シティハイツ藤崎の外観
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シティハイツ藤崎の外観
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シティハイツ藤崎のエントランス
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シティハイツ藤崎のエントランス
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シティハイツ藤崎のその他
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シティハイツ藤崎のその他
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シティハイツ藤崎のその他
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シティハイツ藤崎のその他
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シティハイツ藤崎のその他
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シティハイツ藤崎のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:15件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
シティハイツ藤崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取2丁目17-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティハイツ藤崎の所有者様へ】
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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70代 Tさま
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効率よく他社比較ができるから
シティハイツ藤崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シティハイツ藤崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティハイツ藤崎の口コミ・評判
2021年4月
クララくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数がかなり経っていますが大規模リフォームで入り口エレベーターなどはとてもきれいです。地下鉄の駅が上がると目の前なので雨に濡れる事はないです。管理人さんが常駐で管理もしっかりしていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄の駅の目の前なので子供が1人で帰ってくるのも怖くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大規模修繕により外観は白いタイルでとてもきれいだし、エントランスエレベーターもとても新しくて使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸物件に関してはオーナーさんのリフォーム状況によりとても古いものから快適なものまである |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーのサニーがあり商店街の入り口のため買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校にも近く病院もたくさんあるので過ごしやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近いことはもちろん、商店街からつながっており、とても生活しやすい立地です。休日などゆっくり出来る時は商店街沿いに西新駅まで歩いても、商店街が充実しているので、良い散歩という感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤崎駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるため帰りに買い物ができます。降りてすぐ商店街もあるため便利です。少し歩けば百道浜で環境はいいと思います。 博多まで通っていますが、朝でも大きな混雑もなくタイミングが良ければ座ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤崎駅
リュウさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街中に出るのも丁度よく利便性が高いので動きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神、博多などは買い物出来る場所も多いのでよく利用します |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西新などは最近栄えてきてるので昼飲みなど丁度いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中の駅などはエレベーター、スロープなどあるので利用しやすいかなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する駅付近の治安はいい方だと思うので特に気にした事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高などもあるので妥当な金額設定だと思う |
2020年8月 藤崎駅
【メリット】 降りてすぐ市役所がある
駅改札口入口前にセブンイレブンがある
バス停に……
2019年11月 藤崎駅
【メリット】 小学校、中学校が近くにあり、区役所や警察署、郵便局、商店街など、駅に隣接している。
2018年7月 藤崎駅
【メリット】 商店街があるので、日々の買い物はそこでできます。
商店街が明るいので、夜道でも怖……
シティハイツ藤崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市早良区ランキング(582物件中) |
福岡市早良区高取ランキング(39物件中) |
藤崎駅ランキング(264物件中) |
シティハイツ藤崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 65.07㎡ | 10.07㎡ | 2,744万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 5,437円 83円 |
8,519円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ藤崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区高取の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.53～68.04㎡｜65.03㎡ | 2,550万円｜129万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.53～66.52㎡｜64.52㎡ | 2,885万円｜148万円/坪 |
| 9階～10階 | 60.53～71.63㎡｜66.22㎡ | 2,786万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～71.63㎡｜68.93㎡ | 2,770万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.53～66.52㎡｜63.52㎡ | 2,734万円｜142万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シティハイツ藤崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.04 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.53 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.53 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 60.53 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.53 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイツ藤崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 96,000円｜4,664円/坪 |
| 3階～4階 | 60.53～78.78㎡｜67.07㎡ | 107,500円｜5,379円/坪 |
| 5階～6階 | 60.53～78.78㎡｜66.59㎡ | 126,250円｜6,368円/坪 |
| 7階～8階 | 60.53～68.04㎡｜66.02㎡ | 95,083円｜4,761円/坪 |
| 9階～10階 | 60.53～77㎡｜70.67㎡ | 113,916円｜5,323円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～78.78㎡｜72.47㎡ | 114,571円｜5,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.53～68.04㎡｜64.22㎡ | 107,533円｜5,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
