺麗で自然豊かです。治安もとってもよいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】飲食店は近くにはありませんが、市内は充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】駅は綺麗でのんびりできます。近くには大きな公園もあり、楽しめます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【滝駅に対する口コミ】始発駅の次の駅になるので、通勤ラッシュの時間でも座る席があります。 田舎なので土地は安いと思う。 バスで大阪まで出れるので悪くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【滝駅に対する口コミ】生活に必要な施設は基本揃っています。 新しいクリニックもたくさんできています。街の中心から外れてるので、歓楽街は無く静かな街並みです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】近くにはスナックがあり仕事終わりのサラリーマンにはいいかも!? |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【滝駅に対する口コミ】田舎なのでゆったり子育てしたい人にはピッタリだと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 滝駅
yosio1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 滝駅は、JR西日本加古川線の加東市にある駅です。加古川線は全線単線のため、電車は1往復のみです。また滝駅から 加古川駅まで42分かかります。加古川方面始発は5時49分、終電は21時51分で、谷川方面始発は6時31分、終電は23時 32分です。駅前には神姫バスの停留所もあります。1日の乗降客数は、54人ほどです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアのジャパン、スーパーはフレッシュバザール、雑貨店、自動車屋などがあり、JA共済、美容院などもあります。公共施設は、加東市滝野体育センター、多井田公民館があります。 また医療施設は、内科, 呼吸器科, 消化器科, 循環器科, 小児科, リハビリテーション科のある医療法人や薬局があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、割烹料理店、麵屋、餃子の王将、和菓子屋、日本料理店などがあり川を渡って国道沿いには、スシローや 長浜ラーメン、丸亀製麺などのお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、泉こども園、たきの愛児園、社幼稚園、三草こども園などがあり、また加東市は子育て支援に力を いれており、3歳児から5歳児の子ども、住民税非課税世帯の0歳児から2歳児に幼児教育や保育の無償化を行っています。 公園は姫滝公園、滝ノ上公園などがあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 加東市全体の犯罪発生率は低く、駅周辺も静かで落ち着いていて治安はよく、酔っ払いを見かけることもないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 滝駅周辺の家賃相場は、1Kが4.5万円、1LDKが5.62万円ほどで比較的安いといえます。地域の中心には川がながれ 自然豊かで、コンビニもあり飲食店も多く治安もよく住みやすいです。 |
2022年5月 滝駅
qqk58zk49さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近くにあり長閑でのんびりできる駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には商業施設はありませが、コンビニなどがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は近くにはありませんが、市内は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は綺麗でのんびりできます。近くには大きな公園もあり、楽しめます。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとっても綺麗で自然豊かです。治安もとってもよいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群で土地や家賃は安いです。 |
2022年4月 滝駅
ももこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の次の駅になるので、通勤ラッシュの時間でも座る席があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な施設は基本揃っています。 新しいクリニックもたくさんできています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはスナックがあり仕事終わりのサラリーマンにはいいかも!? |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 田舎なのでゆったり子育てしたい人にはピッタリだと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 街の中心から外れてるので、歓楽街は無く静かな街並みです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので土地は安いと思う。 バスで大阪まで出れるので悪くない。 |
2021年12月 滝駅
【メリット】 無人駅だがICOCAが使える。西脇市まで1駅、加古川まで約50分で行ける。駅は旧滝野町の中……
ルミエール社の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年3月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年6月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2015年11月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年5月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 70.35㎡ | 6.15㎡ | 948万円 | @48万円 | @15万円 | 12,756円 179円 |
12,107円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエール社の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加東市梶原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加東市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■滝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.4~122.14㎡|90.27㎡ | 1,090万円|45万円/坪 |
3階~3階 | 58.4~58.4㎡|58.4㎡ | 880万円|49万円/坪 |
4階~4階 | 58.4~58.4㎡|58.4㎡ | 890万円|50万円/坪 |
5階~5階 | 58.4~58.4㎡|58.4㎡ | 846万円|48万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.4~122.14㎡|71.14㎡ | 999万円|49万円/坪 |
東向き | 58.4~58.4㎡|58.4㎡ | 827万円|47万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ルミエール社の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年8月 | 6階 | 3LDK | ー | 58.4 | |||||||
2019年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 58.4 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミエール社の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■加東市梶原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加東市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■滝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 58.4~58.4㎡|58.4㎡ | 78,000円|4,415円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: