マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:48件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 80件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪
賃料:約5252円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約10.84% |
偏差値ランキング |
熊谷市 |
キャッスルマンション熊谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。秩父鉄道/上熊谷駅 徒歩6分
秩父鉄道/熊谷駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『上熊谷駅』 秩父鉄道
『熊谷駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 秩父鉄道
-
所在地(住所)
埼玉県熊谷市本石2丁目18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1991年4月
-
総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
熊谷市立石原小学校
-
中学校区域
熊谷市立荒川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
キャッスルマンション熊谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キャッスルマンション熊谷の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【熊谷駅に対する口コミ】駅前周辺にはアズ熊谷、ティアラ21、ニットモールと商業施設が並んでおり、連絡通路もあるため、買い物しやすい環境にあります。スーパーやドラックストア、コンビニ、銀行などもあり仕事や学校の行き帰りにも利用しやすいです。 電車の混雑状況は朝夕の通勤通学時間以外は、比較的空いており上下線共にかなりの確率で座れます。大宮駅まで40分(快速なら30分程)、池袋や都心まで1時間程で着けます。 駅前の歩道はスクランブル交差点があり、ラグビーW杯開催のために駅周辺の道路・歩道など整備が進んでおり今まで以上に快適で安全になっています。駅前は居酒屋・コンビニなど飲食店が多いため比較的明るく、交番もあるため夜道の怖さはあまりないかと思います。 |
---|
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】熊谷駅では、まず駅員さんの案内がとても丁寧です。スターバックスやマクドナルドなどといった落ち着ける場所が多く存在します。そして、とてもきれいで気持ちよく歩ける気がとてもします。熊谷駅はとても治安がいいと思います。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【熊谷駅に対する口コミ】駅には夏にはミストがあり涼しくとても快適です。新幹線や秩父線との乗り換えができるので乗客が多く駅中には飲食店や休憩室があり快適に過ごすことができる。駅には帰りの迎えを待つためのスペースが広いのでコロナ禍では便利 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 熊谷駅
たぬきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 秩父鉄道や新幹線が止まるので様々な場所へアクセスしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店があるので時間つぶしやショッピングに最適。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯やさんが多いので飽きずらい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 運動公園などの大人や子供が体を動かせるところが多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 道路がしっかり整備されているのでとてもきれい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関や公共施設がしっかりしているので住みやすいと思う。 |
2024年2月 熊谷駅
エプロンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるのがなによりのメリット JR在来線、新幹線、秩父線が止まり、通勤通学にも観光にも便利 都心に出るのも、秩父や軽井沢のような観光地にも1時間以内に行けるのがいい バスやタクシーも多く出ている 電車を降りてから改札まで、階段、エスカレーターやエレベーターもあり、シンプルな道順で広いので混み合うことがない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たらすぐに駅ビルのAZ、ティアラ21、ニットーモールと買い物施設が繋がっているので、買い物が便利で楽しい 駅には、スタバやモスバーガーなどのファストフード、熊谷の地元のお菓子屋さん、書店、花屋などもありとても便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅、駅ビルに充分に飲食店が充実しているので、食事には困らない 駅ビルのベーカリーやお弁当屋さんもあるのでランチなどにも便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されているので、不便を感じることはないと思う 駅周辺には、大きな図書館がある 荒川の河川敷まで行けばゆったりと子供を遊ばせることも出来る |
治安 |
5 |
メリット | 駅全体きれいで不快を感じることはない 駅前に交番もある 特に治安の悪さを感じたことはない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、徒歩圏内に買い物施設、病院など充実しているので、利便性は申し分ないと思う 家賃相場などはわからないが、物価に関しては、よそと変わらない |
2023年10月 熊谷駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と秩父鉄道と高崎線があり、都心には高崎線と新幹線で早く行きたい時は快速や新幹線など用途によって使い分けられる、秩父線はSLなどもあり観光がてら利用するのもあり、高崎線の湘南新宿ラインもあるので、夏海行く時は1本で湘南まで行けるので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会に比べれば田舎なのでショッピング量は個人判断になるが、飲食や手土産になる物もそろうと思うし、日用品やショッピング出来る施設もあり便利 病院などは数少ない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに飲食店の数はあると思う。駅出て直ぐに手土産の店もあるのでお茶請けなど買って帰宅もできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルなのか分からないが少し歩けば子供の遊べるキッズスペースや子供向けのお店やゲームセンターなどがある |
治安 |
4 |
メリット | 人はいつでもそれなりにいると思うが、イベント時など意外はそれなりなので特に怖い思いなどしたことは無い |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしては賃料なとコスパは良いのではないかと思う |
2023年3月 熊谷駅
さかなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線もあり使い勝手がよいと思われます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり買い物をするにも便利だと感じます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあるのでかなり沢山の飲食店が並んでいて食べるのに苦労はしないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や体育館など近くにあるので悪くもないが良いとも言えない。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗な方ではあり、酒場も多いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食べるところや買い物にもあまり困らないので住みやすい環境だと感じます。 |
キャッスルマンション熊谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
熊谷市ランキング(68物件中) |
熊谷市本石ランキング(2物件中) |
上熊谷駅ランキング(9物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格685万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
キャッスルマンション熊谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 737 ~ 754万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 702 ~ 737万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 668 ~ 702万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 634 ~ 668万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 599 ~ 634万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
熊谷市 | 39位 | / 65物件中 |
---|---|---|
熊谷市本石 | 1位 | / 1物件中 |
上熊谷駅 | 6位 | / 9物件中 |
熊谷駅 | 32位 | / 47物件中 |
坪賃料ランキング
熊谷市 | 23位 | / 49物件中 |
---|---|---|
熊谷市本石 | 2位 | / 2物件中 |
上熊谷駅 | 7位 | / 10物件中 |
熊谷駅 | 21位 | / 41物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャッスルマンション熊谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1991年4月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
9階 | - |
キャッスルマンション熊谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 2025年3月 | 7階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年8月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年2月 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年10月 | 2022年4月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年12月 | 2017年7月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年7月 | 2016年11月 | 7階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2016年2月 | 2016年11月 | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年5月 | 2015年7月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年12月 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
46 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
48 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り28件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 30.75㎡ | 5.38㎡ | 417万円 | @45万円 | @14万円 | 8,597円 281円 |
3,224円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション熊谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市本石の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
キャッスルマンション熊谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.79 | |||||||
2025年1月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20.79 | |||||||
2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.79 | |||||||
…残り75件 |
|||||||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルマンション熊谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市本石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熊谷市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熊谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: