イトーピア高松北棟の外観：外観
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イトーピア高松北棟の外観：外観
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イトーピア高松北棟の外観：エレベーターを2基以上敷設した大規模マンションです。
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イトーピア高松北棟の外観：バルコニーには物干しを完備。
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イトーピア高松北棟の外観：北側に瀬戸内海を望む立地です。
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イトーピア高松北棟のエントランス
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イトーピア高松北棟のエントランス：エントランス外
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イトーピア高松北棟のエントランス：ロビー
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イトーピア高松北棟のその他
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イトーピア高松北棟のその他
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イトーピア高松北棟のその他：エントランス外
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イトーピア高松北棟のその他：公園
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イトーピア高松北棟のその他：紫雲中学校まで徒歩20分
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イトーピア高松北棟のその他：給湯器
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
イトーピア高松北棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／高松築港駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高松築港駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市浜ノ町60-55 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1975年7月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
イトーピア高松北棟の【賃貸】物件情報
イトーピア高松北棟の口コミ・評判
2024年12月
otmnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高松駅から近く、スーパーやお菓子屋さん、雑貨店などのお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高松駅からも近く、マンションが建ちならんでいるので、人通りもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもついていますし、車侵入防止も付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりした建物なので、問題ないと思います。風が良く通るので、気持ちいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 高松駅にスーパーがあるので不自由はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高松駅が近く、公共施設も充実しています。子供が遊べる広場などもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】とにかく広い お店がまわりに沢山ある 近代的な駅 結構きれい 子供が遊べる広場があるので子ずれの人も嬉しい 新型コロナウイルス対策もできている スターバックスもあるのでくつろぎたい人には向いている とても静か 駅員が優しい |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県の玄関口ともいえる駅です。駅のすぐ隣にスーパーやドーナツ屋さん、居酒屋やうどん屋などの飲食店もあります。街灯も沢山あり、夜遅くでも暗くて周りが見えないということはありません。特急の始発駅でもあるため他県へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高松駅
かさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高すぎる！！色々なところに行ける！！いぇーい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに食べ物屋さんや、デパートもあるので最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み物しっかり準備されていていつでも買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いすも十分にあるのでお年寄りにもとてもやさしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に犯罪とかもなく町の安全がとても保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三条まで200円と安く学生にもとてもありがたい |
2022年9月 高松駅
ぽんぽんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瀬戸大橋を通り、電車で本州と四国をつないでいる路線が通っており、四国の主要都市へもつながっているため、ここ高松駅は四国の玄関口と呼ばれているほど、アクセスが非常に良い駅である。すぐ近くに琴電高松築港駅があるため、ここからそれを使って香川県全域どこへでも行くことができる。また、バスターミナルやタクシー乗り場も併設されいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が、高松市中心部から徒歩数分の港、サンポートに設置されている。そのため、商業施設や公共施設は徒歩数分の位置に多くが位置している。高松市中心部にすぐ近いため、充実度は非常に高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前のとおりには、居酒屋やラーメン屋等の、個人経営の飲食店が多数並んでおり、それらは地元のサラリーマンからの人気も根強い店である。また、駅内にスターバックスがあるほか、すぐ隣にある高松シンボルタワー内にはカフェからレストランまで入っているため、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が設置されているサンポートという場所は、広大な広場が広がっており、芸術祭や音楽イベント等も開催されることがある。散歩からジョギング、サイクリングまで何を行うにも十分な広さがある。そのため、子連れの家族が遊びに来ることも少なくなく、遊ぶ場所に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発事業が進められており、駅舎隣には駅ビルの建設工事が進められている。また、近くの空き地には新しい県立体育館、大学の新キャンパス、高級ホテルの建設も進められており、それに伴い町にも活気がとりもどされつつあるので、治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に、この高松駅にアクセスすることができれば、そこから四国全域をはじめとして、本州へも簡単にアクセスすることができるので、その点における利便性は非常に高い。また、家賃も特別高いわけではないので、住みやすい。 |
2022年4月 高松駅
レイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 琴電と連結している。周りにいろいろな施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンパクトである。サンポート高松がすぐ隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安い。東京などに比べるとかなりお手頃に食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は適正で入試の倍率も適正だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大事件が少ない。滅多に全国ニュースにはならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若くても自分の収入で余裕で暮らせる。自給自足も進んでいる。 |
2022年1月 高松駅
【メリット】 観光のために香川に訪れました。高松駅では、みどりの窓口で丁寧に対応していただきました。また……
イトーピア高松北棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 1DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 52.05㎡ | 3.71㎡ | 610万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 4,560円 100円 |
11,750円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア高松北棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高松市浜ノ町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イトーピア高松北棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 北 | 65.52 | |||||||
| 2021年11月 | 8階 | 3LDK | ー | 65.52 | |||||||
| 2021年6月 | 6階 | 1K | 東 | 29.34 | |||||||
| 2021年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 65.52 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1K | ー | 32.76 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イトーピア高松北棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市浜ノ町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
