プリンスハイツ春日井南の外観
プリンスハイツ春日井南は、愛知県春日井市上条町に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て、総戸数35戸のマンションです。最寄り駅は、JR中央本線『春日井』駅徒歩3分の立地です。
画像提供： 住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産
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プリンスハイツ春日井南の外観
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プリンスハイツ春日井南のエントランス：◇エントランス◇
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プリンスハイツ春日井南のその他：◇オートロック◇
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プリンスハイツ春日井南のその他：◇駐輪場◇
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
プリンスハイツ春日井南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市上条町2丁目143-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上条小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「フレッシュＪマート」約70m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンスハイツ春日井南の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プリンスハイツ春日井南の【賃貸】物件情報
プリンスハイツ春日井南の口コミ・評判
2019年4月
たかゆささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
春日井駅→名古屋駅まで乗り換え無しで２０分超。 春日井駅は快速停車駅なので、名古屋駅から発車する各駅停車も快速にも乗車OK。 混雑状況→朝７時台８時台は混雑しているがおしくらまんじゅう状態ではない。 駅まで徒歩５分程度。駅⇔自宅間を車で送迎する必要無し。 駅までの道は平坦。歩道はあるが、ガードレールは無い。 物件前の道の車の交通量は通学通勤時間はほどほどにある。 横断歩道ありだが、速度を落とさない車が散見されるため、横断の際は注意が必要。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
買い物は徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア。 電車なら春日井駅の隣駅である勝川駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店 医療モール、商店街、スポーツジム、子ども用遊び場あり。 名古屋市内や名古屋駅までいけばなんでもあり。 自動車があれば春日井市内でも選択肢が豊富。 治安は他の周辺自治体と比較して悪い印象は無い （自分自身で色々な事態を想定した自衛策を取っていれば、トラブルには巻き込まれにくい環境）。 徒歩５分ほどで幹線道路。 徒歩１０分ほどに工場あり。 マンションから駅までは徒歩５分程度だ電車の音はほとんど聞こえない。 自治体の活動は町の回覧版で知ることが可能。活動は適度。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のあるレンガ貼り。清掃は週一度の巡回型。フロントサービスは無し。監視カメラ有り。オートロック有り。敷地内駐車場（平地、立体）有り。敷地内駐輪場有り。エレベーター数は１基。トランクルーム有無は間取りに依存。集会室無し。外廊下。事務所無し。店舗無し。共用部バリアフリー。ペットは小型犬、中型犬、猫可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向き、日照よし。 天井高・サッシ高は身長１８０cmの人が快適な高さ。 室内設備の性能・新しさ、各区分のバリアフリー度はリフォーム状況に依存する。 共用部については表玄関にスロープ有り。 隣からの生活音は聞こえてこない。 上階からの生活音は稀に聞こえてくること有り、ということから壁厚は必要十分と言える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー：徒歩圏：Jマート、ウオトク。 ドラッグストア：徒歩圏：ツルハドラッグ。 コンビニ：徒歩圏：ローソン、セブンイレブン 飲食店：徒歩圏：八重丸（うどん・そば）、王子酒楼（中華料理）、元得（焼き肉）、泉屋（居酒屋）他 個人系飲食店が多数あり。 ショッピングモール（イーアス、イオン）までは車で１０分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
上条小学校徒歩５分。中部中学校徒歩３０分、市内のいくつかの幼稚園の園バスがマンション入口に来る。第一保育園徒歩５分。 医療：徒歩２分にたかしまファミリークリニックが有り。 勝川駅前の医療モールまたは、車で１５分ほどの市民病院。評判はネットで検索のこと。 親を支援する子育てサービスは充実。春日井市WEBサイトを閲覧のこと。 公園は徒歩１分に１箇所。徒歩５分に２箇所。マンション内のコミュニケーションは、すれ違えば自然に挨拶する距離感。 マンション町内会が所属する上条区では区の運動会を上条小学校で年に１回開催。（コロナ禍で2020年度、2021年度、2022年度は開催なし） 実行委員になると競技への参加者を集める業務を担う。 お祭りは年に一度、夏に、徒歩５分の広場で実施するが、別町内会の開催なので、マンション居住者には役割無し。 マンションの管理組合や町内会の委員の持ち回りが１０年に１度程度有り。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【春日井駅に対する口コミ】快速が止まる。駅が綺麗。バス、タクシーなど色々とある。 南側は安いし、閑静な住宅街なので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。スーパーも徒歩圏内にある。駅は綺麗、近くに交番はある。夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】ラーメン屋が多い。パン屋やお洒落な店は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】保育園が多いと思う。学校も徒歩圏内で通える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いから通勤通学に便利である。現在駅の開発工事中。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので比較的静か。電車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ張りで高級感はある。汚れも遠目にはわからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差（バリアフリー）はなく、天井も高く圧迫感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるので基本的なものはそろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町内会の活動が比較的活発。古くから方が中心で動いて下さるので問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 春日井駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車も停まり名古屋駅までも20分程度出いける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて数分圏内にいくつかコンビニがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいくつも居酒屋があり、チェーン店から個人店まで揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自動車で数分圏内に保育園や小学校があります |
| 治安 |
1 |
メリット | 自動車で数分圏内に警察署があるので万が一に安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前、駅チカでの家賃相場もそれほど高くない |
2023年3月 春日井駅
テヒョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近郊の駅よりは便利な駅 快速が止まる バスの路線も多め 自転車置き場や自家用車乗降場まで屋根もあり、充実している 自家用車の送迎も、停車できる車数も多く 雨降り抔でも迎えに行きやすい 隣駅の勝川駅の自家用車の停車数が少なく、どちらも近いがあえて送迎に便利な為春日井を使っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスでの利用者も多い パン屋とコンビニはある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋とコンビニでとりあえずの物は買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が長いが、エレベーター エスカレーター ATMがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の乗降場横に派出所あり、よくパトロールされているのをみかけます 雨の日の駅前混雑すると交通整理されたりしています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤通学には便利で 家賃等は相場かと思います |
2022年1月 春日井駅
【メリット】 駅舎は新しくとてもきれいで満足です。ホーム降りて正面の映像も近代的な感じで、近くに展示して……
2019年7月 春日井駅
【メリット】 最近駅が新しくなったため、きれいで使いやすい。車での送迎もしやすくなった。駅前には買い物で……
プリンスハイツ春日井南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(316物件中) |
春日井市上条町ランキング(31物件中) |
春日井駅ランキング(162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,207万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
プリンスハイツ春日井南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,373 ～ 2,428万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,262 ～ 2,373万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,152 ～ 2,262万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,041 ～ 2,152万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,931 ～ 2,041万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プリンスハイツ春日井南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 販売中 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.89㎡ | 12.16㎡ | 1,895万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 8,542円 101円 |
9,952円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ春日井南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■春日井市上条町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 96.17～101.55㎡｜98.86㎡ | 2,097万円｜70万円/坪 |
| 4階～6階 | 79.37～94.68㎡｜82.43㎡ | 1,936万円｜78万円/坪 |
| 7階～8階 | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 1,600万円｜69万円/坪 |
| 9階～10階 | 74.4～79.37㎡｜76.88㎡ | 1,745万円｜74万円/坪 |
| 11階～12階 | 71.1～79.37㎡｜75.23㎡ | 1,685万円｜74万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.1～101.55㎡｜85㎡ | 1,927万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プリンスハイツ春日井南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 2017年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.64 | |||||||
| 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 75.64 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ春日井南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■春日井市上条町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■春日井市の賃料相場
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(2024年05月)
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■春日井駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 111,714円｜4,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.64～75.64㎡｜75.64㎡ | 111,714円｜4,883円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
