下河原団地Ｓ１棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
下河原団地Ｓ１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市下河原町151-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
沼津市立第二小学校
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中学校区域
沼津市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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下河原団地Ｓ１棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅前のバスターミナルがあり駅を降りた後すぐにバスに乗れますし、三島方面や静岡方面にもバスが出ているので便利です。沼津駅北口方面も最近変わってとてもきれいになり、飲食店やホテル、商業施設なども充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 沼津駅
じゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスもよく通るし車との事故もあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店もそこそこあって、お金無くても見るだけでも時間潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックだったり色々あって飲食店は充実してる方だとは思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べるスペースとか近くにないから小さい子はつまんないかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に治安いい、ヤンキーとか見た事ないし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沼津の都会の方だと思うから駅辺りに引っ越せたら楽しい |
2023年2月 沼津駅
すいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の路線が走る三島駅まで五分ほどで行くことができる。 小金井までの始発電車が朝は出ています。 御殿場線の始発駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅舎の中には、アントレ、キャンドゥ、ウエルシアなど、駅を出てからはすぐ近くにイイラもあります。基本的に買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにはマクドナルドなど手軽に食べることができる店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10〜15分ほどのところに小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口、北口どちらにも交番があるため、もし何かあってもすぐに相談できるかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京、神奈川に比べたら土地代は安い方かなと思います。また、冬も比較的暖かいです。 |
2022年5月 沼津駅
いちぺこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線も通っているので、使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キャンドゥやドラッグストアも併設しているのと一階は惣菜コーナーやスーパーがあるのが魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお惣菜コーナーがあるので選ぶ楽しさがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまなお店があるので利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると清潔感も出て治安もかなり良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすい。駅周辺含めお店がたくさんあるので快適に暮らせそう。 |
2022年2月 沼津駅
【メリット】 駅構内に静岡東部では珍しいお店がいくつか入っています｡本屋や百均､カフェ､薬局などがありま……
下河原団地Ｓ１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.06㎡ | 0㎡ | 540万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■沼津市下河原町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 530万円｜28万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 555万円｜29万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～62.06㎡｜62.06㎡ | 540万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
