| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
陽輪台沼津マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大手町3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
1983年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
沼津市立第一小学校
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中学校区域
沼津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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陽輪台沼津マンションの【賃貸】物件情報
陽輪台沼津マンションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【沼津駅に対する口コミ】駅間での利便性が良くて、それぞれの線路のホームにエレベーターや渡り廊下等に手すりが付いていてバリアフリーに対応している。 三島駅も5分程で到着する。なので、新幹線とかも乗りやすい。 南口、北口共に、バスがたくさんあって乗りやすい。物件は家賃が安い〜高いまで幅広くあるので物件には困らない。 マンションとかも道沿いにはあまりなく、あまり騒がしくないので静かに暮らせる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】ららぽーと沼津行きや沼津港行き等、観光には便利なバスが、本数は多くないが運行している。 タクシーも深夜帯を除けば常に、2〜3台は停まっていて乗りやすい。 商店街には老舗のお店が転々とある。 風俗店等は人目につかない場所や駅から遠くにあるので、駅周辺の治安は良い。 駅周辺も比較的綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】駅周辺で飲み屋さんが多い。 意外と知らない店やひっそりとやっている店がたくさんあるので冒険心をくすぐられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】それぞれの地域に学校があるので学校には困らない。 駅の方に向かって、かの川辺りに遊歩道があるので電車通勤もしやすい。 トイレや喫煙場所が設けられている。 |
2022年4月
あかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近が最大の魅力。コンビニや飲食店や病院も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅周辺商業施設としてBIVI沼津（飲食店、映画館、ゲーセン、漫喫の複合施設）、ラクーン沼津(吉本興業）、深海水族館などがあります。また都心までのアクセスとして三島駅が隣駅になっており、新幹線を使って都心までのアクセスが容易となっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 沼津駅
ラブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が停車する三島駅まで一駅で、本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのアントレには惣菜がたくさん売られ、いーらでにはスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の南口と北口にマクドナルドがありなにかと便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレは近隣のビルにたくさんあり利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口にも南口にも交番があるから安心して利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ちょうどよい田舎な感じで、バランスはよい |
2022年1月 沼津駅
【メリット】 御殿場線方面にアクセスできる駅。駅ビルにはデパ地下、お土産屋、スイーツ、メガネ屋、本屋、美……
2021年11月 沼津駅
【メリット】 近くにたくさんの商業施設などがあったり新幹線も通る駅なためよく利用します。駅から直接ららぽ……
2018年10月 沼津駅
【メリット】 沼津駅は北口と南口がありますが、どちらにも駅近くにショッピングセンターがあるので買い物しや……
陽輪台沼津マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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沼津市ランキング(115物件中) |
沼津市大手町ランキング(8物件中) |
沼津駅ランキング(99物件中) |
陽輪台沼津マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3DK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.86㎡ | 7.13㎡ | 1,018万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 12,100円 212円 |
12,000円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽輪台沼津マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼津市大手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
陽輪台沼津マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.51 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 55.51 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 2DK | 東 | 37.51 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 東 | 37.51 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 東 | 37.51 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽輪台沼津マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■沼津市大手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■沼津市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
