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賃貸

サバーブいずみ

総合評価：

3.8 アクセス数： 2321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠2,512円
平均m²単価	＠760円
上位専有面積	81.26m²：3件 63.96m²：3件 61.93m²：2件
上位間取り	3LDK：8件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サバーブいずみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅徒歩30分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市神居１条9丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1981年1月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サバーブいずみの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスか車なら15分程度で移動できるところに旭川駅があり、そこに「イオンモール旭川駅前」が直結しています。通勤・通学の時間帯を除けば、駅までの移動に使うバスはガラガラにすいていることが多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲にはごく普通のアパートやマンション、一戸建て住宅が立ち並んでいて、おおむね静かです。マンションから100メートルあるかないかのところを美瑛川が流れており、冬以外は川沿いの堤防が散歩にぴったりです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランス部分と階段フード部分は2017年に修繕したばかりなので真新しく、清潔感があります。階段などの共有部分の清掃は、業者が週に1回以上行っています。冬季は、駐車エリアを含めてマンション前を業者が定期的に除雪するので、車の出し入れも楽です。なお、狭いですが屋根付きの駐輪場もあります。また、各戸のドアには、カメラ付きインターホンが備わっています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングは、大きな窓が南東側にあるため、特に3階以上の部屋では日当たりが良好です。各戸の玄関を入ってすぐ横に大型の電気温水器が設置してあります。2017年に全戸で電気系統の修繕が行われたので、壁コンセントは新品状態です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩で数分から十数分の範囲内にスーパー、コンビニ、酒屋、居酒屋、総菜屋、ラーメン屋、洋食店などがそろっています。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩で10分前後の範囲内に保育園、小学校、中学校、耳鼻科クリニック、内科クリニック、泌尿器科クリニック、皮膚科クリニックがあります。神居公民館・神居支所は、ゆっくり歩いても1分かからないほどの至近距離に位置しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月旭川駅

nixieさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いろいろな場所に行けるので便利。正月に親戚に会いに行くときに使っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンと直結しており買い物をするときに便利。
飲食店の充実	5	メリット	イオンと直結のためフードコートなどがある点。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅やイオンに多機能トイレやスロープがある。
治安	3	メリット	治安はある程度良くあまり職質などを見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅を少し離れる必要があるがコスパのいい飲食店がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年6月旭川駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多くこの駅で幅広く移動できる
生活利便施設の充実	3	メリット	とても広く、売っているものも幅が広い　日用品などもある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数が多く値段もリーズナブルで良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園があるので子供が遊べて良い
治安	4	メリット	駅はとても綺麗で交番も近くにあるので安心です
コストパフォーマンス	3	メリット	コストパフォーマンスは良いわけではないがそれなりの値段である

デメリット(6件)

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（残り7件・181文字）

2023年2月旭川駅

ゆうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主に札幌へ行く時に利用していますが、駅構内は綺麗だし改札がわかりやすい。バス停もタクシー乗り場も近い。そんなに混雑していません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅はイオン併設なので時間潰しにちょうど良いです。
飲食店の充実	5	メリット	ジュンドッグという旭川名物が買えます。キオスクで大体揃う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレは綺麗です。学校は多いので選択肢はあります。
治安	3	メリット	駅周辺は整備されており警察署が近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は少し郊外になると安い。お店も沢山あるし、生活に困ることはありません。住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年8月旭川駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌からの特急列車が30分に1本あるため便利。また、在来線もあり旭川以北や観光地の富良野へも電車利用ができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンに直結していることや、直結しているホテルがある。また、外に出ると買い物公園という歩行者天国がある。飲み屋街へも徒歩圏内。直結でなくとも近くにたくさんホテルがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近に飲食店が多く、カフェなども点在している。飲み屋街も徒歩圏内なのでお店に困ることはまずない。名物のラーメン店も徒歩圏内で選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏側には芝生が広がり遊具はないものの子供がのびのびと楽しめるスペースがある。直結のイオンに入れば多機能トイレやおむつ替えシートがあるスペースもある。
治安	4	メリット	昼間は賑わっていて駅前も車通りが多く、近くに交番もあるため安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	北海道第二の都市でありながら土地は安く、賃貸マンションやアパートもそれほど高くない。駐車場代も高くないため車社会でも安心して出かけられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・587文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サバーブいずみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	4階	3LDK	ー	81.26
2020年6月	4階	3LDK	ー	81.26
2020年3月	4階	3LDK	南	54
2019年12月	4階	4LDK	ー	81.26
2017年10月	3階	3LDK	ー	63.96
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市神居１条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市神居１条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	3	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	6	1	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスペランザ

住所	北海道旭川市神居５条11丁目1番15号
交通	JR函館本線旭川駅バス12分
築年数	2015年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	2849

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サングリーンカムイ

住所	北海道旭川市神居５条10丁目2番14号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩38分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	17
アクセス数	830

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エーコーあけぼの

住所	北海道旭川市曙３条7丁目2番12号
交通	曙1条8丁目バス停徒歩3分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	426

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artesano

住所	北海道旭川市神楽５条4丁目2番2号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩21分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	108

賃貸

メゾンカムイ

住所	北海道旭川市神居５条5丁目2番17号
交通	JR函館本線旭川駅バス12分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	340

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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